Berlin-Friedrichshain: Bezugsfreie 2-Zimmer im ruhigen Seitenflügel
Wir bieten Ihnen eine attraktive bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Berliner Altbau aus dem Jahre 1907 zum Kauf an. Das Apartment ist im 1. OG des Seitenflügels und bietet auf etwa 54 m² Wohnfläche einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein separates Schlafzimmer und ein gut dimensioniertes Wannenbad. Die großen Fensterflächen lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Neben neu verlegten Parkettböden erhält die Wohnung ein frisch modernisiertes Bad. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt und ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Altbauwohnung vorzustellen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Friedrichshain lesenBasisinformationen
- Ort
- 10249 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 5
- Wohnfläche
- 54,3 m²
- Zimmer
- 2,0
- Verfügbar ab
- ab sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 299.000 EUR
- Provision
- 2,38 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 149,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1907
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 137,8 kWh/(m²·a)
- Energie mit Warmwasser
- ja
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2014-04-06
- Energieausweis: gültig bis
- 2024-04-05
Lage
In wenigen Minuten zu Fuß im "Friedi"
Friedrichshain und der Volkspark Friedrichshain ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Das Quartier westlich der Petersburger Straße ist ein ruhiges Wohnquartier mit einer Mischung aus gut erhaltenen Altbauten und Neubauprojekten. Quirliges Kiezleben finden Sie ganz in der Nähe im Samarierviertel, rund um den Boxhagener Platz und in der Frankfurter Allee und Karl-Marx-Allee mit ihrer vielseitigen Ladenstruktur. Flanieren, Einkaufen, Ausgehen, alles ist sehr nah. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend. Diverse Tram-Linien verbinden das Quartier mit Mitte und Kreuzberg und dem Alexanderplatz. Die U-Bahnlinie 5 ist 15 Minuten zu Fuß entfernt. Viel Grün und eine insgesamt sehr gute Infrastruktur sind ideale Voraussetzungen für ein sicheres und werthaltiges Investment.
- Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain
- KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain
- Spartacus-Grundschule
- Fröbel Kindergarten Fröbelspatzen
- Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Auferstehung
- Kita Menschenskinder
- Kita Palisadenstraße
- Kita Strausberger Straße
- Kita Strausberger Straße
- Mercedes-Benz Arena Berlin
- Tempodrom
- Wochenmarkt Kino Kosmos, Karl-Marx-Allee 131 a
