Der tatsächliche Wert Ihrer Berlin-Immobilie
Wie sollen Sie sich für oder gegen den Verkauf Ihrer Immobilie in Berlin entscheiden, wenn Sie nicht wissen, welchen Preis Sie am Markt erzielen? Leider bewerten die meisten Makler Ihre Immobilie automatisiert auf Grundlage von Vergleichsangeboten. Wir finden, dass jede Immobilie individuell betrachtet werden muss und werfen sie nicht in einen Topf mit tausenden anderen. Deswegen prüfen wir nicht nur Wettbewerb, Lage, Zustand und wirtschaftliche Kennzahlen. Vielmehr werfen wir einen Blick in die Zukunft und decken das wahre Potenzial auf. Und was ist für einen Käufer wichtiger, als die künftige Wertentwicklung?
- Transparente Einschätzung
Logisch aufgebaut und verständlich. - Individuell
Es geht um IHRE Immobilie. Nicht um andere. - Potenzial
Das wichtigste Verkaufsargument ist die Entwicklung. - Einfach bessere Verkaufsergebnisse
Weil wir es können!
Wir erstellen zügig eine belastbare Einschätzung für Ihre Berlin-Immobilie. Wir entwickeln die beste Vermarktungsstragie für Sie. Wir holen alles für Sie raus. Garantiert.
Daten, Erfahrung, Potenzial
Der Wert Ihrer Berlin-Immobilie ergibt sich aus vielen Faktoren. Wir setzen alle Komponenten für Sie zusammen und liefern Ihnen ein belastbares Ergebnis.
Ihre Immobilie kennenlernen
In einem Vorgespräch klären wir mit Ihnen prinzipielle Fragen zu Ihrer Immobilie. Dazu gehören Lagedaten, Instandhaltung, wirtschaftliche Kennzahlen, Vermietungsstatus und einiges mehr.
Protokolle sind zum Lesen da
Je transparenter wir Ihre Berlin-Immobilie für einen Käufer machen, desto besser. Probleme oder Herausforderungen sollten offen angesprochen werden, damit sie nicht den Verkaufsprozess stören.
Begehung und Dokumentation
Wir sehen wir uns Ihre Immobilie vor Ort an. Zustand von Sonder- und Gemeinschaftseigentum beziehen wir in unsere Überlegungen ein, ebenso wie geplante Maßnahmen und Rücklagen.
Wertschätzung
Jede Wohnung, egal wo, egal wie klein oder wie groß, wird individuell und mit größter Wertschätzung behandelt. Jeder Auftraggeber ist uns wichtig.
Sie haben es eilig?
Dann werfen Sie vorab einen Blick auf unseren Marktbericht. Sie werden in kürzester Zeit einen ersten Eindruck davon bekommen, zu welchem Wert wir Ihre Immobilie für Sie vermarkten könnten.
Stärken herausarbeiten
Wo liegen die Stärken Ihrer Immobilie? Wie entwickelt sich die Lage? Was könnte man tun, um den Wert zu verbessern? Lassen Sie uns versteckte Werte heben.
Mal ehrlich: Wie haben Sie uns gefunden?
Neben der richtigen Bewertung und einer guten Verkaufsstrategie, trägt auch die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zum Verkaufserfolg bei. Unsere Agentur wird international mit fast 4.000 Suchbegriffen auf google gefunden. Unser Marktreports werden täglich von etwa 1.000 Interessenten besucht. Das sind auch 1.000 Interessenten für Ihre Immobilie.
Häufig gestellte Fragen zu unseren Einschätzungen
Mit unseren Einschätzungen erhalten Sie nicht nur einen konkreten Preisvorschlag. Sie erkennen vielmehr generelle Preisentwicklungen und in welchem Preiskorridor Ihre Immobilie auf dem Markt positioniert werden kann. Wir errechnen den Median aus den Immobilien-Angeboten in Berlin der letzten 12 Monate. Der tatsächlich erzielbare Verkaufspreis einer Wohnung wird darüberhinaus jedoch durch diverse Faktoren beeinflusst. Neben den Mieteinnahmen müssen die Mikrolage der Wohnung im Bezirk und im Haus, sowie der Zustand der Einheit und des Gemeinschaftseigentums betrachtet werden. Gerne erstellen wir eine konkrete Einschätzung des Verkaufspreises Ihrer Berlin Immobilie und beraten Sie, wie dieser Wert maximiert werden kann. Unverbindlich, kostenlos und fundiert.
Seit über 14 Jahren bewerten wir Berlin-Immobilien unserer Kunden. Grundlage ist ein gewachsener Datenschatz, der seinesgleichen sucht. Ständig aktualisiert, durch unsere fortlaufende Marktanalyse erweitert und geprüft. Im Lauf der Jahre haben wir etwa 2.000 Berlin-Immobilien vermarktet, vom kleinen City-Apartment bis zum Berliner Mietshaus. Unser Team beschäftigt sich detailliert mit der Preisentwicklung von Berlin-Immobilien in allen Bezirken der Hauptstadt. In unseren Bezirksreports finden Sie viele nützliche Informationen zur Mikrolage, Entwicklung und zum Potenzial Ihrer Berliner Wohnung. Wir glauben, eines der qualifiziertesten und versiertesten Teams für eine belastbare Bewertung Ihrer Immobilie in Berlin zu sein. Rufen Sie uns an.
Der Berliner Immobilienmarkt wird seit Jahren von steigenden Preisen geprägt. Je höher aber die Preise, desto anspruchsvoller die Haltung des Käufers. Das maximale Ergebnis beim Verkauf Ihrer Wohnung in Berlin lässt sich daher nur mit der richtigen Botschaft erreichen. Deswegen vermitteln wir unseren Kunden nicht nur Zahlen, sondern vor allem Perspektive, Potenzial und Strategien von und für Berlin-Immobilien. Wir bauen eine Brücke vom Objekt zum Käufer. Unser Marktbericht wird wöchentlich von mehreren hundert Besuchern gelesen und dient mittlerweile als eine der wichtigste Informationsquellen für den Immobilienmarkt in Berlin.
Unsere Einschätzung ist kostenlos. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir uns uns vorbehalten, Einschätzungen abzulehnen, wenn die Einschätzung lediglich einer Plausibilisierung dient.
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