Berlin Immobilien Marktreport 2020

Die Grundlagen für erfolgreiches und nachhaltiges Handeln sind Transparenz und Information. Wir bieten Ihnen mit unseren Berichten zum Immobilienmarkt Berlin ein unverzichtbares Werkzeug für Ihre Entscheidungen. Abonnieren Sie auch unseren Newsletter, mit dem wir Sie monatlich über aktuelle Entwicklungen und relevante Themen informieren. 

Letztes Update: 06.04.2020

Immobilien-Marktbarometer Berlin 2020

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+10,50 % 5.470 EUR/m²
+2,70 % 8.520 EUR/m²
Friedrichshain
+6,00 % 4.810 EUR/m²
+15,30 % 7.910 EUR/m²
Köpenick
+10,50 % 3.670 EUR/m²
+13,10 % 5.400 EUR/m²
Kreuzberg
+23,70 % 5.880 EUR/m²
-7,50 % 7.890 EUR/m²
Lichtenberg
+0,40 % 3.690 EUR/m²
+9,00 % 5.360 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+7,30 % 3.050 EUR/m²
+14,80 % 4.380 EUR/m²
Mitte
+5,80 % 6.880 EUR/m²
+5,60 % 8.480 EUR/m²
Moabit
+8,00 % 4.260 EUR/m²
+30,60 % 8.080 EUR/m²
Neukölln
+7,00 % 4.360 EUR/m²
-8,00 % 5.120 EUR/m²
Pankow
+18,60 % 4.370 EUR/m²
-0,30 % 4.910 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+15,80 % 5.790 EUR/m²
-21,70 % 4.910 EUR/m²
Reinickendorf
+14,50 % 3.460 EUR/m²
+13,90 % 4.990 EUR/m²
Schöneberg
+7,40 % 4.820 EUR/m²
+14,10 % 7.020 EUR/m²
Spandau
+13,10 % 3.070 EUR/m²
-1,10 % 4.810 EUR/m²
Steglitz
+14,00 % 4.630 EUR/m²
+21,30 % 6.510 EUR/m²
Tempelhof
+1,10 % 3.550 EUR/m²
+4,50 % 4.660 EUR/m²
Tiergarten
0,00 % 5.070 EUR/m²
+10,20 % 8.140 EUR/m²
Treptow
+16,70 % 3.420 EUR/m²
+18,40 % 5.300 EUR/m²
Wedding
+9,70 % 4.190 EUR/m²
+5,40 % 6.230 EUR/m²
Weißensee
+3,10 % 4.480 EUR/m²
+2,70 % 4.770 EUR/m²
Wilmersdorf
+11,70 % 5.680 EUR/m²
+3,70 % 7.840 EUR/m²
Zehlendorf
+10,20 % 5.620 EUR/m²
+10,60 % 7.750 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+6,60 % 13,90 EUR/m²
+8,60 % 19,80 EUR/m²
Friedrichshain
+6,30 % 15,00 EUR/m²
+19,90 % 19,95 EUR/m²
Köpenick
+8,90 % 10,65 EUR/m²
+10,40 % 14,25 EUR/m²
Kreuzberg
+4,30 % 15,05 EUR/m²
+24,00 % 22,05 EUR/m²
Lichtenberg
+4,50 % 9,70 EUR/m²
+12,20 % 14,65 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
+10,20 % 8,80 EUR/m²
-3,00 % 11,30 EUR/m²
Mitte
+11,10 % 18,20 EUR/m²
+2,00 % 19,80 EUR/m²
Moabit
+29,70 % 17,30 EUR/m²
+2,40 % 15,00 EUR/m²
Neukölln
-10,60 % 9,55 EUR/m²
-7,30 % 16,45 EUR/m²
Pankow
+7,30 % 10,95 EUR/m²
0,00 % 13,45 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+9,30 % 15,00 EUR/m²
+9,40 % 19,75 EUR/m²
Reinickendorf
+3,00 % 9,80 EUR/m²
+13,00 % 14,80 EUR/m²
Schöneberg
-0,40 % 12,85 EUR/m²
+6,80 % 18,25 EUR/m²
Spandau
-2,40 % 8,70 EUR/m²
+38,90 % 13,50 EUR/m²
Steglitz
+2,70 % 10,75 EUR/m²
+6,40 % 14,95 EUR/m²
Tempelhof
-7,80 % 8,90 EUR/m²
+45,60 % 19,20 EUR/m²
Tiergarten
+22,10 % 17,20 EUR/m²
+4,00 % 18,30 EUR/m²
Treptow
+14,80 % 11,45 EUR/m²
-0,80 % 14,15 EUR/m²
Wedding
-2,40 % 11,35 EUR/m²
-1,60 % 16,00 EUR/m²
Weißensee
+1,80 % 10,50 EUR/m²
+6,50 % 15,00 EUR/m²
Wilmersdorf
+15,00 % 15,35 EUR/m²
+2,00 % 18,20 EUR/m²
Zehlendorf
-5,10 % 11,05 EUR/m²
-10,90 % 15,90 EUR/m²

Berlin Immobilien auf höchstem Niveau.

Wir flankieren Ihr Immobilien-Engagement in Berlin mit Expertenwissen und aktuellsten Daten: Kaufpreise und Mieten, Wohnungsdefizit, Wanderungsbewegungen, Bevölkerungszusammensetzung, Entwicklungen und Trends. Seit 2006.

Plakativ und genau

State of the art Darstellung des Berliner Wohnungs- und Immobilienmarktes. Clusterung nach Baujahresklassen und Wohnungsgrößen. Wettbewerbsanalysen für Eigentums- und Mietwohnungen. Das genaueste Abbild des Marktgeschehens, das es je gab. 

Immobilien und Menschen

Wir zeigen woher die Menschen kommen, die Wohnraum in Berlin nachfragen.  Wir visualisieren, wo Druck am Wohnungsmarkt entsteht oder nachlässt. Wir zeigen Wanderungsketten, quantifizieren Ströme und erkennen Tendenzen. 

Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.