Immobilie 8159

In Top-Lage, Berlin-Kreuzberg, nahe des Landwehrkanals befindet sich in einer ruhigen Sackgasse dieses Aufteilungsprojekt. Das Gründerzeithaus besteht aus insgesamt 12 Einheiten. Diese tolle Vorderhauswohnung mit rund 73m² im 1. OG ist noch ein Rohdiamant der geschliffen wird. Die Modernisierung umfasst die Überarbeitung der Elektrik, das herstellen von Glattputzwänden und das verlegen von Eichenparkett. Derzeit wird geprüft, ob eine Grundrissveränderung genehmigt wird. Die Veränderung wird die Wohnung zu einem modernen und hellen Gesamtprodukt mit einem lebensnahem Grundriss umgestalten. Drei Zimmer verteilen sich auf Schlafzimmer mit Ankleide und einem En-Suite Bad, das Berliner Zimmer wird zum Lebensmittelpunkt als Wohnküche umgenutzt und zur ruhigen Seitenstraße erhalten Sie helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Zusätzlich hat die Wohnung ein Gäste-WC im Eingangsbereich zwischen Wohnküche und Wohnzimmer.

Im Zuge des Dachausbaus ist ein Aufzug vorgesehen. Treppenhaus, Durchfahrt und Hofbereich werden neu gestaltet, die Fassade erhält einen klassischen Anstrich in abgestimmter Tongebung. Ab dem 1.OG erhalten die Wohnungen Balkone zur ruhigen und grünen Straßenseite.