Solide und zukunftssichere Westberliner City-Lagen Modern, urban, hochwertig - Nur ein Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt

Modern, urban, hochwertig - Nur ein Steinwurf vom Kurfürstendamm entfernt
Immobilienprojekt mit 10 Einheiten
ab 85.000,00 EUR
Flächen: 28,77 - 94,93 m²
Zimmer: 1,0 - 3,0
Einheiten: 0

Projektbeschreibung

In diesem modernen Stadthaus aus dem Jahr 1938 bieten wir Ihnen eine Vielzahl exzellenter Investment-Gelegenheiten an. Hell, gut geschnitten und gut vermietet sind die Wohnungen in dem Eckhaus des Berliner Architekten Paul G.R. Baumgarten. Wir können Ihnen Wohnungsgrößen von 29 m² bis 94 m² anbieten, alle Aufgänge haben einen Aufzug. Teilweise sind die Wohnungen mit französischen Balkonen ausgestattet, die meisten Bäder haben Tageslicht.

Ausstattung

  • Wohnungsgrößen von 29 bis 94 m²
  • Grundsanierung 1995/96: Fassaden, Bäder, Leitungen, Elektrik auch in den Wohnungen
  • Penthouse-Ausbau 2001
  • Anstrich Außenfenster 2011
  • Instandhaltungsrücklage von ca. EUR 100.000,-
  • Gut vermietete Wohnung und viele Mietverträge nach Teilung
  • Teilung in Wohneigentum 2002

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
3991 1 2,5 62,07 m² - EXPOSE
3989 1 1,0 28,77 m² - EXPOSE
4276 2 2,5 62,35 m² - EXPOSE
3993 2 1,5 44,81 m² - EXPOSE
3987 2 1,0 29,29 m² - EXPOSE
3997 3 2,5 61,40 m² - EXPOSE
3994 3 1,5 44,88 m² - EXPOSE
3992 3 2,5 62,12 m² - EXPOSE
3988 4 2,0 55,64 m² - EXPOSE
3996 5 3,0 94,93 m² - EXPOSE

Lage

Solide und zukunftssicher Westberliner City-Lagen Einen Steinwurf zum Kurfürstendamm liegt das imposante Eckhaus entfernt. Die City West in Berlin mit ihren vielzähligen hochwertigen Restaurants und Cafés und mit ihren schönen Shops der Haute Couture ist zum Flanieren, Sehen und Gesehen werden die erste Adresse. Die historische Mitte Berlins kommt hier nicht mit, der Kurfürstendamm und seine schönen Seitenstraßen zeigen sich in neuem Glanz. Gerade in der Schaubühne, die nur wenigen Minuten entfernt liegt, finden Sie viele moderne Aufführungen, das Programm ist äußerst innovativ. Aber auch die Referenzpunkte Zoologischer Garten, Tiergarten oder der Grunewald gehören untrennbar zu dieser zentralen Stadtlage. Investieren nach Lage zahlt sich aus.

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Ihr persönlicher Berater

Peter Guthmann