#7385 – Wohnen – Kauf – Berlin Wedding

Bezugsfreie Wohnung: Historischer Charme trifft modernen Komfort in Gesundbrunnen.

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54,0 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche

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Nur einen Steinwurf vom Volkspark Humboldthain entfernt, fast ebenso schnell im Mauerpark und extrem gut an das Berliner S- und U-Bahn-Netz angebunden: Diese in 2021 komplett modernisierte, super schicke Zwei-Zimmer-Wohnung bietet neben der Lage alles, was Sie brauchen, wenn Sie Berlin lieben. Das schöne Objekt im 4. OG eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910 ist luftig, hell und sehr gut geschnitten. Im Grunde genommen müssen Sie sich nur noch Gedanken über die Möblierung machen, denn die Küche ist voll ausgestattet und das Bad in neuwertigem, zeitlosem Zustand. Die Modernisierung hat die sehr schönen Stilelemente der Wohnung bewahrt, aber in die Gegenwart übertragen. Stuck, hervorragend instand gesetzte, breite Dielen und überarbeitete Doppelkastenfenster harmonieren perfekt mit teilweise freigelegtem Klinker an den Wänden. Ein französischer Balkon und ein freier Blick auf viel Grün runden das Objekt ab. Kurzum: Diese Wohnung ist ein Hingucker. In dieses Bild fügt sich auch der Zustand des Gemeinschaftseigentums, wie das Treppenhaus und der allgemeine Zustand. Das alles wird hier zu einem sehr attraktiven Preis angeboten, wegen räumlicher Veränderung der Eigentümer. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding

3 Jahre

+7,30 %

5 Jahre

+13,70 %

10 Jahre

+142,50 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wedding auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
13357 Berlin Wedding (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 5
Wohnfläche
54,0 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
ab sofort

Lage

Die Grüntaler Straße befindet sich im pulsierenden Wedding, nicht weit von den Parkanlagen Humboldthain und Mauerpark entfernt. Das Gesundbrunnen Center, ein großes Einkaufszentrum, ist ein zentraler Anlaufpunkt im Quartier und bietet viele Geschäfte, Restaurants und ein Kino. Für junge Familien ist Gesundbrunnen mit vielen Schulen und Bildungseinrichtungen sehr attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist per S- und U-Bahn hervorragend. Diverse Buslinien und gut ausgebaute Radwege queren das Viertel. Insgesamt eine super zentrale, grün-nahe und gut angebundene Lage.

5 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Andersen-Grundschule
  • Carl-Kraemer-Grundschule
  • Gesundbrunnen-Grundschule
  • Rudolf-Wissell-Grundschule
  • Wilhelm-Hauff-Grundschule
10 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Flohzirkus Wedding
  • EKT Sparrbande
  • EKT Waldorf orientierter Kinderladen Auenland
  • Kita Kiezeulen
  • Kita Paradiesvögel
  • Kita SilberStern
  • Kita Stettiner Straße
  • Kita Zauberwald
  • Montessori-Kinderhaus Wedding
  • Zwergenstube Auenland
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie

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