#7436 – Wohnen – Kauf – Berlin Steglitz

Berlin-Steglitz: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

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162,0 m²
Wohnfläche
4,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Balkon

Ihr Wohnungsverkauf in Berlin

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Willkommen in dieser geräumigen und modernen 4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz. Der ehemalige Bürokomplex aus dem Jahr 1994 wurde 2013 in einen attraktiven Wohnkomplex umgenutzt.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 162m² und kombiniert zeitgemäßen Komfort mit praktischen Annehmlichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige Raumgestaltung auf, die ein offenes und einladendes Ambiente schafft. Der helle und luftige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine freundliche Atmosphäre.

Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ist nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier können Sie sich vom stressigen Alltag erholen.

Eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ist in den Wohn- und Küchenbereich integriert. Neben einem Backofen ist zusätzlich ein Dampfgarer vorhanden und sie bietet genügend Staufläche.

Hinter dem Gäste-Bad wird der öffentliche Bereich vom privaten Bereich mit einem praktischen Schiebeelement abgegrenzt. Der private Bereich umfasst zwei Kinder bzw. Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer, welches nochmal durch eine Tür separiert ist und direkten Zugang zum Badezimmer und dem Hauswirtschaftsraum hat. Platzsparend wurde ein Einbauschrank im Schlafzimmer integriert. Den zweiten Balkon zur Straße erreichen Sie von allen drei Zimmern.

In der Wohnung wurde Ahornparkett verlegt, die Bäder wurden mit zeitlosen Fliesen in anthrazit sowie Glattputzwänden ausgestattet.

Aus der Tiefgarage erreichen Sie die im 4. OG gelegene Wohnung bequem mit dem Aufzug. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Kellerabteile sind im Kaufangebot enthalten. Ein zusätzlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung.

Das Haus wird durch die Eigentümer sehr gepflegt und instandgehalten. Ein angenehmes Wohnklima herrscht im Haus vor.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz

3 Jahre

+2,30 %

5 Jahre

+16,10 %

10 Jahre

+122,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12163 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 6
Wohnfläche
162,0 m²
Zimmer
4,0
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Lage

Die Ahornstraße befindet sich im Stadtteil Steglitz im südwestlichen Teil von Berlin. Diese ruhige Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus städtischem Charme und grünen Oasen aus. Die Straße selbst ist von einer angenehmen, von Bäumen gesäumten Umgebung geprägt und bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten bieten. Die Umgebung ist sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare attraktiv, da sie eine ausgezeichnete Lebensqualität in einem etablierten Stadtteil Berlins bietet.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was eine einfache Anbindung an andere Teile der Stadt ermöglicht. Sowohl Busse als auch U-Bahn-Linien finden Sie in der Nähe vor.

Die Ahornstraße liegt auch in der Nähe einiger grüner Erholungsgebiete. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zu Spaziergängen, Joggen und entspannten Stunden im Freien ein. Auch der Botanische Garten, einer der ältesten und schönsten botanischen Gärten der Welt, ist nicht weit entfernt und bietet eine beeindruckende Vielfalt an Pflanzen und Blumen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit aus. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten macht die Ahornstraße zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Entspannen inmitten der Großstadt Berlin.

3 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Dunant-Grundschule
  • Private Kant-Schule (Grundschule)
  • Rothenburg-Grundschule
8 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Ahörnchen e.V.
  • EKT Papalagi e.V. Integrationskinderladen
  • Kita Adagio
  • Kita der Katholischen Kirchengemeinde der Rosenkranz-Basilika
  • Kita Forststraße
  • Kita Happy Kids
  • Kita Zaubermäuse
  • Kita Ahörnchen
1 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt Hermann-Ehlers-Platz am Rathaus Steglitz

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