Weitlingkiez! Qualitativ hochwertige Apartments für Kapitalanleger und Selbstnutzer Einbecker31

Einbecker31
Immobilienprojekt mit 22 Einheiten
ab 124.900,00 EUR
Flächen: 20,69 - 54,25 m²
Zimmer: 1,0 - 3,0
Einheiten: 3

Projektbeschreibung

Das angebotene Projekt schließt eine der wenigen noch verbliebenden Baulücken mit einem attraktiven Wohnhaus mit 22 Apartments. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 20 und 55 Quadratmetern mit ein bis drei Zimmern. Auf jeder Etage befindet sich eine barrierefreie Wohnung, der Aufzug ist entsprechend bemessen. Alle Apartments haben Balkone, die beiden Penthäuser haben Terrassen und die zwei Erdgeschosswohnungen erhalten große Gartenflächen zur alleinigen Nutzung. Die Fertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant. Die Apartments verfügen über praktische Schnitte mit offenen Wohnküchen oder Kochnischen. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Die Böden in den Wohnräumen sind, je nach Wahl, mit Echtholzparkett oder Vinylböden ausgestattet. Die Bäder sind praktisch geschnitten und erhalten Duschen mit Glasabtrennungen und eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie Fahrradabstellplätze.

Einheiten

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
reserviert 6777 EG 1,0 24,03 m² 164.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6776 EG 3,0 46,88 m² 299.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6775 EG 1,0 21,96 m² 129.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6774 EG 1,0 20,69 m² 124.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6781 1 2,0 29,34 m² 179.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6780 1 3,0 46,26 m² 269.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6779 1 1,0 27,96 m² 169.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6778 1 2,0 25,90 m² 159.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6785 2 2,0 29,34 m² 179.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6784 2 3,0 46,26 m² 269.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6783 2 2,0 27,96 m² 174.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6782 2 2,0 26,02 m² 159.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6789 3 2,0 29,34 m² 179.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6788 3 3,0 46,26 m² 269.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6787 3 1,0 27,97 m² 174.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6786 3 2,0 26,00 m² 164.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6793 4 2,0 29,34 m² 184.900,00 EUR EXPOSE
in Vorbereitung 6792 4 3,0 46,26 m² - EXPOSE
reserviert 6791 4 1,0 27,96 m² 179.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6790 4 2,0 26,02 m² 164.900,00 EUR EXPOSE
in Vorbereitung 6795 5 3,0 54,25 m² - EXPOSE
in Vorbereitung 6794 5 1,0 37,08 m² - EXPOSE

Lage

Lichtenberg ist längst kein Geheimtipp mehr und hat sich in den vergangenen Jahren zum Trendbezirk entwickelt. Das Grundstück liegt im nördlichen beliebten Weitlingkiez. Studentisches Leben, internationales Publikum und ein zunehmend kreatives Umfeld machen die Lage aus. Kunst und Kultur kehrt nach Lichtenberg zurück. Eine Vielzahl kleiner und mittelständischer Unternehmen im Handel, Handwerk und Dienstleistungsbereich prägen die Wirtschaft des Bezirks. Die Menschen dazu kommen wie von allein. In Lichtenberg füllen sich die großen Flächenpotentiale rasch auf, so dass sowohl ein Investment als auch eine Wohnung zum Selbst nutzen eine Investition mit Wachstum bedeutet. Allein im Jahreszeitraum stiegen die Neubaupreise um ca. 16%. Mit der Rummelsburger Bucht, dem Tierpark Berlin und dem Landschaftspark Herzberge bietet Lichtenberg sehr gute Naherholungsmöglichkeiten. Im näheren Umfeld befinden sich 4 Universitäten. Anbindung ÖPNV: S+U Bahnhof Lichtenberg, S5, S7, S75, U5 und mehrere Regionalbahnen, 4 Minuten zu Fuß Buslinien: 240/N94 und 296/N50 Universitäten: Hochschule für Technik & Wirtschaft HTW. Hochschule für Wirtschaft und Recht. Steinbeiß-Hochschule. Hochschule für Sozialwesen.

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