Immobilienpreise 2026 für Berlin Mitte

Der Bezirk Berlin-Mitte besteht aus sechs Ortsteilen sehr unterschiedlicher Ausprägung. Ob trendige Studentenquartiere in Wedding, exklusive Lagen in der historischen Mitte, boomende Kieze in Moabit oder dutzende Tourismus-Spots und Jetset – Mitte ist ein Schnitt durch Berlin und die Welt.

Bezirk 01

Dashboard anzeigen für:

Durchschn. Transaktionspreis pro m²

7.080 €

+1.250 €

Im Jahresvergleich legt der mittlere Verkaufspreis um 21 % zu

Datengrundlage: Beurkundete Transaktionen

Durchschn. Kaufangebotspreis pro m²

6.580 €

+50 €

Im Jahresvergleich steigt der Kaufangebotspreis um 1 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

22 €

+1 €

Im Jahresvergleich erhöht sich der Mietangebotspreis um 5 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Kaufpreisentwicklung von Bestandswohnungen

Durchschnittlicher Transaktionspreis pro Quadratmeter Wohnfläche

Aktuelle Immobilienpreise in Mitte nach Ortsteil

Angebots- und Verkaufspreise für alle Ortsteile des Bezirks

Ortsteil	Durchschn. Transaktionspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Kaufangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Mietangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Link
Mitte	9.360 €Anstieg: 27 %	7.600 €Rückgang: −4 %	25 €Anstieg: 4 %	Dashboard
Moabit	4.750 €Anstieg: 1 %	5.680 €Rückgang: −2 %	20 €keine Veränderung	Dashboard
Hansaviertel	6.720 €Anstieg: 11 %	6.410 €Rückgang: −6 %	19 €Rückgang: −10 %	Dashboard
Tiergarten	7.000 €Anstieg: 8 %	8.130 €Anstieg: 6 %	24 €Anstieg: 9 %	Dashboard
Wedding	4.060 €Anstieg: 1 %	4.730 €Anstieg: 2 %	20 €Anstieg: 25 %	Dashboard
Gesundbrunnen	4.510 €Rückgang: −5 %	5.250 €Anstieg: 5 %	16 €keine Veränderung	Dashboard

Transaktionsdaten im Zeitverlauf (Mitte)

Entwicklung von Verkaufszahlen, Wohnflächen, Preisen, Verfügbarkeiten und Baualtersklassen über 15 Jahre

Anzahl Transaktionen

Gesamtanzahl der Verkäufe pro Jahr

1.577

Durchschn. Wohnfläche

Durchschnittliche Wohnfläche je Verkauf pro Jahr

66/m²

Durchschn. Transaktionspreis

Durchschnittlicher Verkaufspreis je Verkauf pro Jahr

438.100 €

Verfügbarkeit bei Transaktion

Verteilung der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Verkaufs

Transaktionen nach Baualtersklasse

Verteilung der Transaktionen nach Baualtersklasse

Angebotsdaten im Zeitverlauf (Mitte)

Details zu den angebotenen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre

Anzahl Kaufangebote

Gesamtanzahl der angebotenen Wohnungen pro Jahr

4.086

Durchschn. Preisdifferenz

Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis

-7 %

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

Durchschnittlich angebotener Mietpreis pro m²

22 €

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