#7197 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Mitten in Berlin-Mitte: Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese Immobilie ist verfügbar.
449.000 EUR
Kaufpreis
52,7 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Mitten in Berlin-Mitte, umgeben von den spannendsten, quirligsten und internationalsten Metropolen-Quartieren. Zentral, hip und gut angebunden. Genau hier bieten wir Ihnen eine helle, praktische, gut geschnittene, charmante und noch dazu bezugsfreie Wohnung an. Die schicke und gepflegte Wohnung in einem Wohnhaus der 90er Jahre hat rund 52 Quadratmeter und liegt im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Das Mitte-Apartment diente bislang als Pied-à-Terre und wurde von den Eigentümern entsprechend modelliert. Mit wenig Aufwand lässt sich das Objekt auch auf Ihre Lebenssituation anpassen; die Gene dafür sind ideal: Ein großes Wohnzimmer nach Westen mit Balkon zum ruhigen Innenhof, eine für Mitte sehr ruhige Situation mit Morgensonne auf der anderen Seite und ein funktionales Bad. Die Eigentümergemeinschaft ist unkompliziert, funktioniert hervorragend und zieht keinerlei Instandhaltungsstau mit sich. Überzeugt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+41,70 %

5 Jahre

+86,30 %

10 Jahre

+158,70 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10115 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
3 von 6
Wohnfläche
52,7 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
449.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
186,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
168,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweis: gültig bis
2028-08-13

Ausstattung

  • Bei Interesse können Teile der Möblierung übernommen werden.

Lage

Berlin-Mitte: Das Quartier um die Torstraße bietet seinen Bewohnern, neben der zentralen Lage, eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Bars und eine große kulinarische Vielfalt haben sich entlang der Torstraße angesiedelt und prägen diese Lage positiv. Im näheren Umfeld hat sich ein internationales Klientel von Arbeitgebern, Modelabels, Kunstgalerien und eine einzigartige Theater und Varieté-Landschaft niedergelassen. Sie erreichen die Top-Adressen in Berlin-Mitte in kürzester Zeit. Das Quartier um die Torstraße hat sich zu einem der gefragtesten Hotspots der Hauptstadt entwickelt.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Arkonaplatz
  • Papageno-Grundschule
  • Freie Schule am Mauerpark
  • Rudolf-Dörrier-Grundschule
7 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • BCS Kindergarten in the Park
  • EKT Rosinante e.V.
  • Evangelische Kita St. Elisabeth
  • Fröbel Kindergarten Mittendrin
  • Kita Cavalo-Marinho
  • Kita Gartenstraße
  • Kita Kinderinsel
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt am Arkonaplatz
  • Wochenmarkt Ackerstraße / Pappelplatz

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