#7448 – Wohnen – Kauf – Berlin Mitte

Helles Luxus-Loft zum Top Preis in exponierter Lage in Berlin-Mitte

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
775.000 EUR
Kaufpreis
85,6 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Sie suchen in internationaler Nachbarschaft, privater Atmosphäre aber gleichzeitig exponierter Berlin-Mitte-Lage Ihre Traumwohnung? Dieses, von einem Top Notch Bauträger geplante und umgesetzte Apartment, orientiert sich an hohen, internationalen Qualitätsstandards.

Die Wohnung charakterisiert sich durch Offenheit. So erweitern große Fenstertüren und ein fließender Übergang zwischen Wohnung und der nach Westen ausgerichteten Terrasse Ihren Wohnraum nach außen und schaffen innen eine luftige und freundliche Atmosphäre zu jeder Tages- und Jahreszeit. Offen und hell ist auch die Situation im Wohn- und Küchenbereich. Die langen Sichtachsen durch die Wohnung können, wenn dies gewünscht ist, mit einfachen Mitteln und Elementen elegant unterbrochen werden.

Bad und Haushaltsraum befinden sich im Innern der Wohnung. Das Bad ist privat vom großen Schlafzimmer zugänglich, und "öffentlich" über eine Verbindung zum Wohnraum.

Der offene Charakter durchzieht die Wohnung und die Wohnanlage, die sich über mehrere, individuell gestaltete Häuser auf einem ansprechenden Außenbereich erstreckt. Ein Stellplatz in der per Lift angeschlossenen Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Das Apartment in sehr gutem Zustand und wurde gerade frisch renoviert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte

3 Jahre

+19,70 %

5 Jahre

+35,10 %

10 Jahre

+114,00 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Mitte auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
10119 Berlin Mitte (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
4 von 5
Wohnfläche
85,6 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
01.07.2023

Preisinformationen

Kaufpreis
775.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
514,82 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
2009
Zustand
neuwertig
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Strom
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
15,2 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2022-08-08
Energieausweis: gültig bis
2032-08-08

Ausstattung

  • Aufzug bis in die Tiefgarage
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • elektrischer Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung

Lage

Berlin-Mitte ist das kulturelle und politische Zentrum der Hauptstadt. Die agile Kunst- und Galerien-Szene ist international bekannt. Das hier angebotene Apartment im ruhigen Ambiente des Volksparks am Weinberg ist gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Rosenthaler Platz, dem Scheunenviertel und den Hackeschen Höfen entfernt. Die Kastanienallee ist Ihre direkte Verbindung nach Prenzlauer Berg.

In der Nähe befinden sich die Volksbühne, das Kino Babylon, Friedrichstadtpalast, Berliner Ensemble und die Synagoge.

Viele Berliner Modelabels haben ihren Standort in Berlin-Mitte. Unzählige Restaurants und schöne Höfe prägen das Umfeld in Mitte. Im Sommer sind der Weinberg und Monbijoupark mit Strandbar beliebte Ziele. Internationales Publikum wird auch durch die nahegelegene Berlin Cosmopolitan School oder die Deutsch-Portugiesische Europaschule angesprochen, wo auch die Charité ihren Standort hat.

4 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Grundschule am Arkonaplatz
  • Papageno-Grundschule
  • Freie Schule am Mauerpark
  • Rudolf-Dörrier-Grundschule
13 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Fliederhof
  • EKT Kinderladen Piraterie
  • EKT Kinderladen Rosenthaler Vorstadt
  • EKT Oskar Kirschkern
  • El mundo de los ninos
  • Evangelische Kita Zion
  • Kindergarten Casa Fantasia
  • Kita Oase
  • Kita Regenbogen
  • Kita Rheinsberger Straße
  • Kita Veteranenstraße
  • Lauder Nitzan Kindergarten
  • Kita Fürstenberger Straße
4 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • ACUD
  • Admiralspalast
  • Konzerthaus Berlin
  • Berliner Philharmonie
2 Märkte Wochen- und Flohmärkte in der Nähe
  • Wochenmarkt am Arkonaplatz
  • Wochenmarkt Ackerstraße / Pappelplatz

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