Wilhelmsruh
Familienglück in Wilhelmsruh – Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & hochwertiger Ausstattung
~108 m² · 4 Zimmer
759.000 €
Stilvolles Wohnen mit privatem Garten in Berlin-Reinickendorf
In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Seitenstraße im grünen Berliner Bezirk Reinickendorf erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das modernes Wohnen mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre verbindet. Die attraktive Wohnlage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Parks. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf Erholung und Privatsphäre verzichten zu müssen.
Mit ca. 116 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem ca. 60 m² großen privaten Garten bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und individuelle Wohnwünsche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielseitige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und dem Grün im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen, Spielen und Verweilen einlädt. Die Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten zusätzliche Rückzugsorte für gemütliche Stunden an der frischen Luft. Ob ein entspanntes Frühstück im Grünen, gesellige Abende mit Freunden oder gemeinsame Zeit mit der Familie – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.
Auch im Inneren überzeugt das Haus mit einer stilvollen und hochwertigen Ausstattung. Warme Eichenparkettböden verleihen den Räumen eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre. Großzügige Deckenhöhen von ca. 2,80 m unterstreichen das offene Raumgefühl. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses moderne Haus vereint hochwertige Ausstattung, großzügiges Wohnen und einen privaten Rückzugsort im Grünen. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich ein stilvolles Wohnumfeld mit viel Platz, Ruhe und einer guten Anbindung an das Berliner Stadtleben wünschen.
#17210_2 · Reihenhaus
13409 Berlin · Reinickendorf
795.000 €
Provisionsfrei für den Käufer
Marc Wolter
Immobilienmakler · BLP Investments GmbH
Kiez
Das Haus befindet sich in der Letteallee im gewachsenen Berliner Ortsteil Reinickendorf – einer Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit urbaner Vielfalt verbindet. Die von Platanen gesäumte Seitenstraße vermittelt eine angenehme und geschützte Atmosphäre, während das lebendige Umfeld des Bezirks nur wenige Schritte entfernt beginnt.
Historischer Berliner Wohnbestand, gepflegte Vorgärten und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Straßenbild. Kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants ergänzen das Umfeld und schaffen einen authentischen Kiezcharakter. Gerade für Familien bietet die Lage eine attraktive Kombination aus kurzen Wegen, viel Grün und guter Infrastruktur.
Wohnen zwischen Ruhe und Stadtleben
Das eigene Haus in dieser Lage bietet einen Rückzugsort vom Berliner Alltag, ohne auf die Vorteile der Großstadt verzichten zu müssen. Die ruhige Wohnstraße schafft ein angenehmes Umfeld für Familien, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind.
So lassen sich Familienleben, Beruf und Freizeit unkompliziert miteinander verbinden – mit viel Lebensqualität direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und kleinere Geschäfte sind bequem erreichbar.
Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Kiezen. Kurze Wege erleichtern den Familienalltag und sorgen dafür, dass viele Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können.
Kultur & Freizeit
Reinickendorf bietet ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Bibliotheken, kulturelle Einrichtungen, Ateliers und kleinere Veranstaltungsorte ergänzen das gewachsene Umfeld.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind zudem die vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Ausgehmöglichkeiten der Berliner Innenstadt schnell erreichbar.
Restaurants & Cafés
In der Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleinere gastronomische Angebote. Vom entspannten Frühstück über einen Kaffee am Nachmittag bis zum gemeinsamen Abendessen bietet das Viertel abwechslungsreiche Möglichkeiten für unterschiedliche Gelegenheiten.
Die Mischung aus etablierten Adressen und kleineren, persönlichen Betrieben unterstreicht den angenehmen Nachbarschaftscharakter der Lage.
Parks & Grün
Ein besonderer Vorteil für Familien ist das vielseitige Angebot an Grün- und Erholungsflächen. Der Letteplatz und der Schäfersee befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch größere Grünanlagen wie der Volkspark Rehberge bieten Raum für Spaziergänge, Sport und gemeinsame Nachmittage im Freien.
Zusammen mit dem eigenen Garten des Hauses entsteht so ein Wohnumfeld, das Kindern viel Raum zum Spielen und Erwachsenen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung bietet.
Anbindung & Nahverkehr
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz mit der Linie U8 befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch der U-Bahnhof Osloer Straße mit Anschluss an die Linien U8 und U9 ist gut erreichbar. Ergänzend verkehren verschiedene Buslinien in der näheren Umgebung.
Damit lassen sich sowohl die Berliner Innenstadt als auch andere Stadtteile komfortabel erreichen – ein wichtiger Vorteil für Beruf, Schule und Freizeit.
Ärzte & Apotheken
Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken befinden sich im näheren Umfeld und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung im Alltag. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind unkompliziert erreichbar.
Bildung & Familie
Die Lage bietet gute Voraussetzungen für Familien. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umfeld und sind gut erreichbar.
Spielplätze und Grünflächen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Kinder, sich draußen zu bewegen und die Nachbarschaft zu entdecken. Gleichzeitig erleichtert die gute Verkehrsanbindung den Weg zu weiterführenden Bildungsangeboten in anderen Teilen Berlins.
Familienfreundlich wohnen in Berlin-Reinickendorf
Das Haus verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit den kurzen Wegen und der Infrastruktur der Großstadt. Der eigene Garten, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Schulen und Kitas im Umfeld sowie die gute Anbindung machen die Lage besonders attraktiv für Familien, die langfristig in Berlin ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.
Entdecken Sie die Umgebung der Immobilie auf der Karte.
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Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr
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Immobilienmakler · BLP Investments GmbH
Verifizierter Partner der Guthmann Estate GmbH
Wilhelmsruh
~108 m² · 4 Zimmer
759.000 €
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