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Luxus Stadtwohnung in Toplage zwischen Brandenburger Tor & Gendarmen Markt mit Concierge

3. OG
~102 m²
3 Zimmer

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser luxuriösen Wohnung im "The Glint", einem kernsanierten Gründerzeitaltbau von 1886, der für den Erstbezug bereit ist. Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,5 m² befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet eine sehr hochwertige Ausstattung.

Hier sind die Highlights dieser beeindruckenden Immobilie:

  • Edle Parkettböden in allen Wohnbereichen
  • Komfortable Fußbodenheizung für ein warmes und gemütliches Ambiente
  • zwei Bäder mit Dusche und hochwertigen italienischen Fliesen
  • Großzügige Deckenhöhe von 3,48 m für eine luftige und offene Atmosphäre
  • Elegante Flügeltüren, die einen Hauch von klassischem Charme verleihen
  • Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und schickem Design
  • Ein Erker, der zusätzlichen Platz und eine besondere Note bietet
  • Concierge Service für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit
  • Smart Home Technologie für ein modernes und vernetztes Wohnerlebnis
  • Barrierefreier Aufzug

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz zu mieten und so Ihre urbane Lebensweise zu vervollständigen. Diese Wohnung in Berlin Stadtmitte vereint Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem außergewöhnlichen Ambiente zu leben.

Gäste-WC Abstellraum Garten Fahrstuhl Keller

#16974

10117 Berlin · Mitte

1.199.000 €

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Käuferprovision

Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Preis pro m²
~11.813 €/m²
Hausgeld
587 €/mtl.
Marc Wolter

Marc Wolter

Immobilienmakler · BLP Investments GmbH

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1886
Etage
3. OG
Wohnfläche
~102 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Letzte Modernisierung
2024

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gültig bis
27.11.2033
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert
66,4kWh/(m²·a)
Heizungsart
Fußbodenheizung (Fernwärme)

Ausstattung

Edle Parkettböden Komfortable Fußbodenheizung Großzügige Deckenhöhe von 3,48 m Elegante Flügeltüren Eine moderne Einbauküche Concierge Service für Ihren Komfort und Ihre Sicherheit Smart Home Technologie Barrierefreier Aufzug Tiefgarage zur Anmietung

Lage

Entdecken Sie die unvergleichliche Lage dieser Immobilie, die direkt im Herzen Berlins zwischen dem Potsdamer Platz und dem Gendarmenmarkt liegt. Diese zentrale Position bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt, um die pulsierende Hauptstadt in vollen Zügen zu erleben.

  • Nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt, einem der lebendigsten und geschäftigsten Orte der Stadt, finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten.
  • Der Gendarmenmarkt, bekannt für seine architektonische Eleganz und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie in der Französischen Friedrichstadtkirche oder im Konzerthaus Berlin großartige Konzerte und Events genießen.
  • Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine schnelle und bequeme Fortbewegung durch die Stadt. U-Bahn, S-Bahn und zahlreiche Buslinien sind fußläufig erreichbar.
  • In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Grünflächen und Parks, wie den Tiergarten, der nur einen Katzensprung entfernt ist und Ihnen Ruhe und Entspannung bietet.
  • Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, Berlins historische Sehenswürdigkeiten, wie das Brandenburger Tor, den Reichstag und die Museumsinsel, bequem zu Fuß zu erkunden.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch den Luxus, im Zentrum des Geschehens zu wohnen, während Sie dennoch die Möglichkeit haben, sich in die nahegelegenen Ruheoasen zurückzuziehen.

Bildergalerie

Standort

Entdecken Sie die Umgebung der Immobilie auf der Karte.

Anbindung

Fahrtzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zentralen Berliner Orten.

Potsdamer Platz

direkt

M48
8Min
Hauptbahnhof

direkt

U5
11Min
Südkreuz

direkt

S2
17Min
Ostkreuz

direkt

S7
23Min
Flughafen BER

1 Umstieg

S2FEX
33Min
Friedrichstraße

direkt

S1
10Min
Alexanderplatz

direkt

U5
12Min
Zoologischer Garten

direkt

S5
19Min
ZOB / Messe Nord

1 Umstieg

S5S41
29Min
Potsdam Hauptbahnhof

direkt

RE1
42Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

Kontaktieren Sie uns

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Marc Wolter

Marc Wolter

Immobilienmakler · BLP Investments GmbH

Verifizierter Partner der Guthmann Estate GmbH