#7037 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Top-Lage in Prenzlauer Berg: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
465.000 EUR
Kaufpreis
58,5 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche
  • Balkon

Schöner Wohnen im beliebten Winskiez. Wir bieten Ihnen ein bezugsfreies 2-Zimmer-Apartment mit einem fantastischen Ausblick. Das Apartment besteht aus einer großen Wohnküche und einem annähernd gleich großen zweiten Zimmer mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Vom hofseitigen Balkon mit West-Ausrichtung genießen Sie die Nachmittagssonne mit einem weitläufigen Blick über den Leise-Park bis hin zum Fernsehturm.

Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die aus über 70 Einheiten bestehende Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über ein U-förmiges Gebäudeensemble mit Townhäusern im Hof. Im Jahr 2008 wurde das Bestandsgebäude aufgestockt und mit mehreren Etagen erweitert. Der grüne, offene und idyllische Innenhof mit einem Spielplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten und Vorgärten verleiht dem Grundstück ein ganz besonderes Flair.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg

3 Jahre

+30,80 %

5 Jahre

+64,90 %

10 Jahre

+153,40 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10405 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
5 von 7
Wohnfläche
58,5 m²
Zimmer
2,0

Preisinformationen

Kaufpreis
465.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
179,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
112,4 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2019-05-28
Energieausweis: gültig bis
2029-05-27

Lage

Das beliebte Quartier liegt im südlichen Prenzlauer Berg, nur wenige Minuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt. Es grenzt sowohl an den Kollwitz- als auch an den Bötzowkiez mit unzähligen Restaurants, Cafés und Bars sowie einer der beliebten Berliner Europaschulen, die hier Deutsch-Portugiesisch anbietet. Diese zentrale Lage lässt keine Wünsche offen. Diverse Tram-Linien verkehren direkt vor dem Haus zum Alexanderplatz oder zum S-Bahnring an der Station Greifswalder Straße.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Christburg Campus gGmbH
  • Grundschule am Planetarium
  • Grundschule an der Marie
  • Heinrich-Roller-Grundschule
  • Homer-Grundschule
15 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Der Hummer aus Toronto
  • EKT Glühwürmchen e.V.
  • EKT Im Känguru e.V.
  • EKT Obst und Gemüse e. V.
  • Evangelische Kita Winsstraße
  • Kita Berliner Kindheit
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Immanuel
  • Kita Kleine Kobolde
  • Kita Spatzentümpel am Hasenberg
  • Kita Stadtfüchse
  • Kita Sternenwiese
  • Kita Zwergenbaude
  • Kita Zwergenhaus
  • Kitanelle Coccinelle e.V.
  • russisch-deutsche Kita Bienchen
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Markt am Stierbrunnen (Pasteurstraße)

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