Direkt am Dreipfuhlpark in Dahlem: Moderne und luftige Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Quartier Dahlem

Quartier Dahlem
Immobilienprojekt mit 37 Einheiten
ab 508.800,00 EUR
Flächen: 100,87 - 130,13 m²
Zimmer: 3,0 - 4,0
Einheiten: 0

Projektbeschreibung

Willkommen im grünen Quartier Dahlem. Das luftige Wohnensemble aus den 1960iger Jahren umschließt ein ca. 14.000 m² großes parkähnliches Grundstück mit schön angelegten Beeten, Baumflächen und Wegen sowie Stellplätzen, Carports und Garagen. Sprünge im Gebäudekörper und verschiedene Gebäudehöhen geben dem Ensemble einen aufgelockerten Charakter. Einige Gebäude wurden 2016/2017 durch Staffelgeschosse ergänzt und mit hell geputzten Fassaden gestaltet, was mit den anthrazitfarbenen Aufbauten den modernen Charakter der Wohnanlage unterstreicht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 100 m² und 130 m², die modernen und gut geschnittenen Wohnungen haben 3 bis 4 Zimmer und meist große Balkone. Windfang, Garderobe, Gäste-WC sowie große Wohnzimmer mit angrenzender, halb geöffneter Küche sind typische Grundrissmerkmale aus der Bauzeit. Helle Einbauschränke schaffen in nahezu allen Wohnungen Stauraum.

Einheiten

Etage Zimmer Fläche Status Preis Verfügbarkeit Expose
EG 4,0 120,37 m² unvermietet - verkauft 6563
EG 4,0 120,34 m² vermietet - verkauft 6562
EG 4,0 120,39 m² vermietet - verkauft 6558
EG 4,0 120,42 m² vermietet - verkauft 6557
EG 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6552
1 4,0 120,37 m² vermietet - verkauft 6564
1 4,0 120,42 m² vermietet - verkauft 6559
1 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6555
1 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6553
1 4,0 120,24 m² vermietet - verkauft 6546
1 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6545
1 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6541
1 4,0 120,40 m² vermietet - verkauft 6540
1 3,0 103,88 m² vermietet - verkauft 6535
1 3,0 100,87 m² vermietet - verkauft 6534
2 4,0 120,39 m² vermietet - verkauft 6561
2 4,0 120,42 m² vermietet - verkauft 6560
2 4,0 120,41 m² vermietet - verkauft 6556
2 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6554
2 4,0 120,24 m² vermietet - verkauft 6548
2 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6547
2 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6543
2 4,0 120,40 m² vermietet - verkauft 6542
2 3,0 100,87 m² vermietet - verkauft 6536
2 3,0 104,95 m² vermietet - verkauft 6529
2 3,0 101,95 m² vermietet - verkauft 6528
3 4,0 120,24 m² vermietet - verkauft 6550
3 4,0 120,30 m² vermietet - verkauft 6549
3 4,0 129,09 m² vermietet - verkauft 6544
3 3,0 101,95 m² vermietet - verkauft 6530
4 4,0 130,13 m² vermietet - verkauft 6551
4 3,0 104,95 m² vermietet - verkauft 6532
4 3,0 101,95 m² vermietet - verkauft 6531
5 3,0 103,88 m² vermietet - verkauft 6538
5 3,0 100,87 m² vermietet - verkauft 6537
6 3,0 100,87 m² vermietet - verkauft 6539
6 3,0 101,95 m² vermietet - verkauft 6533

Lage

Das Wohnensemble liegt in einer der begehrtesten und wohlhabendsten Wohnlagen im Berliner Südwesten, inmitten von Villen, Familienhäusern, Bungalowbauten im amerikanischen Stil, neueren Townhouses und vielen Parks. Siedlungen der amerikanischen Streitkräfte aus den 1950er bis 1960er Jahren und die 1970 durch die VW-Stiftung gebauten Bungalows des Max-Planck-Instituts prägen die direkte Nachbarschaft. Landschaftlich ist Dahlem besonders reizvoll. Es liegt idyllisch zwischen den Ortsteilen Zehlendorf, Steglitz und der Villenkolonie Lichterfelde sowie dem Forst Grunewald und ist eingebettet in die Parklandschaften des Dreipfuhlparks und des Thielparks. Auch der Botanische Garten mit seinen 22.000 Pflanzenarten ist nicht weit entfernt. Dahlem ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern beherbergt viele Forschungseinrichtungen, Museen und die Freie Universität Berlin mit ihren rund 40.000 Studenten. Das Max-Planck-Institut befindet sich in direkter Nähe. Das Bildungsangebot ist insgesamt sehr gut. Ein internationaler Kindergarten liegt etwa 100 Meter vom Objekt entfernt. Waldorf- und andere Kitas sowie drei Grundschulen befinden sich in der Nähe. Die U-Bahnlinie U3 verbindet Dahlem direkt mit dem Kurfürstendamm, Wittenbergplatz und Tauentzien, sowie mit Kreuzberg und Friedrichshain. Diverse Buslinien passieren auf der Clayallee und das Autobahnkreuz Zehlendorf (A115) ist in 13 Minuten erreicht.

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