Berlin-Wedding: Sanierte Altbauwohnung mit 57m² im Seitenflügel.

3. OG

57 m²

2 Zimmer

Wedding, aber mal janz schick! Ein Haus, vier Etagen, viel Potenzial. Satte 250 Prozent Wertentwicklung, das muss erstmal jemand nachmachen. Berlin-Wedding ist nicht nur trendig, sondern auch einer der besten Investment-Spots der deutschen Hauptstadt. Guthmann Estate bietet hier innerhalb kurzer Zeit das zweite, hoch interessante Investmentobjekt an. Osloer Straße 114, Baujahr 1910. Die Wohnanlage mit Vorderhaus und Seitenflügel und fünf Geschossen ist nicht nur schmuck, sondern auch eine technisch hoch solide Basis für Ihr Investment in eine von insgesamt 36 Wohnungen, die wir Ihnen anbieten.

Preise von EUR 168.900 bis EUR 551.900
Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern auf 34 bis 136 m² Wohnfläche
Vorderhaus mit zwei separaten Treppenhäusern, Stuckelementen und originalen Holzgeländern
Hochwertige Anmutung durch original Haus- und Wohnungstüren
Innenhof-Fahrrad-Parkplatz

Keller

#7302 · Etagenwohnung

13359 Berlin · Gesundbrunnen

399.900 €

Provisionsfrei für den Käufer

Phil Gries

Verkaufsleiter

+49 30 69004240 gries@guthmann.estate

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Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 1910
Etage: 3. OG von 5
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2
Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 8.1.2019
Gültig bis: 8.1.2029
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 141,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)

Ausstattung

Je höher, desto heller! Das weiß jeder, und diese Wohnung mit 57,6 Quadratmetern in der Osloer Straße in Berlin Wedding ist der Beweis dafür. Die bezugsfreie Einheit im dritten OG ist luftig und sympathisch. Vorhandener Raum wird genutzt, wo er gebraucht wird. Diese bezugsfreie Wohnung in Berlin richtet sich nach Osten zum Innenhof aus. Anbindung, Quartiers-Struktur, Lage und Objektzustand sind die Säulen für ein erfolgreiches Investment auf dem Berliner Immobilienmarkt.

Lage

Die Osloer Straße 114 liegt gut erreichbar vom U-Bahnhof Osloer Straße und vom S-Bahnhof Bornholmer Straße, früher ein wichtiger Grenzübergang zwischen Ost- und West-Berlin. Wedding boomt und der Pace nimmt zu. Kein Wunder, dass die Quartiere in Wedding bei Studierenden, Künstlern und Young Professionals hoch beliebt sind. In Wedding stehen die Zeichen auf Wachstum, Geschwindigkeit, Entwicklung.