Guthmann Report

Wir machen den Berliner Immobilienmarkt transparent. Seit 2006 Berlins datengetriebene Immobilienmakler. 

Letztes Update: 22.03.2023

 

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  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
-0,80 % 6.030 EUR/m²
-7,30 % 11.060 EUR/m²
Friedrichshain
+9,30 % 5.800 EUR/m²
0,00 % 9.580 EUR/m²
Köpenick
-2,40 % 4.730 EUR/m²
+9,90 % 7.930 EUR/m²
Kreuzberg
+2,70 % 6.940 EUR/m²
+19,10 % 10.600 EUR/m²
Lichtenberg
-0,70 % 4.620 EUR/m²
+0,30 % 6.770 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+18,10 % 4.260 EUR/m²
-8,10 % 5.260 EUR/m²
Mitte
-5,20 % 8.820 EUR/m²
+27,10 % 12.990 EUR/m²
Moabit
+10,10 % 5.360 EUR/m²
+6,90 % 10.560 EUR/m²
Neukölln
+7,10 % 4.890 EUR/m²
+2,80 % 7.570 EUR/m²
Pankow
+1,10 % 5.050 EUR/m²
+8,50 % 7.600 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+2,50 % 6.690 EUR/m²
+3,60 % 11.860 EUR/m²
Reinickendorf
+6,20 % 4.300 EUR/m²
+3,70 % 7.280 EUR/m²
Schöneberg
+4,00 % 5.830 EUR/m²
+11,40 % 10.880 EUR/m²
Spandau
+2,70 % 4.040 EUR/m²
+3,10 % 6.160 EUR/m²
Steglitz
+0,90 % 4.910 EUR/m²
-3,10 % 8.180 EUR/m²
Tempelhof
0,00 % 4.450 EUR/m²
+8,20 % 6.680 EUR/m²
Tiergarten
+43,50 % 8.310 EUR/m²
-3,40 % 12.440 EUR/m²
Treptow
-4,40 % 4.340 EUR/m²
-6,40 % 6.440 EUR/m²
Wedding
+6,40 % 4.660 EUR/m²
-4,40 % 7.690 EUR/m²
Weißensee
-5,00 % 5.000 EUR/m²
+13,80 % 8.700 EUR/m²
Wilmersdorf
+0,70 % 6.560 EUR/m²
+9,10 % 9.990 EUR/m²
Zehlendorf
-2,70 % 5.750 EUR/m²
+19,70 % 10.090 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+17,80 % 18,85 EUR/m²
+1,40 % 30,40 EUR/m²
Friedrichshain
+8,10 % 18,95 EUR/m²
+2,70 % 26,15 EUR/m²
Köpenick
+151,20 % 31,40 EUR/m²
+25,80 % 20,00 EUR/m²
Kreuzberg
-3,30 % 17,60 EUR/m²
+29,00 % 29,15 EUR/m²
Lichtenberg
+11,60 % 13,15 EUR/m²
+24,90 % 19,85 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+16,40 % 10,05 EUR/m²
+14,40 % 16,00 EUR/m²
Mitte
+6,40 % 25,55 EUR/m²
+34,00 % 37,05 EUR/m²
Moabit
-2,10 % 17,10 EUR/m²
+38,70 % 37,40 EUR/m²
Neukölln
+3,90 % 12,50 EUR/m²
+5,70 % 20,05 EUR/m²
Pankow
+12,20 % 12,75 EUR/m²
+37,50 % 23,55 EUR/m²
Prenzlauer Berg
-2,00 % 17,45 EUR/m²
+22,50 % 28,80 EUR/m²
Reinickendorf
+4,80 % 11,00 EUR/m²
+1,70 % 20,30 EUR/m²
Schöneberg
+24,90 % 18,75 EUR/m²
+24,70 % 28,45 EUR/m²
Spandau
+10,40 % 9,80 EUR/m²
-7,20 % 18,50 EUR/m²
Steglitz
+14,90 % 14,50 EUR/m²
+3,90 % 20,45 EUR/m²
Tempelhof
+38,60 % 15,35 EUR/m²
-1,30 % 19,45 EUR/m²
Tiergarten
+41,70 % 29,30 EUR/m²
+6,50 % 29,60 EUR/m²
Treptow
-10,00 % 11,00 EUR/m²
+12,40 % 19,60 EUR/m²
Wedding
-6,60 % 12,50 EUR/m²
+35,10 % 27,00 EUR/m²
Weißensee
+5,10 % 14,45 EUR/m²
+40,60 % 21,70 EUR/m²
Wilmersdorf
+20,50 % 21,70 EUR/m²
+15,00 % 29,80 EUR/m²
Zehlendorf
-1,20 % 14,30 EUR/m²
+120,00 % 39,90 EUR/m²

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