#7133 – Wohnen – Kauf – Berlin Charlottenburg

Zwischen Ku´Damm und Kantstraße: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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68,8 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines Berliner Altbaus. Im 1. Obergeschoss gelegen verfügt die renovierungsbedürftige Wohnung über ca. 69m² Wohnfläche verteilt auf 2 Zimmer und einen Balkon. Sowohl das Durchgangszimmer als auch das Zimmer mit Balkon sind zum 1. Innenhof nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer und die Küche sind zum zweiten Hof nach Süd-Osten ausgerichtet. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dem Erwerber viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Heizung und das Warmwasser werden zentral mithilfe einer Kraft-Wärme-Kopplung erzeugt. Der Innenhof ist gärtnerisch angelegt und sehr gepflegt. Und auch das Gemeinschaftseigentum, bestehend aus 25 Wohnungen, macht einen hervorragenden Eindruck.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg

3 Jahre

+20,90 %

5 Jahre

+54,70 %

10 Jahre

+162,20 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10629 Berlin Charlottenburg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
1 von 4
Wohnfläche
68,8 m²
Zimmer
2,0

Lage

Das Gebäude ist in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Charlottenburg zu gelegen. In einer Top-Lage zwischen Ku`damm und Kantstraße lässt diese Mikrolage keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Bars, Restaurants und Geschäfte des öffentlichen Bedarfs. Der Kurfürstendamm, der dreieinhalb Kilometer lange Boulevard im Westen der Hauptstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Neben zahlreichen Bus-Linien sind der S-Bahnhof Savignyplatz und der U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße nur wenige hundert Meter entfernt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer der besten City-West-Lagen Berlins.

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