#6933 – Wohnen – Kauf – Berlin Britz

Berlin-Britz: Bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit Terrassen und Souterrainbereich

Diese Immobilie ist verfügbar.
392.000 EUR
Kaufpreis
84,7 m²
Wohnfläche
3,0
Zimmer
  • Balkon

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 90er Jahre Ensemble in Berlin-Britz. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit etwa 84,74m² sowie einem Hobbyraum im Untergeschoss mit etwa 27,52m².
Insgesamt verteilt sich die großzügige Wohnung auf etwa 112,26m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie Küche, Bad und der Zugang zu den Terrassen. Die Terrassen haben eine Nord-Ost Ausrichtung und das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Im Hobbyraum ist an den Außenwänden eine leichte Feuchtigkeit zu beobachten.
Zwei Mehrfamilienhäuser, Stellplätze und ein kleiner Spielplatz sind auf dem Grundstück vorhanden und bilden die Eigentümergemeinschaft.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln

3 Jahre

+23,50 %

5 Jahre

+50,60 %

10 Jahre

+319,70 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12347 Berlin Britz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 4
Wohnfläche
84,7 m²
Nutzfläche
27,5 m²
Zimmer
3,0
Verfügbar ab
01.08.2021

Preisinformationen

Kaufpreis
392.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
357,90 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
107,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2017-08-23
Energieausweis: gültig bis
2027-08-22

Lage

Berlin-Britz ist grün und gut angebunden, hier hat man alles was man zum Wohnen braucht.
In fußläufiger Umgebung befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese Lage bietet viele Grünflächen wie zum Beispiel der Park am Rotepfuhl oder den Schloßpark Britz sowie den nahe gelegenen Britzer Garten, der sich für ausgiebige Spaziergänge hervorragend eignet. Kindergärten und Schulen sind im Umfeld schnell und unkompliziert erreichbar. Vor der Haustür verkehrt ein Bus, und durch die Anbindung mit der U-Bahnlinie U7 erreichen Sie Neukölln und Kreuzberg in wenigen Stationen.

6 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Bruno-Taut-Schule (Grundschule)
  • Herman-Nohl-Schule (Grundschule)
  • Oskar-Heinroth-Schule (Grundschule)
  • Schule am Teltowkanal (Grundschule)
  • Wetzlar-Schule (Grundschule)
  • Zürich-Schule (Grundschule)
1 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Kita Sonnenkäfer
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Britz-Süd, Gutschmidtstraße/Fritz-Reuter-Allee
  • Wochenmarkt Parchimer Allee, Parchimer Allee/Fritz-Reuter-Allee

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