#7181 – Wohnen – Kauf – Berlin Berlin-Kreuzberg

Kreuzberg Utopia: Super hübsche Wohnung in einer der besten Situationen in Berlin

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62,5 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Denkmalschutzobjekt
  • Einbauküche

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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62,5 Quadratmeter Kreuzberger Utopie. Das finden Sie übertrieben? Ist es aber nicht. Diese schmucke Wohnung liegt in einer der tollsten Situationen in Berlin. Diese Wohnung erzeugt Endorphine. Hell und mit einem unglaublich positiven Karma, praktisch, teilmodernisiert aber trotzdem mit viel Persönlichkeit. Auf zwei Zimmern samt modernem Bad und einer sehr netten Küche können Sie sich verwirklichen. Das ist Ihnen zu klein? Kein Problem. Wir bieten ihnen die benachbarte Wohnung gleich mit an. Mit wenigen Maßnahmen sind beide Einheiten zu einer Wohnung mit rund 114 Quadratmetern und Platz für Ihre Familie oder eine WG zusammengefasst (unter der Erhaltungssatzung ist eine Zusammenlegung genehmigungspflichtig). Rufen Sie uns noch heute an.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg

3 Jahre

+48,60 %

5 Jahre

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10 Jahre

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Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Kreuzberg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10965 Berlin Berlin-Kreuzberg (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
3 von 4
Wohnfläche
62,5 m²
Zimmer
2,0

Lage

Diese Kreuzberger Lage ist eine der schönsten Situationen in Berlin. Die Hagelberger Straße liegt in einem Dreieck, gebildet aus beliebten Parkanlagen und dem Bergmann-Kiez. Südlich liegt der Viktoriapark etwa drei Gehminuten entfernt. Über den sogenannten "Flaschenhalspark" kommen Sie ohne jeden Autoverkehr zum Park am Gleisdreieck und dann weiter zum Potsdamer Platz. Schon diese einmalige innerstädtische Grün-Achse ist sehr bemerkenswert. Südwärts kommen Sie ebenso verkehrsfrei bis zum S- und Fernbahnhof Südkreuz in Schöneberg.

Es kommt noch besser: Denn gleichzeitig laufen Sie durch die sehr ruhige Hagelberger Straße entspannt bis zum verkehrsberuhigten Bergmann-Kiez.

Alles in allem ist diese Lage ein Blick in die Zukunft: Viel Grün, mitten in der Stadt, verkehrsberuhigt oder sogar ohne Autoverkehr. Viele Bars, Restaurants, Cafes und noch dazu die nahe U-Bahn und S-Bahn. Dies ist zweifelsfrei eine der schönsten Lagen in Berlin und Kreuzberg. Entsprechend gehört das Umfeld zu den gefragtesten Wohnquartieren in Berlin.

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  • Aziz-Nesin-Grundschule
  • Bürgermeister-Herz-Grundschule
  • Charlotte-Salomon-Grundschule
  • Islamische Grundschule
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