Immobilienpreise Berlin Marzahn-Hellersdorf 2026

Marzahn-Hellersdorf am östlichen Stadtrand ist geprägt von weitläufigen Plattenbausiedlungen, großzügigen Grünflächen und familienfreundlicher Infrastruktur. Der Bezirk bietet bezahlbaren Wohnraum, moderne Einkaufszentren und eine gute Anbindung an die Innenstadt, ideal für Familien und preisbewusste Mieter.

Bezirk 10

Zuletzt aktualisiert am 22.04.2026, 03:14 UTC

Durchschn. Transaktionspreis pro m²

3.220 €

-130 €

Im Jahresvergleich sinkt der mittlere Verkaufspreis um -4 %

Datengrundlage: Beurkundete Transaktionen

Durchschn. Kaufangebotspreis pro m²

4.140 €

+150 €

Im Jahresvergleich steigt der Kaufangebotspreis um 4 %

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

12 €

Im Jahresvergleich bleibt der Mietangebotspreis unverändert

Datengrundlage: Inserate in Immobilienbörsen

Preisentwicklung

Durchschnittlicher Transaktionspreis pro Quadratmeter Wohnfläche

Aktuelle Immobilienmarktdaten nach Ortsteil

Angebots- und Verkaufspreise für alle Ortsteile des Bezirks

Ortsteil	Durchschn. Transaktionspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Kaufangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Durchschn. Mietangebotspreis pro m² Veränderung ggü. Vj. in %	Link
Marzahn	3.110 €Rückgang: −7 %	4.340 €Anstieg: 3 %	10 €Anstieg: 11 %	Dashboard
Biesdorf	3.430 €Rückgang: −5 %	4.350 €Anstieg: 8 %	15 €keine Veränderung	Dashboard
Kaulsdorf	3.080 €Rückgang: −20 %	4.750 €Anstieg: 9 %	14 €Rückgang: −13 %	Dashboard
Mahlsdorf	3.530 €Rückgang: −10 %	4.190 €keine Veränderung	15 €Anstieg: 7 %	Dashboard
Hellersdorf	3.110 €Anstieg: 7 %	3.380 €Rückgang: −3 %	12 €keine Veränderung	Dashboard

Transaktionsdaten im Zeitverlauf

Entwicklung von Verkaufszahlen, Wohnflächen, Preisen, Verfügbarkeiten und Baualtersklassen über 15 Jahre

Anzahl Transaktionen

Gesamtanzahl der Verkäufe pro Jahr

142

Durchschn. Wohnfläche

Durchschnittliche Wohnfläche je Verkauf pro Jahr

71/m²

Durchschn. Transaktionspreis

Durchschnittlicher Verkaufspreis je Verkauf pro Jahr

232.000 €

Verfügbarkeit bei Transaktion

Verteilung der Verfügbarkeit zum Zeitpunkt des Verkaufs

Transaktionen nach Baualtersklasse

Verteilung der Transaktionen nach Baualtersklasse

Angebotsdaten im Überblick

Details zu den angebotenen Wohnungen innerhalb der letzten 15 Jahre

Anzahl Kaufangebote

Gesamtanzahl der angebotenen Wohnungen pro Jahr

284

Durchschn. Preisdifferenz

Differenz zwischen Angebots- und Verkaufspreis

29 %

Durchschn. Mietangebotspreis pro m²

Durchschnittlich angebotener Mietpreis pro m²

12 €

War diese Seite hilfreich?

Ihre Meinung hilft uns, diese Seite zu verbessern.

Wohnungsmarkt

Detaillierte Analysen zu Transaktionen und Angeboten von Wohnungen in Berlin.

Zum Report

Mehrfamilienhausmarkt

Kaufpreise, Renditen und Markttrends für Mehrfamilienhäuser in Berlin.

Zum Report

Makroökonomie

Leitzinsen, Inflation und wirtschaftliche Rahmenbedingungen für den Immobilienmarkt.

Zum Report

Unsere Leistungen

Alles rund um Ihre Immobilie

Bestandwohnungen

Kostenlose Immobilienbewertung

Erhalten Sie eine erste, schnelle, anonyme und valide Einordnung auf Basis unseres umfangreichen Datenbestands und eines maschinellen Lernmodells, die Ihnen verrät, welchen Preis Sie für Ihre Wohnung in Berlin erzielen können.

Eigennutzer & Investoren

Immobilien in Berlin kaufen

Finden Sie Ihren Wohntraum oder investieren Sie zukunftssicher in Berlin mit Wohnungen in Toplagen und Mehrfamilienhäusern als Anlagechance.

Alle aktuellen Angebote

Leistungen

Wohnungsverkauf in Berlin

20 Jahre Erfahrung. Von der präzisen Wertermittlung bis zum erfolgreichen Notartermin – mit einem Netzwerk, das den richtigen Käufer findet.

Mehr erfahren

Leistungen

Mehrfamilienhausverkauf in Berlin

Professioneller Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Fundierte Bewertung, diskrete Vermarktung und Zugang zu einem etablierten Investorennetzwerk.

Mehr erfahren

Leistungen

Vertrieb von Aufteilern

Erfolgreiche Vermarktung aufgeteilter Wohnungen. Datenbasierte Strategien und bewährte Vertriebsprozesse für Bauträger, Aufteiler und Investoren.

Mehr erfahren