Berlin Immobilien Marktreport 2021

Willkommen bei einem der meistgelesenen Reports für den Immobilienmarkt Berlin. Wir analysieren und visualisieren seit 2006 relevante Daten und ermöglichen Ihnen einen umfassenden und gleichzeitig detaillierten Blick auf das Marktgeschehen. Entwicklungen, Perspektiven, Zahlen und Trends von und für Berlin-Immobilien!

Letztes Update: 22.01.2021

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Berlin Zinshausreport 2021

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Immobilien-Marktbarometer Berlin 2021

Die Entwicklung der Immobilienpreise und Mieten in Berlin im Jahresverlauf auf einen Blick. Prozentuale Abweichungen im Verhältnis zum Vorjahreszeitraum. Datengrundlage jeweils alle Angebote der zurückliegenden drei Monate. Alle Angebotspreise und Mieten im Median.  

  • Kaufpreise
  • Mieten
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotspreis Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotspreis
Charlottenburg
+3,20 % 5.520 EUR/m²
+6,10 % 8.990 EUR/m²
Friedrichshain
+4,50 % 5.070 EUR/m²
+12,30 % 8.380 EUR/m²
Köpenick
+10,30 % 4.000 EUR/m²
+14,80 % 6.090 EUR/m²
Kreuzberg
+9,50 % 6.270 EUR/m²
+14,80 % 9.030 EUR/m²
Lichtenberg
+12,70 % 4.140 EUR/m²
+14,20 % 6.140 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
-4,90 % 3.010 EUR/m²
+35,80 % 5.150 EUR/m²
Mitte
+1,40 % 6.970 EUR/m²
+13,10 % 9.420 EUR/m²
Moabit
+7,60 % 4.590 EUR/m²
-4,50 % 7.820 EUR/m²
Neukölln
+8,90 % 4.430 EUR/m²
+27,10 % 7.230 EUR/m²
Pankow
+5,50 % 4.490 EUR/m²
+15,70 % 5.630 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+3,80 % 6.050 EUR/m²
+21,00 % 5.880 EUR/m²
Reinickendorf
+9,80 % 3.650 EUR/m²
+14,00 % 5.730 EUR/m²
Schöneberg
+2,20 % 4.920 EUR/m²
+15,40 % 8.650 EUR/m²
Spandau
+11,10 % 3.330 EUR/m²
-1,30 % 4.920 EUR/m²
Steglitz
+2,40 % 4.630 EUR/m²
+2,40 % 6.540 EUR/m²
Tempelhof
+12,20 % 3.870 EUR/m²
+14,80 % 5.330 EUR/m²
Tiergarten
+29,30 % 6.310 EUR/m²
+0,90 % 8.150 EUR/m²
Treptow
+18,80 % 3.740 EUR/m²
+11,10 % 5.660 EUR/m²
Wedding
-0,70 % 4.130 EUR/m²
+2,10 % 6.340 EUR/m²
Weißensee
+19,50 % 5.500 EUR/m²
+21,60 % 5.850 EUR/m²
Wilmersdorf
+6,40 % 6.000 EUR/m²
+17,10 % 9.030 EUR/m²
Zehlendorf
+3,50 % 5.250 EUR/m²
+10,90 % 8.560 EUR/m²
Bezirk Bestand 12 Monats-Preisentwicklung Bestand Median Angebotsmiete Neubau 12 Monats-Preisentwicklung Neubau Median Angebotsmiete
Charlottenburg
+2,60 % 14,05 EUR/m²
+21,60 % 22,15 EUR/m²
Friedrichshain
+19,50 % 17,90 EUR/m²
+11,90 % 20,15 EUR/m²
Köpenick
+14,10 % 11,40 EUR/m²
+11,20 % 15,00 EUR/m²
Kreuzberg
+17,50 % 16,75 EUR/m²
+25,60 % 23,00 EUR/m²
Lichtenberg
+0,20 % 9,85 EUR/m²
+18,10 % 14,70 EUR/m²
Marzahn-Hellersdorf
-0,70 % 8,05 EUR/m²
-6,70 % 10,60 EUR/m²
Mitte
+7,90 % 18,75 EUR/m²
+5,80 % 21,15 EUR/m²
Moabit
+9,80 % 18,35 EUR/m²
+85,10 % 18,10 EUR/m²
Neukölln
-17,30 % 9,05 EUR/m²
+11,30 % 17,95 EUR/m²
Pankow
+5,00 % 10,65 EUR/m²
+8,50 % 14,15 EUR/m²
Prenzlauer Berg
+9,20 % 16,20 EUR/m²
+1,80 % 20,30 EUR/m²
Reinickendorf
-5,50 % 9,15 EUR/m²
+0,60 % 15,00 EUR/m²
Schöneberg
+3,00 % 13,80 EUR/m²
+10,00 % 19,65 EUR/m²
Spandau
-2,50 % 8,50 EUR/m²
+15,70 % 14,60 EUR/m²
Steglitz
+1,30 % 11,00 EUR/m²
+5,90 % 16,00 EUR/m²
Tempelhof
-11,90 % 9,00 EUR/m²
+12,90 % 18,75 EUR/m²
Tiergarten
+18,90 % 18,00 EUR/m²
+7,90 % 19,45 EUR/m²
Treptow
+14,10 % 11,80 EUR/m²
+2,40 % 13,95 EUR/m²
Wedding
+4,40 % 12,05 EUR/m²
+9,90 % 18,60 EUR/m²
Weißensee
+2,20 % 11,00 EUR/m²
+1,80 % 15,15 EUR/m²
Wilmersdorf
+7,60 % 14,60 EUR/m²
-5,60 % 17,80 EUR/m²
Zehlendorf
+7,70 % 12,40 EUR/m²
-4,70 % 16,05 EUR/m²

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Immobilien und Menschen

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Evolution des Immobilienmarktes Berlin

Wie entwickelt sich das Angebotsspektrum? Wo entstehen und verschwinden Preissegmente? Sie erkennen auf einen Blick, wie sich Angebot und Nachfrage auf Mieten und Kaufpreise auswirken. Sie sehen, Bezirk für Bezirk, wie sich lokale Märkte ausdifferenzieren.