Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im Herzen Friedrichshains
Die gemütliche Berliner Altbauwohnung im 2. Obergeschoss des Seitenflügels ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder Paare, die nach einem stilvollen und kompakten Wohnraum suchen. Der nach Süden offene Hof ist mit einer schönen alten Kastanie bewachsen. Das Apartment verfügt über einen großen Wohnraum, der Wohn- und Schlafbereiche gut aufnehmen kann. Der Raum ist gut belichtet und ab dem Mittag scheint die Sonne in den offenen Hof. Angrenzend ist ein Küchenbereich mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich. Das Bad hat eine gute Größe, ist elektrisch belüftet, mit Dusche, Waschbecken und WC.
Auf einer Fläche von 30m² bietet das Apartment ein schönes Raumgefühl, Komfort und Funktionalität. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Friedrichshain auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Friedrichshain lesenBasisinformationen
- Ort
- 10245 Berlin Berlin-Friedrichshain (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 2 von 4
- Wohnfläche
- 30,3 m²
- Zimmer
- 1,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 179.500 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 152,49 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 121,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2018-08-31
- Energieausweis: gültig bis
- 2028-08-31
Lage
Die Grünberger Straße verbindet das Quartier um den Boxhagener Platz mit dem Quartier um den Comeniusplatz. Beide gehören zu den beliebtesten Adressen in Friedrichshain. Auf der Grünberger Straße und in ihrer Umgebung finden sich zahlreiche Bars, Restaurants, Clubs und Veranstaltungsorte, die Friedrichshains Ruf als eines der angesagtesten Ausgehviertel in Berlin untermauern. Nur wenige Stationen vom Alexanderplatz entfernt und direkt über die Oberbaumbrücke mit Kreuzberg verbunden, ist Friedrichshain einer der zentralen Bezirke Berlins. Die Tram fährt entlang der Warschauer Straße, zwischen dem S-und U-Bahn-Kotenpunkt Warschauer Straße und dem Frankfurter Tor.
- 36. Schule (Grundschule)
- Ludwig-Hoffmann-Grundschule
- DAS HÄUSCHEN
- Kita Der Bildungsraum
- Kita Entdeckerland
- Kita Fredersdorfer Straße
- Kita Gubener Straße
- Kita Hopsemops
- Kita Junior 1
- Kita Sterntaler
- playground Kita
- playground Krippe
- Mercedes-Benz Arena Berlin
- Tempodrom
- Wochenmarkt Koppenstraße 32/ Ecke Karl-Marx-Allee
- Wochenmarkt Am Kaufhof Ostbahnhof (Erich-Steinfurth-Straße)
