#7136 – Wohnen – Kauf – Berlin Prenzlauer Berg

Berlin-Prenzlauer Berg: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im Helmholtzkiez

Diese Immobilie ist verfügbar.
320.000 EUR
Kaufpreis
54,8 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche

Der Helmholtzkiez ist eine der beliebtesten Adressen im Prenzlauer Berg. Wir bieten Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Chance in diese Top-Lage zu investieren. Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung im Hochparterre zum ruhigen Innenhof gelegen. Die helle charmante Wohnung hat etwa 54m² und verteilt sich auf Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt und ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Der klassische Berliner Altbau wurde in den 90er Jahren einer umfangreichen Modernisierung unterzogen. In den Einheiten wurden die Elektrik und die Bäder erneuert, sowie die Dielenböden überarbeitet. Der Dachgeschossausbau wurde 1998 realisiert.

Das Gemeinschaftseigentum wurde stetig von der Eigentümergemeinschaft gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg

3 Jahre

+29,70 %

5 Jahre

+60,50 %

10 Jahre

+154,50 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Prenzlauer Berg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10437 Berlin Prenzlauer Berg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 5
Wohnfläche
54,8 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
ab sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
320.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
217,58 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1890
Zustand
gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
97,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-10-01
Energieausweis: gültig bis
2028-09-30

Lage

Investieren Sie in einem der lebendigsten Quartiere Berlins. Der Bezirk Prenzlauer Berg ist mit dem Nachbarbezirk Mitte zu einem innovativen und kulturellen Zentrum der Hauptstadt zusammengewachsen. Geographisch grenzt das weitläufige Altbauviertel mit seinen schönen Plätzen und Alleen direkt an Berlin-Mitte. In kürzester Zeit gelangen Sie zum Alexanderplatz, in die Friedrichstraße und zur Allee Unter den Linden. Im Quartier selber befinden sich viele kleine Läden, Bars und Restaurants. Nördlich vom Helmholtzplatz gelegen, besticht die Lage der Wohnung durch die Weitläufigkeit der Wohnstraße mit sehr schönen und nach dem historischen Vorbild wiederhergestellten Altbauten. Zusammen mit dem Kollwitzplatz, ergibt sich ein Ensemble in einer der schönsten Ecken am Prenzlauer Berg.

1 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Thomas-Mann-Grundschule
24 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Deutsch-Englische EKT Billabong 02
  • Deutsch-Französische EKT Domino
  • EKT 10 Vorne e.V.
  • EKT Deutsch-Chinesische Kita
  • EKT Hoppetosse
  • EKT Kinderladen Prenzlpanther e.V.
  • EKT Kindertraum
  • EKT Lettestraße
  • EKT Mischpoke
  • EKT Villa Kunterbund e.V.
  • Evangelische Kita Elias
  • Evangelische Kita Gethsemane
  • Kindergarten Aramsamsam
  • Kita Bazuba Kaminka
  • Kita Berliner Pandabären
  • Kita der Basisgemeinde Prenzl.Berg e.V.
  • Kita Helmistrolche
  • Kita Kaleidoskop
  • Kita KiBa
  • Kita Kinderschlummerland
  • Kita Kritzelknirpse
  • Kita Pauline Kirschkern
  • Kita Prenzelberger Spielmäuse
  • Kita Schaukelpferd
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Velodrom
  • Kulturbrauerei
  • Max-Schmeling-Halle
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Markt am Helmholtzplatz

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