#7160 – Investment – Kauf – Berlin Kreuzberg

MFH in Kreuzberg 36, guter technischer Zustand

Kreuzberg atmosphere | Wrangelstraße
Greenery in the neighbourhood | Wrangelstraße
Bethanien art house | Wrangelstraße
Historic market hall | Wrangelstraße
Evening atmosphere | Wrangelstraße
Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
5.200.000 EUR
Kaufpreis
1.340,0 m²
Gesamtfläche
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt

Wir vermitteln im Exklusivauftrag einen klassischen Altbau mit einundzwanzig Einheiten. Das in weiten Teilen modernisierte Mietshaus hat eine ansprechende Stuckfassade und verfügt über gute, gefragte Wohnungsgrößen.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg

3 Jahre

-5,00 %

5 Jahre

+14,80 %

10 Jahre

+78,90 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10997 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Investment
Gesamtfläche
1.340,0 m²
Grundstücksfläche
430,0 m²

Preisinformationen

Kaufpreis
5.200.000 EUR
Provision
5,95 % (inkl. 19 % USt.)
Mieteinnahmen Ist
149.000 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1880
Zustand
teilsaniert
Denkmalschutzobjekt
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
wird nicht benötigt

Lage

Das Objekt liegt in einer der beliebtesten Wohnlagen in Berlin Kreuzberg.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Fichtelgebirge-Grundschule
  • Hunsrück-Grundschule
  • Rosa-Parks-Grundschule
15 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Gemeindeaufbauprojekt Kreuzberg Ost e.V.
  • EKT Kinder einer Erde e.V.
  • EKT Kinderladen Krümmelkinder e.V.
  • EKT Mauseblitz e.V.
  • EKT Munkelrübe e.V.
  • EKT Plutonia e.V.
  • EKT Rübezahl
  • EKT Whiscastle of Eternia e.V.
  • Kinderladen Cuvrybande e.V.
  • Kinderladen IrgendWieAnders
  • Kita Cuvrystraße
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Tabor
  • Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Tabor
  • Kita Lübbener Straße
  • Kita Schlesische Straße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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