Boxi meets Investment. Top Gelegenheiten in Friedrichshain. Boxi Modern

Boxi Modern
Immobilienprojekt mit 13 Einheiten
ab 292.400,00 EUR
Flächen: 62,69 - 118,42 m²
Zimmer: 1,0 - 5,0
Einheiten: 6

Projektbeschreibung

Es muss nicht immer Altbau sein! Dann werden Sie mit uns zum Vermieter in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 1996 und erschließen Sie die Perspektive auf eine spätere Eigennutzung. Die Wohnungen in der Boxhagener Straße Friedrichshain, die Sie hier provisionsfrei erwerben können, entwickeln sich mit Ihnen in Ihren individuellen Lebensphasen. Sichern Sie im ersten Schritt Mieteinnahmen in einem technisch sicheren Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen in der Boxi. Die Friedrichshainer lieben ihre Straße und den nur wenigen Minuten entfernten Boxhagener Platz. Die von uns zum Verkauf angebotenen, vermieteten Wohnungen, decken ein weites Investitionsspektrum ab. Sie können unter Einheiten mit zwei bis fünf Zimmern und Größen von etwa 68 bis 127 Quadratmetern wählen, die allesamt eine bauzeitentypisch helle und sympathische Atmosphäre ausstrahlen. Der Vorteil dieser Baujahresklasse liegt für Investoren in Milieuschutzgebieten auf der Hand. Während im Altbau energetische Modernisierungen und der Einbau von Fahrstühlen oder die Ergänzung von Wohnungen mit einem Gäste-WC untersagt werden, können Sie hier Wohnungen kaufen, die bereits alle Ausstattungsmerkmale mitbringen, die ein Mieter erwartet und die auch Sie bei einer späteren Eigennutzung erwarten. Die Energiebilanz liegt mit einem Endenergieverbrauch 71,5 kWh(m².a) in einem hervorragenden Bereich. Ab dem zweiten Stock sind alle Einheiten mit Balkonen ausgestattet. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in hervorragendem Zustand. Diverse Arbeiten haben zu einer sichtbaren Aufwertung des Objektes geführt.

Einheiten

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
reserviert 6225 2 2,0 80,28 m² 404.400,00 EUR EXPOSE
reserviert 6224 2 2,0 80,30 m² 402.100,00 EUR EXPOSE
reserviert 6223 2 4,0 108,58 m² 534.300,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6222 2 3,0 86,53 m² 390.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6227 3 5,0 118,42 m² 597.000,00 EUR EXPOSE
reserviert 6226 3 4,0 108,58 m² 547.700,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6229 4 2,0 65,81 m² 313.600,00 EUR EXPOSE
reserviert 6228 4 1,0 62,69 m² 292.400,00 EUR EXPOSE
reserviert 6233 5 3,0 91,25 m² 450.300,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6232 5 2,0 65,81 m² 327.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6231 5 2,0 80,30 m² 433.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6230 5 2,0 70,65 m² 348.400,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6234 6 3,0 89,78 m² 453.600,00 EUR EXPOSE

Lage

Nur einen Spaziergang vom Boxhagener Platz entfernt, liegt das moderne Wohnhaus in einem der belebtesten und auch beliebtesten Kieze Friedrichshains. Bezirk und Mikrolage sind bei den Bewohnern sehr beliebt und bieten hervorragende Voraussetzungen für eine Investition in eine Immobilie in Friedrichshain. In kaum einem anderen Quartier ist die Sogwirkung Friedrichshains auf ein junges, dynamisches und kreatives Publikum so spürbar, wie hier. Ein agiles Kultur-, Straßen- und Nachtleben, die hervorragende Verkehrsanbindung und die gleichzeitige Nähe zu Kreuzberg und Berlin-Mitte, zeichnen die Lage aus. Multikulturelles Leben und urbaner Lifestyle finden hier zusammen. Neben einem quirligen Trödelmarkt (immer Sonntags) am Boxhagener Platz, gibt es einen Samstags-Wochenmarkt. Von der Boxhagener Straße 102 erreichen Sie in Minuten diverse Grünflächen und Parks.

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