Gründerzeitwohnungen im Rheingauviertel JOH4 Wohnen in Berlin-Wilmersdorf

JOH4 Wohnen in Berlin-Wilmersdorf
Immobilienprojekt mit 17 Einheiten
ab 287.500,00 EUR
Flächen: 56,00 - 209,90 m²
Zimmer: 2,0 - 5,0
Einheiten: 9

Projektbeschreibung

Provisionsfrei bieten wir Ihnen im Rheingauviertel in Berlin Schmargendorf 18 Eigentumswohnungen zum Kauf an. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 56 bis 155m² stehen zur Auswahl und sprechen sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer an. Der klassische Altbau mit symmetrisch angeordneten Erkern und Balkonen im Vorderhaus wird derzeit modernisiert und technisch und optisch auf einen aktuellen und gehobenen Standard gebracht. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein Aufzug angebaut, die Wohnungen im Seitenflügel erhalten Balkone. Heizung und Stränge werden erneuert, Fassaden und Balkone überarbeitet. Die bezugsfreien Wohnungen werden im IST-Zustand veräußert, so dass Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Erdgeschoss-Einheiten erhalten Sondernutzungsrechte für Vorgärten und Gärten im Hof.

Einheiten

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
verfügbar 6209 EG 2,0 59,00 m² 299.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6198 EG 3,0 102,20 m² 485.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6197 EG 3,0 124,40 m² 545.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6211 1 2,0 56,00 m² 292.500,00 EUR EXPOSE
verkauft 6210 1 2,0 78,70 m² - EXPOSE
verfügbar 6201 1 3,0 99,70 m² 499.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6199 1 2,0 75,80 m² 397.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6212 2 2,0 57,60 m² 299.000,00 EUR EXPOSE
verkauft 6203 2 4,0 123,00 m² - EXPOSE
verkauft 6202 2 2,0 132,90 m² - EXPOSE
verkauft 6214 3 2,0 57,60 m² - EXPOSE
verfügbar 6213 3 2,0 80,50 m² 399.000,00 EUR EXPOSE
verkauft 6206 3 3,0 98,10 m² - EXPOSE
verkauft 6205 3 5,0 155,50 m² - EXPOSE
verfügbar 6204 3 2,0 75,00 m² 450.000,00 EUR EXPOSE
verkauft 6208 4 3,0 108,30 m² - EXPOSE
verkauft 6207 4 4,0 209,90 m² - EXPOSE

Lage

Berlin-Wilmersdorf ist ein klassischer West-Berliner Bezirk mit einem hohen Altbaubestand und vielen Grünflächen. Das Objekt befindet sich im Rheingauviertel zwischen Heidelberger- und Rüdesheimer Platz in einer ruhigen Wohngegend. Diese bürgerliche und schicke Wohnlage erfreut sich größter Beliebtheit und lockt junge Paare, Familien und Studenten-WGs an. Um den Rüdesheimer Platz haben sich etliche Cafés und Restaurants etabliert. In den Sommermonaten lockt der “Weinnbrunnen” auf ein Gläschen mit einer großen Auswahl verschiedener Weinsorten. Die kleine Einkaufsstraße entlang der Aßmannshauser- und Rüdesheimer Straße ist gemütlich und familiär. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Die U-Bahnlinie 3 führt direkt zum Wittenbergplatz und KaDeWe. Am S-und U-Bahnhof Heidelberger Platz verkehrt die Ringbahn (S41/42) und die Auffahrt zur A100 und dem Abzweig Steglitz ist nicht weit. Sie möchten mitten in der Stadt und dennoch ruhig wohnen? Dann besichtigen Sie mit uns!

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