Prenzlauer Berg
Toplage Prenzlauer Berg - DG-Maisonette mit Terrasse und Aufzug direkt in die Wohnung
~99 m² · 3 Zimmer
768.000 €
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 102 m² Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum Balkon. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und zeitlosem Design. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag schafft.
Hochwertige Bodenbeläge, eine energieeffiziente Bauweise sowie die moderne Architektur unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Die Kombination aus großzügigem Grundriss, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnlage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit langfristigem Wohnwert.
#18372_1 · Etagenwohnung
13158 Berlin · Wilhelmsruh
759.000 €
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler Käuferprovision
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Marc Wolter
Immobilienmakler · BLP Investments GmbH
Kiez
Die Niederstraße befindet sich im Berliner Ortsteil Wilhelmsruh im Bezirk Pankow – einer gefragten Wohnlage, die urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnruhe verbindet. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von modernen Wohnanlagen, Einfamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen und erfreut sich besonders bei Familien, Berufspendlern und Eigennutzern großer Beliebtheit.
Natur & Erholung
Wilhelmsruh bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Verschiedene Parks, Spielplätze und weitläufige Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Auch die nahegelegenen Naherholungsgebiete im Norden Berlins sind schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsbetriebe.
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der umliegenden Bezirke. Auch mit dem Auto besteht eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Berliner Umland zügig erreichbar sind.
Familienfreundliches Umfeld
Kindertagesstätten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit macht Wilhelmsruh zu einem attraktiven Wohnstandort für alle Generationen.
Entdecken Sie die Umgebung der Immobilie auf der Karte.
Fahrtzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu zentralen Berliner Orten.
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Daten via VBB, Referenzfahrt Werktag 09:00 Uhr
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Immobilienmakler · BLP Investments GmbH
Verifizierter Partner der Guthmann Estate GmbH
Prenzlauer Berg
~99 m² · 3 Zimmer
768.000 €
Französisch Buchholz
~125 m² · 5 Zimmer
799.990 €
Französisch Buchholz
~105 m² · 3 Zimmer
650.000 €