#7510 – Wohnen – Kauf – Berlin Alt-Treptow

Schöne Aussicht über das "Länderdreieck" Neukölln, Kreuzberg, Treptow: Große 2-Zimmer-DG-Terrassenwohnung

Diese Immobilie ist verfügbar.
485.000 EUR
Kaufpreis
72,7 m²
Wohnfläche
2,0
Zimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon

Die helle Dachgeschosswohnung mit großer Wohnküche und zwei großen Zimmern bietet schöne Ausblicke in Süd-West Richtung. Die Terrasse geht über zwei Fenstertüren, so dass im Wohnzimmer bequem zwei verschiedene Bereiche gebildet werden können. Das Badezimmer hat nicht nur eine Badewanne, sondern auch zusätzlich eine Dusche. Ein geräumiger Küchenbereich mit integrierter Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch.

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow

3 Jahre

+0,90 %

5 Jahre

+34,30 %

10 Jahre

+145,10 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Treptow auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

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Basisinformationen

Ort
12435 Berlin Alt-Treptow (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
5 von 5
Wohnfläche
72,7 m²
Zimmer
2,0
Verfügbar ab
sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
485.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
299,00 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1918
Letzte Modernisierung
1994
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
114,7 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2019-01-09
Energieausweis: gültig bis
2029-01-08

Lage

Das hübsche Altbauquartier befindet sich genau zwischen drei Bezirken: Kreuzberg, Neukölln und Treptow. Es liegt auf der östlichen Seite des Verbindungskanals zwischen der Spree und dem Landwehrkanal und strahlt eine gelassene Atmosphäre aus. Neben dem vielen Grün durch die Nähe zum Wasser, zum Görlitzer Park und zum Treptower Park, finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen größeren Supermarkt und einen großen Bio-Supermarkt. Kleine Vintage- oder Gemüseläden ergänzen das Angebot. Im Sommer sind es wenige Minuten zur Spree und zum Badeschiff. Die Buslinien 194 und der Nachtbus N94 verkehren direkt vor dem Haus und halten an den Verkehrsknotenpunkten S-Bahn-Station Treptower Park und Hermannplatz in Neukölln.

2 Schulen Anzahl der Schulen in der Nähe
  • Bouché-Schule (Grundschule)
  • Kiefholz-Grundschule
6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • Fröbel Kindergarten WirbelWind
  • Kita Am Treptower Park
  • Kita Bouchestraße
  • Kita Karl und Karla
  • Kita Pretty World
  • Kita Pretty World (2)
3 Kultur & Leisure Kultur & Leisure in der Nähe
  • Kindl-Bühne Wuhlheide
  • Arena Berlin
  • freiheit fünfzehn

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