#6941 – Wohnen – Kauf – Berlin Schöneberg

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Bayerischen Viertel

Diese Immobilie ist verkauft. Wir sind auf der Suche nach Ihrer Wunsch Immobilie.
38,0 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

Diese tolle Immobilie wurde bereits erfolgreich durch uns vermittelt.

Sie möchten eine Wohnung in Berlin verkaufen? Verlassen Sie sich auf die Erfahrung von über 2.000 Vermarktungen aus 15 Jahren Marktpräsenz. Über 1.000 Besucher suchen täglich bei uns nach Ihrer Berlin-Immobilie. Informieren Sie sich hier.

Die hier angebotene vermietete Wohnung befindet sich im 1. OG mit Blick in den Hofgarten, der luftig und offen ist und zur Abendsonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist hell und hat einen kompakten Schnitt, mit großem Zimmer, Eingangsbereich mit Abstellraum, Bad mit Oberlicht und einer kleinen Küche. Die technische Ausstattung ist in Ordnung und die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Elektroverteilung wurde bereits überarbeitet. Die Wohnanlage aus den Neunzehnsechziger Jahren ist ebenfalls sehr gepflegt, mit Vorgarten und großem Grundstück, auf dem sich unter anderem Stellplätze befinden, die von den Bewohnern gemietet werden können. Instandhaltungsarbeiten sind für die kommenden Jahre geplant, dazu gehören das Streichen des Treppenhauses, die Erneuerung der Heizung (umlegbar) und die Erneuerung des Aufzuges. Die Rücklage beträgt derzeit ca. EUR 81.500. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Schöneberg

3 Jahre

+27,90 %

5 Jahre

+49,30 %

10 Jahre

+182,90 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Schöneberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Schöneberg lesen

Basisinformationen

Ort
10779 Berlin Schöneberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
vermietet (Investmentobjekt)
Etage
1 von 5
Wohnfläche
38,0 m²
Zimmer
1,0

Lage

Das Bayerische Viertel ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Schöneberg, die Straße ist sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr. In diesem Viertel wechseln sich Stuck verzierte Altbauten mit aufgelockerter und gründurchzogener Bebauung aus den sechziger Jahren ab.
Die Wohnlagen reichen von überwiegend mittel bis gut. Wohnraum in Schöneberg ist traditionell knapp. Nachverdichtung ist nur sehr begrenzt und dezentral möglich und die hohe Nachfrage in Schöneberg ist kein Novum. Rund 66 Prozent der Haushalte sind Einpersonenhaushalte, was besonders für den Erwerb eines Studio-Apartments spricht. Sichern Sie sich eine Kapitalanlage in diesem Quartier.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Havelland-Grundschule
  • Löcknitz-Grundschule
  • Sternberg-Grundschule
  • Teltow-Grundschule
2 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Amtomokarasachmo
  • Kita Rosenheimer Straße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ufaFabrik
  • C-Halle & C-Club
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt John – F. – Kennedy –Platz

Newsletter und Immobilienangebote

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.