Berlin-Friedrichshain: Investitionsgelegenheit mit 3,5% Rendite und Privatgarten

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schicke, vermietete Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedrichshain zum Kauf an.

Das ansprechende Objekt im Hinterhaus eines 2010 bis 2012 kernsanierten Altbaus befindet sich auch heute noch in bestem Zustand.
Die 76m² große Einheit hat einen idyllischen und per Sondernutzungsrecht zugeordneten privaten Garten, ein sehr schönes und geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Bad und eine Wohnküche mit Gartenzugang. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Im Zuge der Kernsanierungen wurde die Fassaden mit Vollwärmeschutz versehen, teilweise vorhandene Balkone saniert und hofseitig neue Stahlbalkone angestellt. Die Einheit verfügt über Kunstoffisolierglasfenster mit altbautypischen Profilen. Auch technisch ist das Haus auf einem zeitgemäßen Stand durch die Erneuerung der Elektro- und Wasser/Abwasserleitungen sowie der Fernwärmezentralheizung. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zur Verfügung.

Neben dem Gemeinschaftseigentum wurde auch die gesamte Wohnung mit ansprechenden Materialien ausgestattetet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Insgesamt ein hoch attraktives Investment mit einer nachhaltigen Rendite von 3,5 Prozent.

Zögern Sie nicht, weitere Informationen anzufordern. Gerne erwarten wir Ihr individuelles Gebot für diese hervorragend Bestands-Immobilie.