Berlin Immobilien Marktreport 2021

Willkommen bei einem der meistgelesenen Reports für den Immobilienmarkt Berlin. Wir analysieren und visualisieren seit 2006 relevante Daten und ermöglichen Ihnen einen umfassenden und gleichzeitig detaillierten Blick auf das Marktgeschehen. Entwicklungen, Perspektiven, Zahlen und Trends von und für Berlin-Immobilien!

Letztes Update: 18.06.2021

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Berlin Zinshausreport 2021

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Immobilien-Marktbarometer Berlin 2021

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+1,30 % 5.490 EUR/m²
+3,40 % 8.810 EUR/m²
Friedrichshain
+6,40 % 5.180 EUR/m²
+7,80 % 8.640 EUR/m²
Köpenick
+18,10 % 4.420 EUR/m²
+9,20 % 6.030 EUR/m²
Kreuzberg
+11,10 % 6.480 EUR/m²
+20,70 % 9.530 EUR/m²
Lichtenberg
+22,60 % 4.570 EUR/m²
+15,20 % 6.330 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+13,20 % 3.410 EUR/m²
+23,10 % 5.390 EUR/m²
Mitte
+14,50 % 7.700 EUR/m²
+14,10 % 10.050 EUR/m²
Moabit
+8,10 % 4.630 EUR/m²
-12,90 % 7.130 EUR/m²
Neukölln
+2,60 % 4.520 EUR/m²
-9,90 % 7.540 EUR/m²
Pankow
+3,80 % 4.490 EUR/m²
+20,00 % 5.990 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+5,10 % 6.230 EUR/m²
+57,30 % 8.400 EUR/m²
Reinickendorf
+9,30 % 3.940 EUR/m²
+18,40 % 6.080 EUR/m²
Schöneberg
+5,00 % 5.080 EUR/m²
+23,30 % 9.250 EUR/m²
Spandau
+25,20 % 3.980 EUR/m²
+19,10 % 5.830 EUR/m²
Steglitz
+0,90 % 4.670 EUR/m²
+3,70 % 6.820 EUR/m²
Tempelhof
+6,80 % 3.860 EUR/m²
+14,30 % 5.670 EUR/m²
Tiergarten
+35,20 % 7.080 EUR/m²
+14,80 % 9.340 EUR/m²
Treptow
+18,80 % 4.160 EUR/m²
+9,10 % 5.930 EUR/m²
Wedding
-2,70 % 4.190 EUR/m²
+8,10 % 6.720 EUR/m²
Weißensee
+13,50 % 5.360 EUR/m²
+41,80 % 7.040 EUR/m²
Wilmersdorf
+7,10 % 6.160 EUR/m²
+13,90 % 9.140 EUR/m²
Zehlendorf
-3,70 % 5.360 EUR/m²
+1,70 % 8.490 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+16,50 % 16,45 EUR/m²
+9,80 % 20,55 EUR/m²
Friedrichshain
+11,50 % 17,50 EUR/m²
+4,00 % 20,90 EUR/m²
Köpenick
+11,30 % 11,95 EUR/m²
+12,90 % 16,55 EUR/m²
Kreuzberg
+6,70 % 17,35 EUR/m²
+12,20 % 24,60 EUR/m²
Lichtenberg
+33,20 % 12,45 EUR/m²
+11,30 % 16,25 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+23,30 % 9,40 EUR/m²
+20,20 % 12,00 EUR/m²
Mitte
+12,60 % 20,75 EUR/m²
+10,50 % 22,85 EUR/m²
Moabit
-3,40 % 17,40 EUR/m²
+9,70 % 19,90 EUR/m²
Neukölln
+14,00 % 11,90 EUR/m²
+18,30 % 19,05 EUR/m²
Pankow
+15,40 % 12,10 EUR/m²
+24,80 % 17,45 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+21,50 % 18,10 EUR/m²
+8,50 % 22,45 EUR/m²
Reinickendorf
+7,70 % 10,15 EUR/m²
+19,40 % 17,80 EUR/m²
Schöneberg
+7,70 % 15,30 EUR/m²
+32,80 % 26,55 EUR/m²
Spandau
+1,40 % 8,55 EUR/m²
+56,70 % 20,70 EUR/m²
Steglitz
+17,20 % 12,35 EUR/m²
-10,20 % 16,60 EUR/m²
Tempelhof
+29,20 % 10,95 EUR/m²
+13,00 % 22,40 EUR/m²
Tiergarten
+8,50 % 18,55 EUR/m²
+9,60 % 21,05 EUR/m²
Treptow
+17,50 % 13,00 EUR/m²
+13,90 % 16,10 EUR/m²
Wedding
+31,30 % 14,10 EUR/m²
+25,40 % 20,05 EUR/m²
Weißensee
+22,50 % 14,10 EUR/m²
+13,60 % 17,05 EUR/m²
Wilmersdorf
+16,40 % 17,00 EUR/m²
+24,50 % 22,30 EUR/m²
Zehlendorf
+11,20 % 13,40 EUR/m²
-1,20 % 17,35 EUR/m²

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Immobilien und Menschen

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Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.