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Im ersten Halbjahr 2025 wurden rund 19.000 Immobilienangebote in Berlin veröffentlicht. Die Angebotspreise liegen im Median bei ca. 5.470 €/m². Abschlüsse erfolgen aktuell bei rund 5.140 €/m² – knapp 3 % darunter.
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Der Berliner Immobilienmarkt präsentiert sich im Juli 2025 robust: Während Mieten weiterhin um rund 11 % steigen, zeigen sich die Kaufpreise stabil – mit +1,4 % im Jahresvergleich. Freie Bestandswohnungen gewinnen wieder an Wert, der Neubaubereich wartet auf den Umschwung. Bezirklich betrachtet profitieren zentrale Lagen – in peripheren Regionen wie Spandau oder Köpenick bleiben die Entwicklungen differenziert. Value‑Add‑Zinshäuser rücken in den Fokus der Investoren.
Die Koalitionsfraktionen von Union und CDU haben die Verlängerung der Mietpreisbremse bis Ende 2029 beschlossen. Die Regelung, die bis zum 31.12.2025 befristet ist, wird vorerst nicht verschärft. Wir fassen den aktuellen Stand für Sie zusammen.
Der Berliner Immobilienmarkt zeigt Anfang 2025 eine stabile Entwicklung mit lokal moderat steigenden Kaufpreisen und weiter deutlich anziehenden Mieten. Doch welche Stadtteile bieten die besten Investitionschancen? Wie beeinflusst die bevorstehende Bundestagswahl den Markt? Und warum ist ein erfahrener Immobilienmakler Berlin jetzt besonders wichtig? Unser aktueller Marktbericht liefert fundierte Antworten und wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends.
