Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung direkt am Leopoldplatz
Ihr Wohnungsverkauf in Berlin
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In einem top gepflegten Berliner Altbau bieten wir Ihnen eine ruhige und hübsche 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Die Wohnung ist im 2. OG des Gartenhauses mit Blick in den ruhigen ersten Innenhof des Ensembles gelegen. Abgeschliffene Dielen, Stuckverzierungen sowie klassische Kassettentüren zeichnen diese charmante Immobilie aus. Wohn- und Schlafzimmer, Küche und ein geschmackvolles Bad verteilen sich auf etwa 58,86m². Das Wohnzimmer verfügt über einen französischen Balkon. Durch den offenen Eingangs- und Küchenbereich wirkt die Wohnung großzügig und einladend.
Bereits 2013 wurde das Gebäude in eine WEG umgewandelt, blieb jedoch in privater Hand und wurde mit viel Fingerspitzengefühl saniert und entwickelt. Es besteht aus einem stuckverzierten Vorderhaus mit Balkonen und Erkern, einem Seitenflügel, einem Gartenhaus und zwei Höfen. 1995 wurde die Liegenschaft umfassend saniert, das Dachgeschoss ausgebaut und an die Fernheizung angeschlossen. Seit 2010 wurde etwa die Hälfte der Wohnungen nach Mieterwechseln modernisiert.
Wir freuen uns Ihnen diese schöne Altbauwohnung in einem hervorragend instandgehaltenen Altbauklassiker anzubieten.
Sie möchten besichtigen? Rufen Sie uns unter +49 (0)30 - 69 00 424-0 an und vereinbaren Sie einen Termin.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Wedding lesenBasisinformationen
- Ort
- 13347 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 5
- Wohnfläche
- 58,9 m²
- Zimmer
- 2,0
Lage
Wedding boomt. Seit langem war der Bezirk beliebt bei Studierenden, Künstlern und Startups, die in untergenutzten ehemaligen Industriegebäuden günstige Gewerbeflächen fanden. Wedding gewinnt vor allem aus anderen Bezirken und internationalen Zuzügen.
Die Beuth Hochschule bietet das größte ingenieurwissenschaftliche Studienangebot der Region. Acht Fachbereiche verteilen sich entlang der Luxemburger und Amrumer Straße mit rund 12.500 Studierenden. Der weitere Ausbau des Herzzentrums der Charité im Virchow-Klinikum ist geplant. Die Zukunftspläne für Wedding gehen aber noch weiter: Tegel TXL ist Vergangenheit und damit bekommt Berlin Wedding einen der spannendsten Zukunftsorte Berlins, die "Urban Tech Republic".
Neben den spannenden Entwicklungen im Bezirk lässt es sich am Leopoldplatz sehr entspannt und ruhig wohnen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur einen Steinwurf vom Leopoldplatz entfernt, wo sich die U-Bahnlinie U9 und U6 sowie diverse Buslinien treffen. Der Platz mit Wochenmarkt, Kirche und Spielplatz und die rundherum gut erhaltenen Altbauten prägen das Quartier. Die Müllerstraße lässt wenige Wünsche offen, wenn es um Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Ärzte und öffentliche Anlaufstellen geht.
- Albert-Gutzmann-Schule
- Brüder-Grimm-Grundschule
- Erika-Mann-Grundschule
- Leo-Lionni-Grundschule
- Wedding-Grundschule
- Die Kleinen Frösche - Krippe
- Eikita Tausendfüßler
- EKT Die kleinen Chaoten e.V.
- EKT Kinderladen Doppelpünktchen
- Evangelische Kindertagesstätte Nazareth
- Groni - Weddinger Kinder- und Jugendzentrum e.V.
- Groni - Weddinger Kinder- und Jugendzentrum e.V.
- Groni - Weddinger Kinder- und Jugendzentrum e.V.
- Groni - Weddinger Kinder- und Jugendzentrum e.V.
- Katholische Kita Hochstädter Straße
- Kita Deutscher Kinderschutzbund e.V.
- Kita Groninger Straße
- Kita Kleine weiße Wolke
- Kita Liebenwalder Straße
- Kita Malplaquetstraße
- Kita Nice Bildung
- Kita Sonnenblume
- ACUD
- Admiralspalast
- Konzerthaus Berlin
- Berliner Philharmonie
- Wochenmarkt Leopoldplatz
- Wochenmarkt Iranische Straße/ Reinickendorfer Straße