Insights
Lageportraits, Ratgeber, Datenbasierte Marktanalysen, und Einordnungen zu Stadtentwicklung, Recht und Steuern. Auf konkrete Entscheidungen am Berliner Immobilienmarkt ausgerichtet.
Lageportraits
Berlins Bezirke und Ortsteile kennenlernen. Charakter, Atmosphäre und Lebensgefühl der Quartiere für alle, die in die Stadt ziehen oder ihr neues Zuhause suchen
Ratgeber
Praxisnahe Anleitungen zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Berlin. Antworten auf die häufigsten Fragen rund um Eigentum, Steuern und Verträge, kompakt und verständlich aufbereitet.
Notar & Grundbuch
Notar, Grundbuch, Sicherheit: Wie Immobilien rechtssicher übertragen werden
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Kaufablauf & Notar
Immobilienkauf in Berlin: Was vor und nach dem Notartermin passiert
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Wohnraumsicherungsgesetz
Das Berliner Mietenkataster: Was auf Eigentümer zukommt
Berlin bekommt ein Verzeichnis aller Mietwohnungen: Vermieter sollen ihre Wohnungen künftig eintragen und aktuell halten. Was das Kataster verlangt und welche Fristen und Bußgelder greifen sollen.
Steuern beim Verkauf
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf
Wann der Verkauf einer Immobilie steuerfrei bleibt: Zehn-Jahres-Frist, Selbstnutzung und Sonderregeln für Privat- und Betriebsvermögen.
Kosten & Steuern
Kosten eines Immobilienkaufs und -verkaufs
Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer: Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf und -verkauf in Deutschland anfallen und wer sie typischerweise trägt.
EU-Gebäuderichtlinie
Neuer Energieausweis ab 2026: Was die EU-Skala A bis G für Berliner Immobilien bedeutet
Ab 2026 wird die Energieeffizienzbewertung im Energieausweis EU-weit harmonisiert. Die neue A-G-Skala kann Auswirkungen auf Immobilienpreise haben, besonders bei älteren Berliner Beständen.
Interaktive Karte
Milieuschutzgebiete in Berlin
Erhaltungssatzungen nach §172 BauGB schützen Berliner Quartiere vor Verdrängung. Die interaktive Karte zeigt alle Milieuschutzgebiete der Stadt mit Status, Inkrafttreten und Auswirkungen auf Käufer, Eigentümer und Mieter.
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Aktuelle Immobilien in Berlin
Diese Objekte aus unserem Angebot stehen aktuell zum Verkauf.
Alt-Treptow
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Berliner Zimmer im Kunger-Kiez
~74 m² · 2 Zimmer
395.000 €
Do It Yourself
Friedrichshain
Friedrichshain: Bezugsfreie EG-Wohnung zum Selbstausbau mit stufenlosem Zugang
~67 m² · 2 Zimmer
264.500 €
Friedrichshain
Stalinbau-Ensemble: praktische und helle 2-Zimmer-Wohnung direkt auf der Frankfurter Allee
~60 m² · 2 Zimmer
336.000 €
Westend
Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia im idyllischen Westend
~62 m² · 2 Zimmer
260.000 €
Berlin
Liebevoll restauriert und bezugsfertig im Riehmers Hofgarten
~113 m² · 3 Zimmer
1.369.900 €
Prenzlauer Berg
4-Zimmer-Neubauwohnung in Prenzlauer Berg
~128 m² · 4 Zimmer
1.279.000 €
Karlshorst
Klassischer Wohncharme in Karlshorst – 2 Zimmer mit sonnigem Westbalkon
~53 m² · 2 Zimmer
250.000 €
Wilmersdorf
Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
~53 m² · 2 Zimmer
450.000 €
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Professioneller Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Fundierte Bewertung, diskrete Vermarktung und Zugang zu einem etablierten Investorennetzwerk.
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