#7226 – Wohnen – Kauf – Berlin Friedrichshain

Berlin-Friedrichshain: Bezugsfreie DG-Wohnung mit Terrasse

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57,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Berlin-Friedrichshain: Zum Verkauf steht ein bezugsfreies Raumwunder im Dach eines Berliner Altbaus. Die mit viel Fingerspitzengefühl modernisierte 2-Zimmerwohnung mit etwa 58m² zeichnet sich durch ein intelligentes und optimiertes Raumkonzept aus. So wurden große, integrierte Stau- und Abstellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Flur geschaffen. Der schicke Wohnbereich ist gleichzeitig auch ein angenehmer, voll integrierter Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch.
Intelligent gelöst ist auch die Bad und WC Konfiguration. Beides ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom öffentlichen Bereich der Wohnung zugänglich und jeweils durch Schiebetüren diskret abgetrennt.
Ein Oberlicht und große Fensterflächen erzeugen ein tolle Raumlicht. Der moderne, skandinavisch anmutende, offene und helle Wohn- und Küchenbereich ist fantastisch. Auch hier können bei Bedarf Küche und Wohnbereich mit einem Schiebeelement getrennt werden. Mitverkauft wird eine sehr hochwertige, moderne und neuwertige italienische Einbauküche mit Siemensgeräten mit Wasserspender für stilles und Sprudelwasser sowie kochend heißem Wasser. Der Materialmix ist hervorragend. Auch dabei: Smartlight-System und Regensensor für das Küchen-Oberlicht.
Von der Terrasse haben Sie freien Blick nach Westen zum Fernsehturm am Alex und in östlicher Richtung auf den Hausburgpark.
Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt, ein geräumiges Kellerabteil steht zu Ihrer Verfügung.

Es bietet sich eine hervorragende Gelegenheit auf eine moderne und hochwertige Dachgeschosswohnung in toller und investitionssicherer Lage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain

3 Jahre

+14,80 %

5 Jahre

+31,50 %

10 Jahre

+111,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10249 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
5 von 5
Wohnfläche
57,0 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
ab sofort

Lage

Friedrichshain ist ein beliebter Wohnbezirk, besonders bei jungen Menschen. Dieses schicke Dachgeschosswohnung liegt unweit vom Park Am Velodrom und direkt gegenüber vom Hausburgpark. Das quirlige und lebendige Kiezleben findet sowohl rund um den Boxhagener Platz statt, als auch in der Frankfurter Allee und in der Karl-Marx-Allee mit ihrer vielseitigen Ladenstruktur. Flanieren, Einkaufen, Ausgehen, alles ist sehr nah. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend. Neben einer nur wenige Minuten entfernten Tram-Verbindung, verbinden U- und S-Bahn sowie diverse Buslinien das Quartier mit der City. Ideale Voraussetzungen für ein langfristig und sicheres Investment.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Hausburg-Grundschule
  • Justus-von-Liebig-Grundschule
  • Pettenkofer-Grundschule
5 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT - Grüne Wolke e.V.
  • EKT - Kleine Fische e.V.
  • EKT Pipilota
  • Kita Hausburg
  • Kita Mühsamstraße
2 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Mercedes-Benz Arena Berlin
  • Tempodrom

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