Ihr Immobilienverkauf in Berlin

Unser Anspruch: Die besten Ergebnisse, der beste Service und unschlagbares Know-how.
Seit 2006 über 1.300 Immobilien in der Vermarktung. 

Beratung anfordern

Schon immer viel mehr als nur Immobilienmakler

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus der Vermarktung von über 1.300 Wohnungen in Berlin. Verkäufer und Käufer kennen uns seit 2006 als die "anderen Immobilienmakler". Versiert, engagiert, seriös, transparent und vor allem - sehr erfolgreich!

  • Transparenz
    Sie sehen uns online beim Verkauf zu
  • Schnell, professionell, erfahren
    Kurze Antwortzeiten. Präzise Sprache.
  • Digitaler Schrittmacher
    Seit 2006: Datengetrieben und modern
  • Bessere Ergebnisse
    Niemand kennt den Markt besser
Phil Gries

Wir verkaufen mehr als nur Immobilien in Berlin. Wir verkaufen Perspektiven, Potenzial und Investitionssicherheit.

Phil Gries, Leiter Verkauf

Sichtbarkeit und Information. Die Schlüssel für Ihren Verkauf.

Tausende Interessenten suchen täglich auf google nach Informationen über den Immobilienmarkt in Berlin oder einfach nach der passenden Berlin-Immobilie. GUTHMANN taucht dabei fast immer unter den Top 10 auf. Wir sind Ihre Brücke zum internationalen Suchmarkt!

Mehr Wissen, mehr Wirkungskraft

Wir setzen seit 2006 auf Klasse statt Masse. Deswegen gibt es bei uns kompromisslosen Service statt frecher Slogans und sinnbefreiter Kampagnen. Was zählt ist der Erfolg.

Der aktuellste Marktreport

Unser Marktbericht wird wöchentlich von hunderten Besuchern gelesen und dient mittlerweile als eine der wichtigste Informationsquellen für den Immobilienmarkt in Berlin.

Ihrem Eigentum verpflichtet

Jede Wohnung, egal wo, egal wie klein oder wie groß, wird individuell und mit größter Wertschätzung behandelt. Jeder Auftraggeber ist uns wichtig.

Beste Ausbildung

Unser Team besteht aus Akademikern und ausgebildeten Immobilienkaufleuten. Wir bündeln Know-how aus Architektur, BWL, Beratung und Handwerk. 

Beim Verkauf zusehen

Wie gut kommen Ihre Immobilien an? Stimmt die Nachfrage? Passt die Strategie? Für Ihre Entscheidungen stellen wir Ihnen die wichtigsten Daten online zur Verfügung.

Gretchenfrage

Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Berlin-Immobilie gekommen? Lassen Sie uns gemeinsam eine Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie entwickeln.

Top performance für Ihre Immobilien

Was kann besser sein als Marktdurchdringung? Wir sind seit 2006 Vorreiter in der Digitalisierung und werden weltweit unter den wichtigsten Begriffen in den google top 10 gefunden. Als Verkäufer profitieren Sie maßgeblich von unserer Sichtbarkeit. Kunden rund um den Globus fragen bei uns nach Ihrer Immobilie. Oft können wir Ihre Wohnung bereits innerhalb unseres internen Kundenkreises vermitteln. Selbstverständlich immer zum höchstmöglichen Preis.

Immobilien sind keine Massenware. Daher lehnen wir Makler-Franchise-Systeme ab, in denen es primär um den schnellen Verkauf und nicht um das bestmögliche Ergebnis geht. Der Verkauf ist Ihr letztes und damit auch das wichtigste Engagement in die Immobilie. Deswegen ist unser Prinzip, bestmöglichen Service, bestmögliche Ergebnisse und uneingeschränktes Engagement für jeden Kunden und jede Immobilie zu garantieren. Wir glauben, seit 2006 die bessere Art des Immobilienmaklers zu sein.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnungsverkauf in Berlin

Was können wir als Immobilienmakler für Sie tun?

Sie haben Ihren Immobilien über Jahre hinweg gepflegt. Tilgung und Zinsen für Darlehen, Kosten für die laufende Instandhaltung, Verwaltung, ständig steigende Energiestandards, substanzielle Verbesserungen und Renovierungen: All das war verbunden mit dem Einsatz von Geld, Zeit und Arbeit. Der Wunsch, Ihre Immobilie in Berlin zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen, ist daher nicht nur berechtigt, sondern selbstverständlich. Und der Verkauf ist die letzte Chance, den Ertrag zu optimieren.
Dennoch gilt es, Experimente bei der Preisgestaltung zu vermeiden. Setzen Sie den Wert zu niedrig an, verlieren Sie möglicherweise Geld. Bieten Sie Ihre Immobilie zu teuer an, sind Preisreduzierungen die Folge. Oft verkaufen Sie letztlich unter Wert. Es ist daher entscheidend, den wirklich erzielbaren Wert zu kennen. Wohl niemand kann Ihnen besser helfen, den maximalen Erlös zu erzielen, als wir. In unserem Marktreport können Sie sich einen ersten Blick über die Wertentwicklung der letzten Jahre für Ihren Bezirk verschaffen. Für eine persönliche und unverbindliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wann ist der beste Zeitpunkt zum Verkauf?

Die Gretchenfrage lautet: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Berlin-Immobilie gekommen oder lohnt es sich, noch abzuwarten? Berlin zieht weiter Menschen aus aller Welt an und Prognosen gehen von einem Bevölkerungswachstum bis zum Jahr 2030 aus. Fakt ist aber auch: Derzeit wird fast die Hälfte des Wohnungsbaus in Berlin als Eigentum errichtet. Experten, darunter auch wir, rechnen mit einer bevorstehenden Beruhigung der Preisentwicklung. Zum einen bleibt die starke Regulierung des Wohnungsmarktes nicht ohne Wirkung. Immer mehr Milieuschutzgebiete schränken bereits heute die Eigentümer stark im Handlungsspielraum ein. Hinzu kommen neue energetische Anforderungen an den Wohnungsbestand und ein stärker werdender Wettbewerb durch den Wohnungsneubau. Kurzum: Der Zeitpunkt für den Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin könnte gut sein. Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich. 

Worauf kommt es beim Immobilienverkauf in Berlin an?

Der Berliner Immobilienmarkt wird seit Jahren von steigenden Preisen geprägt. Je höher aber die Preise, desto anspruchsvoller die Haltung des Käufers. Das maximale Ergebnis beim Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin lässt sich daher nur mit der richtigen Botschaft erreichen. Deswegen vermitteln wir unseren Kunden nicht nur Zahlen, sondern vor allem Perspektive, Potenzial und Strategien von und für Berlin-Immobilien. Wir bauen eine Brücke vom Objekt zum Käufer. Unser Marktbericht wird wöchentlich von mehreren hundert Besuchern gelesen und dient mittlerweile als eine der wichtigste Informationsquellen für den Immobilienmarkt in Berlin.

Ich will immer wissen, was läuft. Geht das?

Natürlich wollen Sie als Eigentümer und Verkäufer zu jederzeit wissen, was der Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin macht. Wie gut kommt die Immobilie an? Stimmt die Nachfrage oder ist es Zeit für einen Strategiewechsel? Um Entscheidungen treffen zu können, brauchen Sie präzise Informationen. Wir stellen Ihnen die wichtigsten Daten in einem Objektreport online zur Verfügung: Anfragen, Besichtigungen, Mitteilungen oder Schriftverkehr. Standardisierte Prozesse und ein Unterlagenservice sorgen für den reibungslosen und professionellen Informationsfluss zu Banken, Anwälten und Notaren. Der Kunde wird bei der Due Diligence unterstützt und in die Lage versetzt, sich zügig für den Kauf zu entscheiden.

Wie viel Erfahrung hat GUTHMANN und wieviel Immobilien haben Sie vermarktet?

Profitieren Sie von unserer Erfahrung aus der Vermarktung von über 1.300 Wohnungen in Berlin. Verkäufer und Käufer von Berlin-Immobilien kennen uns seit 2006 als die "anderen Immobilienmakler in Berlin". Seriös, fair, transparent und sehr erfolgreich! Unser Blick auf den Immobilienmarkt in Berlin ist ganzheitlich und detailliert, bis hinunter zur Kiezebene. Überzeugen Sie sich in unserem Marktbericht.

Kundenzufriedenheit kommt nicht von allein. Sie will verdient werden.

Seit 2006 die andere Art des Maklers. Informierend, beratend, transparent und erfolgreich. In Ihrem Auftrag. 

Sehr umfassende Beratung und nicht auf kurzfristige Gewinne aus

Geschlossener Immobilienfonds (auf Anfrage)

Die besten Makler

Hartmut K., Zossen

Freundliches Personal und jederzeit gute Erreichbarkeit

Anika M., Berlin

Wir können die Firma Guthmann & Guthmann Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen

Maria und Alois L., Otterfing

Zweiter Immobilienerwerb mit Guthmann Immobilien

Fam. B., aus Freiburg

Gute Erreichbarkeit, nicht aufdringlich, sachlich, kompetent, stets sehr freundlich, sehr engagiert und hilfsbereit.

Lothar B., aus Berlin