Bezugsfreie Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse in Berlin-Friedrichshain
Wir bieten Ihnen hier eine sehr ansprechende, bezugsfreie und preislich sehr interessante Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Berlin-Friedrichshain an. Die in direkter Nähe zum Volkspark Friedrichshain gelegene Wohnung bietet neben sehr netten Ausblicken, Licht, Außenbezug und dennoch Privatheit. Und das alles zu einem sehr attraktiven Kaufpreis.
Die untere Ebene (4.OG) hat große Fenster, eine im Preis inbegriffene, voll funktionsfähige offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im oberen Geschoss liegt ein großzügiger Wohnbereich samt Ihrer Terrasse. Insgesamt misst die Wohnung rund 93 m² Wohnfläche.
Sie wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist gepflegt und es besteht kein Instandhaltungsstau. Interessant ist auch die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum im Dachgeschoss als Sondereigentum zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung zu zeigen. Nehmen Sie gerne noch heute Kontakt zu uns auf.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Friedrichshain lesenBasisinformationen
- Ort
- 10249 Berlin Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 4 von 5
- Wohnfläche
- 93,0 m²
- Zimmer
- 3,0
- Verfügbar ab
- ab sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 495.000 EUR
- Provision
- 2,38 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 243,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1907
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Erdgas leicht
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 137,8 kWh/(m²·a)
- Energie mit Warmwasser
- ja
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2014-04-06
- Energieausweis: gültig bis
- 2024-04-05
Lage
In wenigen Minuten zu Fuß im Friedi! Das Quartier westlich der Petersburger Straße ist ein ruhiges Wohnquartier mit einer Mischung aus gut erhaltenen Altbauten und Neubauprojekten. Quirliges Kiezleben finden Sie ganz in der Nähe im Samarierviertel, rund um den Boxhagener Platz und in der Frankfurter und Karl-Marx-Allee mit vielen Läden, Bars und Restaurants. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend. Diverse Tram-Linien verbinden das Quartier mit Mitte, Kreuzberg und dem Alexanderplatz. Die U-Bahnlinie 5 ist maximal 15 Minuten zu Fuß entfernt. Viel Grün, eine insgesamt sehr gute Infrastruktur: Ideale Voraussetzungen für ein sicheres und werthaltiges Investment.
- Evangelische Schule Berlin-Friedrichshain
- KreativitätsGrundschule Berlin-Friedrichshain
- Spartacus-Grundschule
- Fröbel Kindergarten Fröbelspatzen
- Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Auferstehung
- Kita Menschenskinder
- Kita Palisadenstraße
- Kita Strausberger Straße
- Kita Strausberger Straße
- Mercedes-Benz Arena Berlin
- Tempodrom
- Wochenmarkt Kino Kosmos, Karl-Marx-Allee 131 a
