Über den Dächern von Steglitz: Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Balkon
Berlin-Steglitz: Zum Verkauf steht eine bezugsfreie zwei Zimmer Dachgeschosswohnung in der beliebten Steglitzer Suchlandstraße. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1962, welches Anfang der 90er Jahre aufgestockt wurde.
Auf etwa 56m² finden Sie eine zweiseitig belichtete Wohnung vor, die helle und freundlich wirkt. Das gut dimensionierte Wohnzimmer verfügt über Oberlicht und Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon zum ruhigen Innenhof. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Im Angebot enthalten ist eine einfache aber praktische Einbauküche enthalten, das Wannenbad ist hell gefliest. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt.
Die Wohnung eignet sich für Singles, junge Paare und auch als kleine Studenten-WG.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer versorgt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und die WEG verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage.
Investieren Sie in eine beliebte gutbürgerliche Lage im grünen Süd-Westen Berlins, nahe der FU Berlin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Steglitz auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Steglitz lesenBasisinformationen
- Ort
- 12167 Berlin Steglitz (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 5 von 5
- Wohnfläche
- 56,4 m²
- Zimmer
- 2,0
- Verfügbar ab
- ab sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 255.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 198,75 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1962
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 108,8 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2018-04-20
- Energieausweis: gültig bis
- 2028-04-19
Lage
Eingebettet in die begehrte Nachbarschaft von Steglitz genießen Sie hier eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind bequem von der Suchlandstraße aus erreichbar, sodass Sie alle Vorzüge urbanen Lebens direkt vor der Haustür haben. Die U-Bahn und S-Bahn Station Rathaus Steglitz ist fußläufig zu erreichen und angrenzend daran, die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße. Die Freizeit- und Naherholungsflächen am Stadtpark Steglitz oder dem Botanischen Garten erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Weitere Anlaufpunkte in Steglitz sind der Campus Benjamin Franklin, ein Standort der Charité Universitätsmedizin Berlin sowie der Campus Dahlem der Freien Universität Berlin.
- Grundschule am Insulaner
- Grundschule am Stadtpark Steglitz
- Sachsenwald-Grundschule
- EKT Ja Ja He und Co e.V.
- Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Matthäus
- Kita des Diakonischen Werkes Steglitz und Teltow-Zehlendorf e.V.
- Kita Mittelstraße
- Kita Schützenstraße
- Kita Spatzenhaus
