#6948 – Wohnen – Kauf – Berlin Kreuzberg

Kreuzberg - Mitte - Bezugsfreies City-Apartment

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
223.500 EUR
Kaufpreis
40,7 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche

Bezugsfreies City-Apartment an der Grenze zwischen Kreuzberg und Mitte. Das Apartment ist im 4. OG des gepflegten Hochhauses aus dem Jahr 1967. Sie erreichen die Wohnung bequem über einen Aufzug. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und nutzt die etwa 40,7 m² optimal aus. Die offene Küche ist mit dem Wohnbereich verbunden und durch die Schlafnische wird dieser Bereich zusätzlich etwas räumlich abgegrenzt. Eine windgeschützte Loggia erreichen Sie vom Wohnbereich. Im Eingangsbereich finden Sie einen praktischen Abstellraum, der auch als Kleiderschrank genutzt werden kann. Das Wannenbad ist hell gefliest und ein Durchlauferhitzer versorgt die Wohnung mit Warmwasser.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für dieses zentral gelegene Apartment.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg

3 Jahre

+44,10 %

5 Jahre

+58,60 %

10 Jahre

+180,20 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Kreuzberg lesen

Basisinformationen

Ort
10969 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 14
Wohnfläche
40,7 m²
Zimmer
1,0
Verfügbar ab
Sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
223.500 EUR
Provision
3,57 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
224,38 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1967
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
126,0 kWh/(m²·a)
Energie mit Warmwasser
nein
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2012-06-18
Energieausweis: gültig bis
2022-06-18

Lage

Das Haus steht auf der Schwelle von Kreuzberg zu Berlins Zentrum, dem Bezirk Mitte.

Es liegt nur einen Steinwurf von der Kochstraße und von der Friedrichstraße entfernt. Die umliegenden Bezugspunkte wie das Axel-Springer-Haus, der Checkpoint Charlie und der Gendarmenmarkt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ÖPNV-Verbindung in Nord-Süd und Ost-West Richtung befinden sich in der Nähe. So haben Sie eine hervorragende Anbindung zum Regierungsviertel, zum Kurfürstendamm, zum Alexanderplatz und nach Prenzlauer Berg. Der Hauptbahnhof ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

6 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Clara-Grunwald-Grundschule
  • Fanny-Hensel-Grundschule
  • Galilei-Grundschule
  • Jens-Nydahl-Grundschule
  • Kurt-Schumacher-Grundschule
  • Otto-Wels-Grundschule
10 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Kindervilla Waldemar e. V.
  • EKT Trauminsel e.V.
  • EKT Trauminsel e.V.
  • EKT Wohnhof e.V.
  • Kita Ina.Kinder.Garten - Markgrafenstraße
  • Kita Kochstraße
  • Kita Milchstraße
  • Kita Wilhelmstraße
  • Kita Wolkenzwerge
  • Waldorfkindergarten Kreuzberg e.V.
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Mehringplatz 12 / Ecke Friedrichstraße

Jetzt unverbindlich anfragen

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.

Ihr persönlicher Berater