#7153 – Gewerbe – Kauf – Berlin Kreuzberg

Zwei Kreuzberger Fabriklofts mit etwa 400m² am Tempelhofer Ufer

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400,7 m²
Gesamtfläche
  • Fahrstuhl
  • Einbauküche

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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In einem der neuesten und modernsten Quartiere Berlins, nur wenige Meter von der Hochbahntrasse des U-Bahn-Klassiker der Linie 1 (und 2,3) und einen Steinwurf vom Park am Gleisdreieck entfernt, bieten wir Ihnen zwei schicke Lofts zur Verwirklichung Ihrer Pläne. Zwei Stellplätze im Hof (Sondereigentum) sind im Angebotspreis enthalten.

Die zeitlosen Fabriklofts mit insgesamt etwa 400m² liegt im 2.OG eines sanierten Wohn- und Gewerbeensembles am Tempelhofer Ufer in Kreuzberg. Die Einheiten sind hell und prinzipiell frei konfigurierbar. Große Fensterflächen und großzügige Dimensionen geben Ihnen Flexibilität in der Raumplanung, von komplett offen bis segmentiert. Es handelt sich bei diesem Angebot um zwei abgeschlossene und grundbuchlich getrennte Gewerbeeinheiten.

Lage und Setting sind ideal, wenn Sie in einer der zentralsten Locations in Berlin wohnen, arbeiten oder auch beides zusammen wollen. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,40m. Die Einheiten sind derzeit vermietet und können nach Erwerb in Absprache mit dem Eigentümer frei übergeben oder zu einem späteren Zeitpunkt übernommen werden.

Der Wohn- und Gewerbekomplex wurde vor etwa 10 Jahren geteilt und gehört zu den schönsten Objekten im Quartier.

Rufen Sie uns an, um weitere Details zu erfahren und einen Begehungstermin zu vereinbaren.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg

3 Jahre

+36,00 %

5 Jahre

+60,60 %

10 Jahre

+171,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10963 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Büro
Status
frei
Etage
2
Nutzfläche
400,7 m²
Gewerbefläche
400,7 m²
Gesamtfläche
400,7 m²
Verfügbar ab
nach Absprache

Lage

Super Setting am Landwehrkanal, einen Steinwurf zur U-Bahn-Linie 1,2,3 und zum Park am Gleisdreieck und nur etwa 5 Minuten Fußweg zum Potsdamer Platz. Das Quartier ist ein Zentrum für Medien-, Kunst- und Kulturschaffende.

5 Minuten vom U-Bahnhof Gleisdreieck (U1, U2, U3).
2 Minuten von der Haltestelle Schöneberger Brücke (M29).
5 -10 Minuten vom Anhalterbahnhof (S1, S2, S26).
5 -10 Minuten vom U-Bahnhof Möckernbrücke (U1, U7).

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  • Aziz-Nesin-Grundschule
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