Gründerzeitwohnungen im Rheingauviertel JOH4 Wohnen in Berlin-Wilmersdorf

JOH4 Wohnen in Berlin-Wilmersdorf
Immobilienprojekt mit 17 Einheiten
ab 287.500,00 EUR
Flächen: 56,00 - 209,90 m²
Zimmer: 2,0 - 5,0
Einheiten: 0

Projektbeschreibung

Provisionsfrei bieten wir Ihnen im Rheingauviertel in Berlin Schmargendorf 18 Eigentumswohnungen zum Kauf an. Verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 56 bis 155m² stehen zur Auswahl und sprechen sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer an. Der klassische Altbau mit symmetrisch angeordneten Erkern und Balkonen im Vorderhaus wird derzeit modernisiert und technisch und optisch auf einen aktuellen und gehobenen Standard gebracht. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein Aufzug angebaut, die Wohnungen im Seitenflügel erhalten Balkone. Heizung und Stränge werden erneuert, Fassaden und Balkone überarbeitet. Die bezugsfreien Wohnungen werden im IST-Zustand veräußert, so dass Sie den Ausbau nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Erdgeschoss-Einheiten erhalten Sondernutzungsrechte für Vorgärten und Gärten im Hof.

Einheiten

Etage Zimmer Fläche Status Preis Verfügbarkeit Expose
EG 2,0 59,00 m² vermietet - verkauft 6209
EG 3,0 102,20 m² frei - verkauft 6198
EG 3,0 124,40 m² frei - verkauft 6197
1 2,0 56,00 m² vermietet - verkauft 6211
1 2,0 78,70 m² frei - verkauft 6210
1 3,0 99,70 m² vermietet - verkauft 6201
1 2,0 75,80 m² vermietet - verkauft 6199
2 2,0 57,60 m² vermietet - verkauft 6212
2 4,0 123,00 m² frei - verkauft 6203
2 2,0 132,90 m² vermietet - verkauft 6202
3 2,0 57,60 m² frei - verkauft 6214
3 2,0 80,50 m² vermietet - verkauft 6213
3 3,0 98,10 m² frei - verkauft 6206
3 5,0 155,50 m² vermietet - verkauft 6205
3 2,0 75,00 m² vermietet - verkauft 6204
4 3,0 108,30 m² frei - verkauft 6208
4 4,0 209,90 m² frei - verkauft 6207

Lage

Berlin-Wilmersdorf ist ein klassischer West-Berliner Bezirk mit einem hohen Altbaubestand und vielen Grünflächen. Das Objekt befindet sich im Rheingauviertel zwischen Heidelberger- und Rüdesheimer Platz in einer ruhigen Wohngegend. Diese bürgerliche und schicke Wohnlage erfreut sich größter Beliebtheit und lockt junge Paare, Familien und Studenten-WGs an. Um den Rüdesheimer Platz haben sich etliche Cafés und Restaurants etabliert. In den Sommermonaten lockt der “Weinnbrunnen” auf ein Gläschen mit einer großen Auswahl verschiedener Weinsorten. Die kleine Einkaufsstraße entlang der Aßmannshauser- und Rüdesheimer Straße ist gemütlich und familiär. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Die U-Bahnlinie 3 führt direkt zum Wittenbergplatz und KaDeWe. Am S-und U-Bahnhof Heidelberger Platz verkehrt die Ringbahn (S41/42) und die Auffahrt zur A100 und dem Abzweig Steglitz ist nicht weit. Sie möchten mitten in der Stadt und dennoch ruhig wohnen? Dann besichtigen Sie mit uns!

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Phil Gries