Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse und Garage in Zehlendorf

63 m²

2 Zimmer

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss und ein ganz besonderes Highlight: eine große, sonnige Terrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, der im Preis bereits enthalten ist – in dieser Lage ein echtes Komfortmerkmal. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon Keller

#7751 · Erdgeschoss

14167 Berlin · Zehlendorf

285.000 €

2,98% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Phil Gries

Verkaufsleiter

+49 30 69004240 gries@guthmann.estate

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Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 1973
Etage: EG von 2
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 24.2.2020
Gültig bis: 23.2.2030
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 189,0 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)

Ausstattung

Die rund 62,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine geräumige Küche. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Kammer im Flur.

Lage

Diese Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins – mitten im grünen und gutbürgerlichen Stadtteil Zehlendorf im Südwesten der Hauptstadt. Direkt an den Schönower Park und Schweizerhofpark grenzend leben Sie mitten im Grünen – perfekt, um nach Feierabend frische Luft zu schnappen oder einfach kurz rauszukommen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der S-Bahnhof Zehlendorf, von dem aus Sie bequem in die Berliner Innenstadt gelangen. Gleichzeitig liegt der Teltower Damm in unmittelbarer Nähe – eine beliebte Einkaufsstraße mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Supermärkten, Boutiquen sowie Apotheken und anderen Dienstleistern des täglichen Bedarfs.