Altbauprojekt am Viktoriapark Monumenta

Monumenta
Immobilienprojekt mit 25 Einheiten
ab 142.900,00 EUR
Flächen: 42,54 - 127,16 m²
Zimmer: 0,0 - 4,0
Einheiten: 2

Projektbeschreibung

1910 ist das Baujahr dieses wunderbaren Klassikers aus der Blütezeit wilhelminischer Baukunst. Nicht nur das Gebäude hat den extravaganten Stil der Kaiserzeit bewahrt. Auch das direkte Umfeld, der benachbarte Viktoriapark und die angrenzenden Quartiere geben ein geschlossenes und ästhetisch sehr ansprechendes Bild wieder. Reliefs, Erker, Holz-Doppelkastenfenstern viele Details sprechen eine klare Formen- und Zeitensprache. Das Understatement aus 1910 setzt sich im Inneren des Gebäudes fort. Repräsentative Treppenhäuser, Rundbögen, filigrane Stuckatur und Kassettendecken. Es wären zuviele Details, um sie hier alle aufzuzählen. Das klassische Wohnhaus in der Monumentenstraße 19 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus, getrennt durch Innenhöfe mit Baumbestand. Im 5-geschossigen Komplex bieten wir Wohnungen mit 1- bis 4-Zimmern und Wohnflächen zwischen 43 und 127 Quadratmetern an. Die Wohnungen sind sehr gut ausgestattet, Parkett- und Dielenböden, Dusche oder Badewanne, einige Einheiten auch mit beidem sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Diverse Einheiten sind mit einem oder sogar mehreren Balkonen ausgestattet. Derzeit wird das Gebäude Sanierungs- und Renovierungsarbeiten unterzogen, in diesem Zuge werden weitere Balkone angebracht. Den Erdgeschosswohnungen, in den schönen Innenhöfen, werden kleine Terrassen zugeordnet. Insgesamt haben viele Altbau-Elemente die Zeiten überlebt, keine Einheit wirkt jedoch überfrachtet. Lassen Sie dieses wunderschöne Objekt bei einer Besichtigung mit uns seine Wirkung auf Sie entfalten.

Einheiten

Status Exposé-Nr. Etage Zimmer Fläche Preis
verfügbar 6107 EG 2,0 57,07 m² 239.900,00 EUR EXPOSE
verkauft 6106 EG 2,0 55,09 m² - EXPOSE
verkauft 6105 EG 2,0 50,35 m² - EXPOSE
verkauft 6097 EG 2,0 52,54 m² - EXPOSE
verkauft 6096 EG 1,0 42,54 m² - EXPOSE
verkauft 6087 EG 0,0 81,00 m² - EXPOSE
verkauft 6086 EG 0,0 85,00 m² - EXPOSE
reserviert 6110 1 2,0 53,66 m² 419.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6109 1 2,0 57,79 m² 251.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6108 1 2,0 60,57 m² 264.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6099 1 2,0 57,81 m² 219.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6098 1 2,0 50,86 m² 159.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6089 1 3,0 89,93 m² 394.900,00 EUR EXPOSE
verkauft 6088 1 4,0 126,04 m² - EXPOSE
reserviert 6101 2 2,0 59,46 m² 259.900,00 EUR EXPOSE
reserviert 6100 2 2,0 50,86 m² 199.900,00 EUR EXPOSE
verkauft 6091 2 3,0 92,56 m² - EXPOSE
verkauft 6090 2 4,0 125,99 m² - EXPOSE
verkauft 6102 3 2,0 59,41 m² - EXPOSE
verkauft 6093 3 3,0 94,00 m² - EXPOSE
verkauft 6092 3 4,0 127,16 m² - EXPOSE
verfügbar 6104 4 2,0 60,18 m² 257.900,00 EUR EXPOSE
verkauft 6103 4 2,0 52,27 m² - EXPOSE
verkauft 6095 4 3,0 92,20 m² - EXPOSE
reserviert 6094 4 4,0 124,51 m² 959.900,00 EUR EXPOSE

Lage

Es geht eigentlich nicht netter und kaum besser. Ob auf eine Limo oder ein Bier im benachbarten Biergarten Golgatha, ob auf einen Spaziergang oder Morgenlauf im Viktoriapark oder schnell noch in die Marheineke-Markthalle für ein paar Besorgungen? In der Monumentenstraße in Kreuzberg aus, leben Sie vis-á-vis zu einem der nettesten kleineren Parks in Berlin. Die Monumentenstraße ist eine verkehrsberuhigte Achse zwischen den Bezirken Schöneberg und Kreuzberg. Sie beginnt an der Langenscheidtstraße in Schöneberg und endet an der Katzbachstraße am Viktoriapark. Alle Lagen entlang der Monumentenstraße waren schon immer sehr beliebt, aber die Mikrolage am Viktoriapark ist kaum zu übertreffen. Der Quantensprung an Lebensqualität kam in den vergangenen Jahren; die großen Baustellen im Umkreis ebben ab und die Monumentenstraße findet wieder zurück in den wahren Luxus, den nur ein Umfeld wie dieses es bieten kann. Es ist die Mischung aus Urbanität, viel Grün, hervorragenden Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, Fahrradwegen und einer sehr schönen bebauung. Die Monumentenstraße 19 bietet ein perfektes Wohnumfeld. Verkehrsanbindung: Was ist die Definition von guter Verkehrsanbindung im Jahr 2019? Alle Ziele in der Nähe des Wohnumfeldes müssen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sein, innerstädtische Ziele mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und das Umland oder Fernziele mit dem Zug oder dem eigenen Fahrzeug. In der Monumentenstraße sind alle Punkte gegeben. Nach Schöneberg und in Richtung Bergmann-Kiez gibt es sichere Fahrradstrecken, am S- und U-Bahnhof Yorckstraße haben Sie Anschluss an die U-Bahn-Linie 7 und diverse S-Bahn-Linien, bis nach Potsdam. Wer auf ein Auto angewiesen ist, kommt in weniger als 10 Minuten zur Anschlussstelle Sachsendamm zur A100.

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