Berlin Immobilien Marktreport 2021

Willkommen bei einem der meistgelesenen Reports für den Immobilienmarkt Berlin. Wir analysieren und visualisieren seit 2006 relevante Daten und ermöglichen Ihnen einen umfassenden und gleichzeitig detaillierten Blick auf das Marktgeschehen. Entwicklungen, Perspektiven, Zahlen und Trends von und für Berlin-Immobilien!

Letztes Update: 12.04.2021

Berlin Zinshausreport 2021

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Immobilien-Marktbarometer Berlin 2021

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+1,00 % 5.500 EUR/m²
+2,80 % 8.760 EUR/m²
Friedrichshain
+6,40 % 5.130 EUR/m²
+5,80 % 8.380 EUR/m²
Köpenick
+20,50 % 4.420 EUR/m²
+13,10 % 6.160 EUR/m²
Kreuzberg
+10,00 % 6.460 EUR/m²
+7,80 % 8.510 EUR/m²
Lichtenberg
+17,90 % 4.360 EUR/m²
+15,50 % 6.220 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+4,70 % 3.170 EUR/m²
+21,70 % 5.320 EUR/m²
Mitte
+4,00 % 7.150 EUR/m²
+15,00 % 9.810 EUR/m²
Moabit
+7,90 % 4.590 EUR/m²
+3,30 % 8.350 EUR/m²
Neukölln
+2,90 % 4.520 EUR/m²
+45,70 % 7.540 EUR/m²
Pankow
+4,10 % 4.500 EUR/m²
+17,70 % 5.810 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+6,00 % 6.170 EUR/m²
+42,80 % 7.070 EUR/m²
Reinickendorf
+7,60 % 3.770 EUR/m²
+19,00 % 5.930 EUR/m²
Schöneberg
+4,30 % 5.030 EUR/m²
+25,30 % 9.020 EUR/m²
Spandau
+23,40 % 3.810 EUR/m²
+14,60 % 5.510 EUR/m²
Steglitz
+1,70 % 4.710 EUR/m²
+0,30 % 6.580 EUR/m²
Tempelhof
+12,30 % 4.020 EUR/m²
+20,10 % 5.620 EUR/m²
Tiergarten
+38,40 % 7.030 EUR/m²
+10,10 % 8.960 EUR/m²
Treptow
+16,70 % 4.000 EUR/m²
+6,00 % 5.710 EUR/m²
Wedding
-1,50 % 4.180 EUR/m²
+1,50 % 6.300 EUR/m²
Weißensee
+28,90 % 5.770 EUR/m²
+35,30 % 6.460 EUR/m²
Wilmersdorf
+8,50 % 6.160 EUR/m²
+11,10 % 8.730 EUR/m²
Zehlendorf
-4,00 % 5.400 EUR/m²
+10,10 % 8.540 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+5,60 % 14,80 EUR/m²
+2,00 % 19,70 EUR/m²
Friedrichshain
+17,20 % 17,85 EUR/m²
+0,10 % 20,00 EUR/m²
Köpenick
+7,60 % 11,80 EUR/m²
+10,60 % 16,10 EUR/m²
Kreuzberg
+25,50 % 19,65 EUR/m²
+31,00 % 28,75 EUR/m²
Lichtenberg
+5,40 % 10,15 EUR/m²
+37,70 % 20,05 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+1,00 % 8,55 EUR/m²
+9,50 % 12,00 EUR/m²
Mitte
+12,20 % 20,40 EUR/m²
+10,00 % 21,85 EUR/m²
Moabit
-15,40 % 15,00 EUR/m²
+13,40 % 18,45 EUR/m²
Neukölln
+1,80 % 9,95 EUR/m²
+20,60 % 19,90 EUR/m²
Pankow
-0,40 % 10,95 EUR/m²
+26,20 % 17,05 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+14,80 % 17,20 EUR/m²
+13,50 % 22,85 EUR/m²
Reinickendorf
+0,50 % 9,80 EUR/m²
-11,60 % 13,15 EUR/m²
Schöneberg
0,00 % 13,25 EUR/m²
+18,10 % 21,55 EUR/m²
Spandau
+1,70 % 8,70 EUR/m²
+6,40 % 14,30 EUR/m²
Steglitz
+2,80 % 11,05 EUR/m²
-1,70 % 16,00 EUR/m²
Tempelhof
+6,10 % 9,35 EUR/m²
-10,10 % 17,30 EUR/m²
Tiergarten
+10,60 % 19,00 EUR/m²
+14,40 % 21,05 EUR/m²
Treptow
+15,80 % 12,95 EUR/m²
-1,20 % 14,60 EUR/m²
Wedding
+16,90 % 12,95 EUR/m²
+25,00 % 20,00 EUR/m²
Weißensee
+14,00 % 12,25 EUR/m²
+25,50 % 18,80 EUR/m²
Wilmersdorf
+5,40 % 16,00 EUR/m²
+19,00 % 21,50 EUR/m²
Zehlendorf
+11,70 % 12,65 EUR/m²
+16,30 % 18,50 EUR/m²

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Immobilien und Menschen

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Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.