Berlin Immobilien Marktreport 2020

Willkommen bei einem der meistgelesenen Reports für den Immobilienmarkt Berlin. Wir analysieren und visualisieren seit 2006 relevante Daten und ermöglichen Ihnen einen umfassenden und gleichzeitig detaillierten Blick auf das Marktgeschehen. Entwicklungen, Perspektiven, Zahlen und Trends von und für Berlin-Immobilien!

Letztes Update: 04.07.2020

Berlin Zinshausreport 2020

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Immobilien-Marktbarometer Berlin 2020

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+6,60 % 5.400 EUR/m²
-5,30 % 8.520 EUR/m²
Friedrichshain
+8,20 % 4.910 EUR/m²
+27,30 % 8.010 EUR/m²
Köpenick
+13,40 % 3.820 EUR/m²
+6,00 % 5.490 EUR/m²
Kreuzberg
+11,40 % 5.790 EUR/m²
-9,20 % 7.880 EUR/m²
Lichtenberg
-1,10 % 3.740 EUR/m²
+7,80 % 5.510 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
-1,40 % 3.050 EUR/m²
+15,40 % 4.370 EUR/m²
Mitte
-2,60 % 6.670 EUR/m²
+8,30 % 8.810 EUR/m²
Moabit
+10,30 % 4.280 EUR/m²
+35,30 % 8.470 EUR/m²
Neukölln
+6,70 % 4.410 EUR/m²
+41,80 % 8.570 EUR/m²
Pankow
+13,50 % 4.390 EUR/m²
+2,50 % 4.990 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+7,90 % 5.930 EUR/m²
-19,10 % 5.370 EUR/m²
Reinickendorf
+17,10 % 3.620 EUR/m²
+10,90 % 5.200 EUR/m²
Schöneberg
+5,60 % 4.840 EUR/m²
+18,20 % 7.300 EUR/m²
Spandau
+10,50 % 3.250 EUR/m²
-3,70 % 4.910 EUR/m²
Steglitz
+8,40 % 4.630 EUR/m²
+13,70 % 6.530 EUR/m²
Tempelhof
+1,60 % 3.600 EUR/m²
+9,40 % 4.960 EUR/m²
Tiergarten
+0,60 % 5.250 EUR/m²
+8,80 % 8.210 EUR/m²
Treptow
+11,40 % 3.500 EUR/m²
+16,00 % 5.440 EUR/m²
Wedding
+7,70 % 4.310 EUR/m²
+7,60 % 6.210 EUR/m²
Weißensee
+10,80 % 4.790 EUR/m²
+5,80 % 4.990 EUR/m²
Wilmersdorf
+11,00 % 5.770 EUR/m²
+5,20 % 8.050 EUR/m²
Zehlendorf
+6,60 % 5.550 EUR/m²
+15,80 % 8.450 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+1,40 % 14,00 EUR/m²
-2,60 % 19,00 EUR/m²
Friedrichshain
+7,20 % 15,50 EUR/m²
+13,10 % 20,20 EUR/m²
Köpenick
+5,10 % 10,55 EUR/m²
+10,00 % 14,65 EUR/m²
Kreuzberg
+14,10 % 15,95 EUR/m²
+17,60 % 21,95 EUR/m²
Lichtenberg
-8,20 % 9,05 EUR/m²
+14,90 % 14,80 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
-8,40 % 7,60 EUR/m²
-17,00 % 10,00 EUR/m²
Mitte
+7,60 % 18,75 EUR/m²
+5,40 % 21,05 EUR/m²
Moabit
+16,20 % 17,90 EUR/m²
+22,20 % 19,00 EUR/m²
Neukölln
+1,50 % 10,65 EUR/m²
-5,20 % 15,90 EUR/m²
Pankow
+0,20 % 10,25 EUR/m²
+6,70 % 13,85 EUR/m²
Prenzlauer Berg
-1,40 % 14,75 EUR/m²
+2,80 % 20,55 EUR/m²
Reinickendorf
-4,10 % 9,25 EUR/m²
+10,30 % 14,90 EUR/m²
Schöneberg
+9,00 % 14,20 EUR/m²
+19,80 % 20,50 EUR/m²
Spandau
-4,50 % 8,45 EUR/m²
+17,40 % 13,20 EUR/m²
Steglitz
-3,60 % 10,55 EUR/m²
+23,20 % 18,50 EUR/m²
Tempelhof
-15,00 % 8,50 EUR/m²
+39,60 % 19,80 EUR/m²
Tiergarten
+12,90 % 16,90 EUR/m²
+8,00 % 19,20 EUR/m²
Treptow
+9,10 % 11,20 EUR/m²
+0,60 % 14,05 EUR/m²
Wedding
-9,40 % 10,90 EUR/m²
-1,60 % 17,05 EUR/m²
Weißensee
+5,80 % 11,45 EUR/m²
+9,40 % 15,00 EUR/m²
Wilmersdorf
+5,10 % 14,60 EUR/m²
-0,60 % 18,00 EUR/m²
Zehlendorf
+1,40 % 12,25 EUR/m²
+2,90 % 17,95 EUR/m²

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Immobilien und Menschen

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Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.