Freie, helle 1-Zimmerwohnung beim Kurfürstendamm und nahe Messegelände

7. OG

41 m²

1 Zimmer

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 13-geschossigen Wohnhaus aus dem Jahr 1958 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Das Gebäude sowie das Gemeinschaftseigentum präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Eine kompakte Wohnung mit funktionalem Grundriss, viel Tageslicht und beeindruckendem Weitblick über die Stadt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Für die Wohnung freuen wir uns auf Ihr individuelles Kaufpreisangebot.

Balkon Fahrstuhl Keller Denkmalschutz

#8029 · Etagenwohnung

14193 Berlin · Grunewald

210.000 €

3,57% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Phil Gries

Verkaufsleiter

+49 30 69004240 gries@guthmann.estate

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Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr: 1958
Etage: 7. OG von 13
Wohnfläche: 41 m²
Zimmer: 1
Denkmalschutz: Ja

Energieinformationen

Energieausweis: Vorhanden
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 25.7.2019
Gültig bis: 24.7.2029
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 118,7 kWh/(m²·a)
Heizungsart: Zentralheizung (Öl)

Ausstattung

Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Berliner City bis hin zum Teufelsberg.

Eine praktische Nische trennt den Schlafbereich optisch vom Wohnraum und sorgt für eine angenehme Struktur innerhalb der Wohnung. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über Tageslicht und sind gefliest. In der Küche ist bereits eine kompakte Küchenzeile vorhanden.

Die vorhandenen Möbel sollen gemeinsam mit der Wohnung verkauft werden und sind Bestandteil des Kaufgegenstandes.

Lage

Mitten in der City-West: Urbaner geht es kaum. In wenigen Minuten stehen Sie auf dem Kurfürstendamm – einer der bekanntesten Boulevards Berlins. Hier reihen sich Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte aneinander, sodass sich Einkäufe, ein schneller Kaffee oder ein Abend mit Freunden ganz unkompliziert in den Alltag integrieren lassen.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage ausgesprochen praktisch: Das Messegelände sowie die Auffahrt zur A100 erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Mehrere Fachbereiche der Freien Universität sind ebenfalls schnell erreichbar.

Direkt vor der Haustür halten die Buslinien 104, M19 und M29 und bringen Sie unkompliziert in viele Teile der Stadt. Eine Lage, die kurze Wege, lebendiges Stadtleben und gute Anbindung miteinander verbindet.