Marktreport Berlin Immobilien 2022

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Letztes Update: 21.01.2022

Berlin Zinshausreport 2022

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Immobilien-Marktbarometer Berlin 2022

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+3,80 % 5.740 EUR/m²
+32,70 % 11.930 EUR/m²
Friedrichshain
+3,80 % 5.260 EUR/m²
+16,90 % 9.780 EUR/m²
Köpenick
+22,30 % 4.890 EUR/m²
+10,70 % 6.770 EUR/m²
Kreuzberg
+5,00 % 6.580 EUR/m²
+1,00 % 9.150 EUR/m²
Lichtenberg
+14,10 % 4.720 EUR/m²
+4,70 % 6.430 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+28,60 % 3.870 EUR/m²
+7,60 % 5.540 EUR/m²
Mitte
+25,80 % 8.780 EUR/m²
+1,80 % 9.810 EUR/m²
Moabit
+3,50 % 4.750 EUR/m²
+11,90 % 8.750 EUR/m²
Neukölln
+2,30 % 4.540 EUR/m²
+9,50 % 7.880 EUR/m²
Pankow
+4,40 % 4.680 EUR/m²
+22,80 % 6.920 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+7,40 % 6.500 EUR/m²
+80,10 % 10.710 EUR/m²
Reinickendorf
+9,60 % 4.000 EUR/m²
+13,90 % 6.530 EUR/m²
Schöneberg
+11,80 % 5.500 EUR/m²
+10,90 % 9.380 EUR/m²
Spandau
+16,10 % 3.870 EUR/m²
+16,10 % 5.760 EUR/m²
Steglitz
+2,20 % 4.730 EUR/m²
+19,10 % 7.740 EUR/m²
Tempelhof
+15,60 % 4.490 EUR/m²
+15,70 % 6.170 EUR/m²
Tiergarten
-7,70 % 5.910 EUR/m²
+40,90 % 11.470 EUR/m²
Treptow
+16,40 % 4.350 EUR/m²
+14,30 % 6.520 EUR/m²
Wedding
+3,20 % 4.260 EUR/m²
+23,70 % 7.850 EUR/m²
Weißensee
-9,00 % 5.000 EUR/m²
+27,60 % 7.460 EUR/m²
Wilmersdorf
+8,50 % 6.500 EUR/m²
+1,20 % 9.140 EUR/m²
Zehlendorf
+5,00 % 5.540 EUR/m²
+8,60 % 9.300 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+13,90 % 15,50 EUR/m²
+19,40 % 26,90 EUR/m²
Friedrichshain
-5,30 % 16,85 EUR/m²
+19,60 % 24,35 EUR/m²
Köpenick
+11,20 % 12,25 EUR/m²
-3,10 % 15,00 EUR/m²
Kreuzberg
+21,20 % 16,95 EUR/m²
+27,30 % 24,50 EUR/m²
Lichtenberg
+19,80 % 11,00 EUR/m²
+18,10 % 17,35 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+22,40 % 9,00 EUR/m²
+22,40 % 13,50 EUR/m²
Mitte
+17,40 % 21,70 EUR/m²
+29,20 % 27,05 EUR/m²
Moabit
-19,40 % 15,20 EUR/m²
+70,90 % 29,80 EUR/m²
Neukölln
+30,80 % 12,00 EUR/m²
+0,30 % 19,65 EUR/m²
Pankow
+3,50 % 11,40 EUR/m²
+3,40 % 16,55 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+5,60 % 16,65 EUR/m²
-9,40 % 23,00 EUR/m²
Reinickendorf
+10,40 % 10,10 EUR/m²
+14,30 % 18,30 EUR/m²
Schöneberg
+8,10 % 14,55 EUR/m²
+7,40 % 22,80 EUR/m²
Spandau
-4,70 % 8,25 EUR/m²
+53,20 % 21,00 EUR/m²
Steglitz
+16,90 % 12,20 EUR/m²
+21,40 % 19,25 EUR/m²
Tempelhof
+3,90 % 10,35 EUR/m²
-17,20 % 16,95 EUR/m²
Tiergarten
+2,90 % 18,60 EUR/m²
+25,10 % 24,75 EUR/m²
Treptow
+15,70 % 13,50 EUR/m²
+24,70 % 17,50 EUR/m²
Wedding
+21,20 % 13,25 EUR/m²
+28,20 % 21,90 EUR/m²
Weißensee
+18,50 % 13,35 EUR/m²
+11,30 % 18,10 EUR/m²
Wilmersdorf
+16,30 % 17,45 EUR/m²
+13,30 % 22,15 EUR/m²
Zehlendorf
+21,10 % 13,50 EUR/m²
+27,00 % 20,70 EUR/m²

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Immobilien und Menschen

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Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.