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Der Immobilienmarkt Berlin startet mit einem Plus in neue Jahr 2025. Stand 03.01.2025 legen die Preise im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 0,20 % zu. Auf dem Mietmarkt setzt sich die Entwicklung ungebrochen fort. Die Angebotsmieten legen zum Vorjahreszeitraum um etwa 15,60 % zu. Verlassen Sie sich auch in 2025 auf Berlins datengetriebene Immobilienmakler Nr. 1.
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Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hat den neuen Mietspiegel 2024 veröffentlicht. Dieser basiert auf 16.000 Miet- und Ausstattungsdaten und ist relevant für etwa 1,4 Millionen Mieteinheiten auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Berlin beträgt demnach 7,21 Euro pro Quadratmeter und liegt damit nur 5 Cent oder 0,7%. über den Vorjahresmieten. Die Mieten variieren erheblich in Abhängigkeit von Baujahr, Größe und Lage.
Der 10. Senat des OVG Berlin-Brandenburg hat die Erweiterung der Erhaltungsverordnung „Hornstraße“ um den Baublock 205 (u.a. Riehmers Hofgarten) für unwirksam erklärt. Erwirkt wurde das Urteil von der Berliner Anwaltskanzlei Seldeneck & Partner. Das nicht zur Revision zugelassene Urteil stellt geltendes Recht wieder her.
Der Baunutzungsplan Berlins steht vor einem Neubeginn. Die jüngste Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwG) adressiert eine essenzielle Fragestellung im städtischen Entwicklungsprozess. Die Implikationen des Urteils deuten auf erweiterte Entwicklungsmöglichkeiten für Grundstückseigentümer hin.
