Alt-Treptow
Großzügige Altbauwohnung mit Balkon und Berliner Zimmer im Kunger-Kiez
~74 m² · 2 Zimmer
395.000 €
Ratgeber
Praxisnahe Anleitungen zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Berlin. Kompakte Antworten auf wiederkehrende Fragen rund um Eigentum, Steuern und Verträge.
Notar & Grundbuch
Notar, Grundbuch, Sicherheit: Wie Immobilien rechtssicher übertragen werden
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Kaufablauf & Notar
Immobilienkauf in Berlin: Was vor und nach dem Notartermin passiert
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Aktuelle Beiträge
Wohnraumsicherungsgesetz
Das Berliner Mietenkataster: Was auf Eigentümer zukommt
Berlin bekommt ein Verzeichnis aller Mietwohnungen: Vermieter sollen ihre Wohnungen künftig eintragen und aktuell halten. Was das Kataster verlangt und welche Fristen und Bußgelder greifen sollen.
Steuern beim Verkauf
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf
Wann der Verkauf einer Immobilie steuerfrei bleibt: Zehn-Jahres-Frist, Selbstnutzung und Sonderregeln für Privat- und Betriebsvermögen.
Kosten & Steuern
Kosten eines Immobilienkaufs und -verkaufs
Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer: Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf und -verkauf in Deutschland anfallen und wer sie typischerweise trägt.
EU-Gebäuderichtlinie
Neuer Energieausweis ab 2026: Was die EU-Skala A bis G für Berliner Immobilien bedeutet
Ab 2026 wird die Energieeffizienzbewertung im Energieausweis EU-weit harmonisiert. Die neue A-G-Skala kann Auswirkungen auf Immobilienpreise haben, besonders bei älteren Berliner Beständen.
Modernisierung & Miete
Modernisierungsumlage in Berlin: Was Eigentümer bei Sanierung und Renovierung beachten müssen
Für Immobilieneigentümer in Berlin ist die Abgrenzung von Sanierung, Renovierung und Modernisierung entscheidend. Wer trägt die Kosten und wie wird die Modernisierungsumlage nach aktuellen Regeln korrekt berechnet?
Förderung & Zuschüsse
Immobilienförderung in Berlin 2021: Diese staatlichen Zuschüsse sollten Eigentümer und Investoren kennen
Berlins Immobilienpreise steigen, doch Förderprogramme von KfW, BAFA und der lokalen IBB bieten finanzielle Entlastung. Ein Überblick über die wichtigsten Zuschüsse für Käufer, Eigentümer und Investoren in der Hauptstadt.
Baurecht & Bauland
Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl in Berlin: Was Investoren wissen sollten
GRZ und GFZ bestimmen, wie viel auf einem Grundstück gebaut werden darf, und damit den Wert einer Immobilie. Wir erklären die Kennzahlen und den Unterschied zwischen Bebauungsplan und §34 BauGB in Berlin.
Newsletter abonnieren
Erhalten Sie monatlich die neuesten Marktanalysen und Insights direkt in Ihr Postfach.
- Monatliche Insights
- Erhalten Sie jeden Monat fundierte Analysen zu Berlins Immobilienmarkt.
- Kein Spam
- Jederzeit kündbar. Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
Aktuelle Immobilien in Berlin
Diese Objekte aus unserem Angebot stehen aktuell zum Verkauf.
Do It Yourself
Friedrichshain
Friedrichshain: Bezugsfreie EG-Wohnung zum Selbstausbau mit stufenlosem Zugang
~67 m² · 2 Zimmer
264.500 €
Grunewald
Freie, helle 1-Zimmerwohnung beim Kurfürstendamm und nahe Messegelände
~41 m² · 1 Zimmer
179.000 €
Wilmersdorf
Einziehen und wohlfühlen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Olivaer Platz
~53 m² · 2 Zimmer
450.000 €
Wilmersdorf
1-Zimmer-Wohnung in Wilmersdorf - direkt wohlfühlen
~38 m² · 1 Zimmer
315.000 €
Prenzlauer Berg
Bötzowviertel: Freiwerdende Zwei-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon
~74 m² · 2 Zimmer
449.000 €
Wedding
Großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung, im EG eines charmanten Altbaus.
~65 m² · 2 Zimmer
245.000 €
Alt-Treptow
Berlin-Alt-Treptow: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit 85m² und Balkon
~85 m² · 2 Zimmer
569.000 €
Unsere Leistungen
Alles rund um Ihre Immobilie
Bestandwohnungen
Kostenlose Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine erste, schnelle, anonyme und valide Einordnung auf Basis unseres umfangreichen Datenbestands und eines maschinellen Lernmodells, die Ihnen verrät, welchen Preis Sie für Ihre Wohnung in Berlin erzielen können.
Eigennutzer & Investoren
Immobilien in Berlin kaufen
Finden Sie Ihren Wohntraum oder investieren Sie zukunftssicher in Berlin mit Wohnungen in Toplagen und Mehrfamilienhäusern als Anlagechance.
Alle aktuellen Angebote
Leistungen
Wohnungsverkauf in Berlin
20 Jahre Erfahrung. Von der präzisen Wertermittlung bis zum erfolgreichen Notartermin – mit einem Netzwerk, das den richtigen Käufer findet.
Leistungen
Mehrfamilienhausverkauf in Berlin
Professioneller Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Fundierte Bewertung, diskrete Vermarktung und Zugang zu einem etablierten Investorennetzwerk.
Mehr erfahren
Leistungen
Vertrieb von Aufteilern
Erfolgreiche Vermarktung aufgeteilter Wohnungen. Datenbasierte Strategien und bewährte Vertriebsprozesse für Bauträger, Aufteiler und Investoren.
Mehr erfahren