Immobilienpreise 2026 für Berlin Tempelhof-Schöneberg

Zentrumsnah, mit dem ehemaligen Flughafen THF als einem der größten innerstädtischen Erholungsgebiete Europas, guten Schulen und schnellen Wegen in City und Umland – das ist Tempelhof. Der Nachbar Schöneberg ist ein vielfältiger urbaner Hotspot mit Tauentzien, KaDeWe, beliebten Quartieren, Bars, Restaurants und einer lebendigen Szene. Für viele alte und neue Prominente ist er „the place to be“.

Dashboard anzeigen für:

Durchschn. Transaktionspreis pro m²

4.830 €

+190 €

Im Jahresvergleich legt der mittlere Verkaufspreis um 4 % zu

Datengrundlage: Beurkundete Transaktionen

Durchschn. Kaufangebotspreis pro m²

5.450 €

+60 €

Im Jahresvergleich steigt der Kaufangebotspreis um 1 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

16 €

Im Jahresvergleich bleibt der Mietangebotspreis unverändert

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Kaufpreisentwicklung von Bestandswohnungen

Durchschnittlicher Transaktionspreis pro Quadratmeter Wohnfläche

Aktuelle Immobilienpreise in Tempelhof-Schöneberg nach Ortsteil

Angebots- und Verkaufspreise für alle Ortsteile des Bezirks

Ortsteil	Durchschn. Transaktionspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Kaufangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Mietangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Link
Schöneberg	5.400 €Anstieg: 7 %	6.160 €Anstieg: 3 %	21 €Anstieg: 5 %	Dashboard
Friedenau	5.350 €Rückgang: −4 %	6.220 €Rückgang: −7 %	19 €Anstieg: 6 %	Dashboard
Tempelhof	4.600 €Anstieg: 7 %	5.050 €Anstieg: 1 %	17 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard
Mariendorf	3.740 €Rückgang: −2 %	4.130 €Anstieg: 1 %	14 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard
Marienfelde	3.390 €Anstieg: 1 %	3.800 €Rückgang: −2 %	12 €Anstieg: 9 %	Dashboard
Lichtenrade	3.570 €Rückgang: −2 %	4.040 €Rückgang: −2 %	12 €gleichbleibend: 0 %	Dashboard

Transaktionsdaten im Zeitverlauf (Tempelhof-Schöneberg)

Entwicklung von Verkaufszahlen, Wohnflächen, Preisen, Verfügbarkeiten und Baualtersklassen über 15 Jahre

Anzahl Transaktionen

Gesamtanzahl der Verkäufe pro Jahr

1.361

Durchschn. Wohnfläche

Durchschnittliche Wohnfläche je Verkauf pro Jahr

72/m²

Durchschn. Transaktionspreis

Durchschnittlicher Verkaufspreis je Verkauf pro Jahr

361.300 €

Verfügbarkeit bei Transaktion

Verteilung der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Verkaufs

Transaktionen nach Baualtersklasse

Verteilung der Transaktionen nach Baualtersklasse

Angebotsdaten im Zeitverlauf (Tempelhof-Schöneberg)

Details zu den angebotenen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre

Anzahl Kaufangebote

Gesamtanzahl der angebotenen Wohnungen pro Jahr

2.998

Durchschn. Preisdifferenz

Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis

13 %

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

Durchschnittlich angebotener Mietpreis pro m²

16 €

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