Direkt am Dreipfuhlpark in Dahlem: Moderne und luftige Wohnungen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage Quartier Dahlem

Quartier Dahlem
Immobilienprojekt mit 37 Einheiten
ab 508.800,00 EUR
Flächen: 100,87 - 130,13 m²
Zimmer: 3,0 - 4,0
Einheiten: 37

Projektbeschreibung

Willkommen im grünen Quartier Dahlem. Das luftige Wohnensemble aus den 1960iger Jahren umschließt ein ca. 14.000 m² großes parkähnliches Grundstück mit schön angelegten Beeten, Baumflächen und Wegen sowie Stellplätzen, Carports und Garagen. Sprünge im Gebäudekörper und verschiedene Gebäudehöhen geben dem Ensemble einen aufgelockerten Charakter. Einige Gebäude wurden 2016/2017 durch Staffelgeschosse ergänzt und mit hell geputzten Fassaden gestaltet, was mit den anthrazitfarbenen Aufbauten den modernen Charakter der Wohnanlage unterstreicht. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 100 m² und 130 m², die modernen und gut geschnittenen Wohnungen haben 3 bis 4 Zimmer und meist große Balkone. Windfang, Garderobe, Gäste-WC sowie große Wohnzimmer mit angrenzender, halb geöffneter Küche sind typische Grundrissmerkmale aus der Bauzeit. Helle Einbauschränke schaffen in nahezu allen Wohnungen Stauraum.

Einheiten

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
verfügbar 6563 EG 4,0 120,37 m² 910.600,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6562 EG 4,0 120,34 m² 704.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6558 EG 4,0 120,39 m² 650.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6557 EG 4,0 120,42 m² 691.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6552 EG 4,0 120,30 m² 656.300,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6564 1 4,0 120,37 m² 761.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6559 1 4,0 120,42 m² 690.700,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6555 1 4,0 120,30 m² 696.700,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6553 1 4,0 120,30 m² 703.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6546 1 4,0 120,24 m² 737.900,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6545 1 4,0 120,30 m² 731.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6541 1 4,0 120,30 m² 677.600,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6540 1 4,0 120,40 m² 677.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6535 1 3,0 103,88 m² 576.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6534 1 3,0 100,87 m² 514.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6561 2 4,0 120,39 m² 704.000,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6560 2 4,0 120,42 m² 721.600,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6556 2 4,0 120,41 m² 710.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6554 2 4,0 120,30 m² 710.200,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6548 2 4,0 120,24 m² 696.400,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6547 2 4,0 120,30 m² 696.700,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6543 2 4,0 120,30 m² 789.400,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6542 2 4,0 120,40 m² 693.300,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6536 2 3,0 100,87 m² 508.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6529 2 3,0 104,95 m² 534.400,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6528 2 3,0 101,95 m² 591.700,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6550 3 4,0 120,24 m² 703.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6549 3 4,0 120,30 m² 703.500,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6544 3 4,0 129,09 m² 950.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6530 3 3,0 101,95 m² 519.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6551 4 4,0 130,13 m² 1.001.300,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6532 4 3,0 104,95 m² 546.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6531 4 3,0 101,95 m² 536.900,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6538 5 3,0 103,88 m² 540.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6537 5 3,0 100,87 m² 548.800,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6539 6 3,0 100,87 m² 537.100,00 EUR EXPOSE
verfügbar 6533 6 3,0 101,95 m² 599.200,00 EUR EXPOSE

Lage

Das Wohnensemble liegt in einer der begehrtesten und wohlhabendsten Wohnlagen im Berliner Südwesten, inmitten von Villen, Familienhäusern, Bungalowbauten im amerikanischen Stil, neueren Townhouses und vielen Parks. Siedlungen der amerikanischen Streitkräfte aus den 1950er bis 1960er Jahren und die 1970 durch die VW-Stiftung gebauten Bungalows des Max-Planck-Instituts prägen die direkte Nachbarschaft. Landschaftlich ist Dahlem besonders reizvoll. Es liegt idyllisch zwischen den Ortsteilen Zehlendorf, Steglitz und der Villenkolonie Lichterfelde sowie dem Forst Grunewald und ist eingebettet in die Parklandschaften des Dreipfuhlparks und des Thielparks. Auch der Botanische Garten mit seinen 22.000 Pflanzenarten ist nicht weit entfernt. Dahlem ist nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern beherbergt viele Forschungseinrichtungen, Museen und die Freie Universität Berlin mit ihren rund 40.000 Studenten. Das Max-Planck-Institut befindet sich in direkter Nähe. Das Bildungsangebot ist insgesamt sehr gut. Ein internationaler Kindergarten liegt etwa 100 Meter vom Objekt entfernt. Waldorf- und andere Kitas sowie drei Grundschulen befinden sich in der Nähe. Die U-Bahnlinie U3 verbindet Dahlem direkt mit dem Kurfürstendamm, Wittenbergplatz und Tauentzien, sowie mit Kreuzberg und Friedrichshain. Diverse Buslinien passieren auf der Clayallee und das Autobahnkreuz Zehlendorf (A115) ist in 13 Minuten erreicht.

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