Zukunftssicheres Investment in Berlin-Pankow: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Niederschönhausen KfW70 Altbau in Pankow. Energetisch effizient, technisch solide, schönes Umfeld.

Projektbeschreibung

Dieses Immobilien-Investment in Berlin-Pankow im Ortsteil Niederschönhausen präsentiert sich zukunftssicher und solide. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 nach KfW70 Standards modernisiert und befindet sich in tadellosem Zustand. Die Gegend zeichnet sich durch lockere Bebauung und ein gepflegtes Umfeld aus. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tramlinie vor der Tür ermöglicht eine bequeme und direkte Verbindung zum Rosenthaler Platz und zur Friedrichstraße. Das Objekt bietet lagebedingt, energetisch, technisch und infrastrukturell höchste Investitionssicherheit. Das Mehrfamilienhaus mit neun Parteien wurde 2008 umfassend modernisiert und nach der Aufteilung vermietet. Einige Wohnungen verfügen über große, sonnige Balkone, während die Dachgeschosse mit Dachterrassen ausgestattet sind. Alle Einheiten haben moderne Bäder, zwei Wohnungen zusätzlich Gäste-WCs. Das Gebäude entspricht KfW70 Standards und wird durch eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermieanlage versorgt, was in dieser Baujahresklasse selten ist. Die künftige WEG besteht aus drei Erdgeschosswohnungen und je zwei Einheiten in den oberen Stockwerken. Mit doppelverglasten Holzfenstern erreicht das Gebäude eine Energieeffizienz von 53 Kwh. Der Seitenflügel ist nach Westen ausgerichtet. Die Treppenhäuser und Altbauelemente sind in gutem Zustand, ebenso die Türen und Fenster im Gemeinschaftseigentum. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende, zukunftssichere Investitionsgelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.