Bezugsfreie Eigentumswohnung mit etwa 85m² mit Balkon nahe Schloss Charlottenburg
Besichtigen, kaufen, einziehen! In unmittelbarer Nähe des Schloss Charlottenburgs, bieten wir Ihnen eine frisch sanierte und preislich hoch attraktive Hochparterrewohnung zum Kauf an. Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahre 1978 liegt kieznah, zentral und außerordentlich schön an einem verkehrsuhigen Platz.
Neben dem schlanken Layout wirkt die Wohnung auch durch große Fensterflächen und sympathischer Farbgebung sehr freundlich und hell. Sie bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von etwa 85m², die sich sehr lebensnah auf drei gut dimensionierte Zimmer verteilen. Die Küche liegt zum grünen Innenhof, das innenliegende Bad ist top modern. Das große Wohnzimmer mit Südbalkon und ein weiteres Zimmer, zum Beispiel Ihr Arbeits- oder Kinderzimmer, zeigen in Richtung eines hübschen Vorplatzes. Die gerade abgeschlossene Modernisierung war umfangreich: Elektrik, Glattputzwände, Parkettboden, Küche und Bad - alles ist neu. Das Treppenhaus wurde erst kürzlich aufgearbeitet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Hinterhof angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Charlottenburg auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Charlottenburg lesenBasisinformationen
- Projekt
- Ort
- 14059 Berlin Charlottenburg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- EG von 6
- Wohnfläche
- 84,9 m²
- Zimmer
- 3,0
- Verfügbar ab
- sofort
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 469.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 360,07 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Öl
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 108,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2019-06-21
- Energieausweis: gültig bis
- 2029-06-20
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Danckelmann-Kiez in Berlin-Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe lädt das prachtvolle Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage zu entspannten Spaziergängen ein. Auch der idyllische Lietzensee bietet eine perfekte Auszeit vom Alltag und ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotten-Platz ist bequem fußläufig erreichbar, zusätzlich stehen in der Umgebung Busverbindungen zur Verfügung. Für Shoppingliebhaber bietet die nahegelegene Wilmersdorfer Straße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von bekannten Modegeschäften bis hin zu charmanten Boutiquen.
Im Danckelmann-Kiez selber findet man einige bekannte Restaurants, Cafés und Kiezläden.
- Nehring-Grundschule
- Schinkel-Grundschule
- EKT Bollerwagen Charlottenburg e.V.
- EKT Drunter und Drüber e.V.
- EKT Firlefanz e.V.
- EKT Gemeinnütziger Charlottenburger Kinderladen e.V.
- EKT Grüne Erdferkel e.V
- EKT Kartoffelladen e.V.
- EKT Kinderbegegnungsstätte Atatürk e.V.
- EKT Windmühle e.V.
- Kita der Katholischen Kirchengemeinde St. Kamilus
- Kita Sanierungsgebiet Klausener Platz e.V.
- Freiluftbühne Waldbühne
- Olympiastadion Berlin
- Haus des Rundfunks
- Wochenmarkt Klausenerplatz