#7134 – Wohnen – Kauf – Berlin Steglitz

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in Steglitz

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59,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Balkon

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Die gut geschnittene und kompakte Altbauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Altbaus. Durch den Vorgarten ist das Gebäude etwas von der Straße zurückgesetzt, die Straße selbst ist durch eine Mittelallee sehr grün. Alle Räume haben Außenbezug. Dielenböden, Altbautüren und eine Loggia runden den Altbaucharme ab. Küche, Flurbereich und Bad sind gefliest, etwas Stellfläche ist auch im Flur vorhanden. Technisch ist die Wohnung einfach ausgestattet, aber alles funktioniert und ist gepflegt. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand und die Rücklage ist hoch.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz

3 Jahre

+24,10 %

5 Jahre

+58,80 %

10 Jahre

+178,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12157 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
1 von 5
Wohnfläche
59,0 m²
Zimmer
2,0

Lage

Steglitz galt lange Zeit als gutbürgerlich, gemütlich und eher ruhig. Das sind keineswegs schlechte Eigenschaften, die auch bei steigender Dynamik bewahrt werden sollten. Die Schloßstraße und Rheinstraße bilden das Zentrum und rundherum reihen sich sehr ansprechende und luftige Wohnquartiere. Das Apartment befindet sich östlich vom Stadtteilzentrum, unweit vom Insulaner mit seiner beliebten Sternwarte und dem Sommerbad. Dass Auguste-Viktoria-Klinikum ist ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut. Zur S-Bahnlinie S1 (Feuerbachstraße) und S2 (Priesterweg) sind es jeweils ca. 10 Minuten Fußweg. Die Buslinien 187, M76 und X76 sind nur 2 Minuten von der Haustür entfernt.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Insulaner
  • Grundschule am Stadtpark Steglitz
  • Sachsenwald-Grundschule
3 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Kinderladen Zweitausendfüßler
  • EKT Kulleberga e.V.
  • EKT Rotkappe e.V.

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