Charmanter Altbau mit Westbalkon – Ihr Rückzugsort im grünen Wilmersdorf

Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort in diesem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit. Diese großzügige Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss lädt Sie ein, das klassische Berlin zu erleben – mit all den Details, die einen echten Altbau ausmachen. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, der die Wohnung intelligent strukturiert. Das geräumige erste Zimmer mit fast 24 Quadratmetern eignet sich hervorragend als Wohnzimmer und öffnet sich großzügig zum westlich ausgerichteten Balkon – dem perfekten Ort für entspannte Abende und morgendliche Kaffeepausen. Von hier genießen Sie das warme Licht der untergehenden Sonne. Die Küche mit praktischer Speisekammer bietet optimale Bedingungen für gemeinsames Kochen und Zusammensein. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche ist funktional und gemütlich zugleich. Die beiden weiteren Zimmer ergänzen die Wohnung ideal: Das zweite Zimmer mit knapp 22 Quadratmetern fungiert perfekt als Schlafzimmer und bietet die nötige Privatsphäre. Das dritte, kleinere Zimmer von etwa elf Quadratmetern bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum verschafft ein weiterer separater Abstellraum, der zum organisierteren Wohnen einlädt. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial für Ihre persönliche Gestaltung. Die Lage in Wilmersdorf besticht durch ruhige Straßen, herrliche Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der beliebte Volkspark und zahlreiche Cafés prägen das entspannte Flair des Viertels.