Bezugsfreier Altbau in Kreuzberg 61 mit Stuck, Dielen und Blick ins Grüne

Diese hübsche Zweizimmerwohnung liegt im Hochparterre eines Kreuzberger Altbaus von 1888, strategisch günstig zwischen Landwehrkanal und Südstern und gleichzeitig nah am Bergmannkiez. Die rund 45 m² große Einheit ist bezugsfrei und benötigt keine weiteren Investitionen.

Wohn- und Schlafzimmer sind zwei getrennte Räume. Vom Schlafzimmer blicken Sie in einen grünen Innenhof. Das Duschbad befindet sich in tadellosem Zustand. Die Dielenböden sind sehr gut erhalten und werden in einem der Zimmer durch dezenten Stuck ergänzt. Moderne Fenster und eine neue Gas-Brennwertheizung machen die Wohnung auch für Anleger interessant. Die Eigentümergemeinschaft kümmert sich aktiv um das Haus. Neben der Umstellung der Heizung von Öl auf Gas wurden die Giebelwände und die oberste Geschossdecke gedämmt. Ein Glasfaseranschluss ist möglich.

Für Eigennutzer ist die Wohnung eine gute Gelegenheit in Kreuzberg 61: bezugsfrei, kompakt und mit schönen Altbaudetails. Für Anleger bietet sie eine bezugsfreie Zweizimmereinheit, die sich aufgrund des Grundrisses auch für eine kleine WG eignet.