Moderne, großzügig geschnittene Familienwohnung am Rüdesheimer Platz
Exklusives Wohnen am beliebten Rüdesheimer Platz bietet Ihnen die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnensemble mitten im Kiez. Der kompakte und doch großzügige Schnitt bietet viele verschiedene Nutzungen in den Räumen an. Die große Suite mit Ankleide und Bad mit Dusche und Badewanne bildet einen privaten Bereich für sich. Das große Wohnzimmer mit Balkon bildet das Zentrum des Apartments. Dieser Bereich ist über eine Schiebetür mit der geräumigen Küche verbunden, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und Platz für Tisch und Stühle hat. Ein weiteres kleineres Zimmer könnte als helles Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Eingangsbereich und die Suite wurden mit praktischen Einbauschränken versehen, der öffentliche Bereich der Wohnung verfügt über ein zweites Bad. Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme, in allen Wohnräumen liegt Parkettboden mit Fußbodenheizung.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Innenhof ist liebevoll gestaltet. Außerdem: Kein Parkplatzstress mehr: Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage – bequem, und direkt mit dem Aufzug erreichbar.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Wilmersdorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Wilmersdorf lesenBasisinformationen
- Ort
- 14197 Berlin Wilmersdorf (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 1 von 6
- Wohnfläche
- 110,0 m²
- Zimmer
- 3,0
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 900.000 EUR
- Provision
- 2,38 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 450,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 2007
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energiekennwert
- 99,0 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2017-05-01
- Energieausweis: gültig bis
- 2027-04-30
Ausstattung
- Einbauküche
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Zwei Bäder
- Eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Rüdesheimer Straße zählt zu den schönsten Straßen Europas – das hat jedenfalls die New York Times geschrieben. Und auch der Rüdesheimer Platz ist ohne Zweifel eine der schönsten architektonischen Anlagen in ganz Berlin. Er ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und seit 1988 als geschützter Baubereich mit Gartendenkmal festgesetzt.
Zum Kurfürstendamm sind es nur 15 Minuten, ebenso zur Steglitzer Schlossstraße. Der historisch erhaltene U-Bahn-Hof befindet sich direkt auf dem Platz. Autofahrer erreichen die Stadtautobahn A 100 in nur 5 Minuten.
Rund um den Platz findet man zahlreiche kleine Cafés, Restaurants und süße Kiezläden.
- Grundschule am Rüdesheimer Platz
- Kita der Evangelischen Kirchengemeinde Vaterunser
- Kita Homburger Straße
- Kita Siegburger Straße
- Motessori Kinderhaus Berlin
- Waldorforientierte EKT Spreepferdchen e.V.
- Freiluftbühne Waldbühne
- Olympiastadion Berlin
- Haus des Rundfunks
- Wochenmarkt Eberbacher Straße