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Im ersten Halbjahr 2025 wurden rund 19.000 Immobilienangebote in Berlin veröffentlicht. Die Angebotspreise liegen im Median bei ca. 5.470 €/m². Abschlüsse erfolgen aktuell bei rund 5.140 €/m² – knapp 3 % darunter.
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Der Berliner Immobilienmarkt zeigt Anfang 2025 eine stabile Entwicklung mit lokal moderat steigenden Kaufpreisen und weiter deutlich anziehenden Mieten. Doch welche Stadtteile bieten die besten Investitionschancen? Wie beeinflusst die bevorstehende Bundestagswahl den Markt? Und warum ist ein erfahrener Immobilienmakler Berlin jetzt besonders wichtig? Unser aktueller Marktbericht liefert fundierte Antworten und wertvolle Einblicke in die aktuellen Trends.
Der Berliner Immobilienmarkt zeigt sich Anfang 2025 stabilisiert, aber mit differenzierten Entwicklungen in verschiedenen Segmenten. Während Eigentumswohnungen in begehrten Bezirken weiterhin sehr hohe Preise erzielen, setzt der Markt für Mehrfamilienhäuser zur Erholung an. Der Mietmarkt bleibt höchst angespannt, getrieben von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Lesen Sie hier eine kurze Zusammenfassung unserer Berichte.
Die Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen hat den neuen Mietspiegel 2024 veröffentlicht. Dieser basiert auf 16.000 Miet- und Ausstattungsdaten und ist relevant für etwa 1,4 Millionen Mieteinheiten auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Die durchschnittliche Nettokaltmiete in Berlin beträgt demnach 7,21 Euro pro Quadratmeter und liegt damit nur 5 Cent oder 0,7%. über den Vorjahresmieten. Die Mieten variieren erheblich in Abhängigkeit von Baujahr, Größe und Lage.
