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Bezugsfreies Pied-à-terre mit 32m² im 7. OG an der Grenze zwischen Kreuzberg und Mitte

7. OG
~32 m²
1 Zimmer

In Berlin-Mitte, fast schon Kreuzberg, liegt in einem modernen Ensemble aus 1993 diese helle und kompakte Wohnung. Das pflegeleichte und praktische Apartment in ultrazentraler Lage eignet sich als Pied-à-terre, Studentenapartment oder kompaktes Zuhause. Die Einheit ist im 7. OG in West-Ost-Richtung durchgesteckt. Auf der einen Seite ein Laubengang, auf der anderen Seite ein sehr netter Blick in einen lichten Innenbereich des großen Objektes. Ein Aufzug ist selbstverständlich. Die top gepflegte Wohnung bedarf keinerlei Eingriff: Die offene Küche ist voll ausgestattet. Im Innenhof sind Fahrradstellplätze, im Keller ein weiterer Fahrradraum. Ein eigenes Abteil gehört zur Wohnung. Das Gemeinschaftseigentum ist sehr gepflegt, gleiches gilt für den Hof.

Fahrstuhl Keller

#8091 · Etagenwohnung

10969 Berlin · Kreuzberg

198.000 €

2,98% inkl. 19% MwSt. Käuferprovision

Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.

Preis pro m²
~6.188 €/m²
Phil Gries

Phil Gries

Verkaufsleiter

Objektdaten

Basisinformationen

Baujahr
1993
Etage
7. OG von 9
Wohnfläche
~32 m²
Zimmer
1

Energieinformationen

Energieausweis
Vorhanden
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
23.8.2018
Gültig bis
22.8.2028
Energieeffizienzklasse
C
Energiekennwert
77,7kWh/(m²·a)
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

32 m² Wohnfläche im 7. OG von 9 Geschossen. Fahrstuhl. Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche. Kraft-Wärme-Kopplungssystem für Heizung und Warmwasser. Energieeffizienz C. Kellerabteil und diverse Fahrradstellplätze. Die ansprechende Möblierung ist im Angebot enthalten.

Lage

In der Alten Jakobstraße treffen Kreuzberg und Mitte aufeinander. Die Lage eignet sich als Hub für viele zentrale Ziele wie die HU Berlin sowie über die U-Bahn-Linie nach Ost und West. Viele Cafés, Restaurants, kleine Läden und Parks sind schnell erreichbar. Insgesamt eine vielseitige Lage, von der aus Sie per ÖPNV, zu Fuß oder mit dem Fahrrad in kürzester Zeit Ihr Ziel erreichen.

Bildergalerie

Standort

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Anbindung

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Potsdamer Platz

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M29S2
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21Min
ZOB / Messe Nord

2 Umstiege

M29U6S42
35Min
Potsdam Hauptbahnhof

2 Umstiege

M29S1S7
54Min

Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr

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Phil Gries

Phil Gries

Verkaufsleiter

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