Ratgeber
Praxisnahe Anleitungen zu Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in Berlin. Kompakte Antworten auf wiederkehrende Fragen rund um Eigentum, Steuern und Verträge.
Notar & Grundbuch
Notar, Grundbuch, Sicherheit: Wie Immobilien rechtssicher übertragen werden
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Deutschland ist ein komplexer Vorgang. Eine zentrale Rolle spielt immer der Notar, denn per Handschlag lassen sich hierzulande Immobiliengeschäfte nicht verbindlich abwickeln. Worauf es beim Grundstückskaufvertrag ankommt, erfahren Sie hier.
Kaufablauf & Notar
Immobilienkauf in Berlin: Was vor und nach dem Notartermin passiert
Nach der Einigung zwischen Käufer und Verkäufer über die wesentlichen Vertragsbestandteile geht es zur Beurkundung zum Notar. Vorher gibt es einiges zu regeln und zu prüfen. Wir fassen in Teil II unserer Reihe die wesentlichen Etappen einer Beurkundung für Sie zusammen.
Aktuelle Beiträge
Steuern beim Verkauf
Die Spekulationsfrist beim Immobilienverkauf
Wann der Verkauf einer Immobilie steuerfrei bleibt: Zehn-Jahres-Frist, Selbstnutzung und Sonderregeln für Privat- und Betriebsvermögen.
Kosten & Steuern
Kosten eines Immobilienkaufs und -verkaufs
Notar, Grundbuch, Grunderwerbsteuer: Welche Nebenkosten beim Immobilienkauf und -verkauf in Deutschland anfallen und wer sie typischerweise trägt.
Modernisierung & Miete
Modernisierungsumlage in Berlin: Was Eigentümer bei Sanierung und Renovierung beachten müssen
Für Immobilieneigentümer in Berlin ist die Abgrenzung von Sanierung, Renovierung und Modernisierung entscheidend. Wer trägt die Kosten und wie wird die Modernisierungsumlage nach aktuellen Regeln korrekt berechnet?
Förderung & Zuschüsse
Immobilienförderung in Berlin 2021: Diese staatlichen Zuschüsse sollten Eigentümer und Investoren kennen
Berlins Immobilienpreise steigen, doch Förderprogramme von KfW, BAFA und der lokalen IBB bieten finanzielle Entlastung. Ein Überblick über die wichtigsten Zuschüsse für Käufer, Eigentümer und Investoren in der Hauptstadt.
Baurecht & Bauland
Geschossflächenzahl und Grundflächenzahl in Berlin: Was Investoren wissen sollten
GRZ und GFZ bestimmen, wie viel auf einem Grundstück gebaut werden darf, und damit den Wert einer Immobilie. Wir erklären die Kennzahlen und den Unterschied zwischen Bebauungsplan und §34 BauGB in Berlin.
Newsletter abonnieren
Erhalten Sie monatlich die neuesten Marktanalysen und Insights direkt in Ihr Postfach.
- Monatliche Insights
- Erhalten Sie jeden Monat fundierte Analysen zu Berlins Immobilienmarkt.
- Kein Spam
- Jederzeit kündbar. Ihre Daten werden vertraulich behandelt.
Unsere Leistungen
Alles rund um Ihre Immobilie
Bestandwohnungen
Kostenlose Immobilienbewertung
Erhalten Sie eine erste, schnelle, anonyme und valide Einordnung auf Basis unseres umfangreichen Datenbestands und eines maschinellen Lernmodells, die Ihnen verrät, welchen Preis Sie für Ihre Wohnung in Berlin erzielen können.
Eigennutzer & Investoren
Immobilien in Berlin kaufen
Finden Sie Ihren Wohntraum oder investieren Sie zukunftssicher in Berlin mit Wohnungen in Toplagen und Mehrfamilienhäusern als Anlagechance.
Alle aktuellen Angebote
Leistungen
Wohnungsverkauf in Berlin
20 Jahre Erfahrung. Von der präzisen Wertermittlung bis zum erfolgreichen Notartermin – mit einem Netzwerk, das den richtigen Käufer findet.
Leistungen
Mehrfamilienhausverkauf in Berlin
Professioneller Verkauf von Mehrfamilienhäusern. Fundierte Bewertung, diskrete Vermarktung und Zugang zu einem etablierten Investorennetzwerk.
Mehr erfahren
Leistungen
Vertrieb von Aufteilern
Erfolgreiche Vermarktung aufgeteilter Wohnungen. Datenbasierte Strategien und bewährte Vertriebsprozesse für Bauträger, Aufteiler und Investoren.
Mehr erfahren